Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Bahía de Marbella, Malagoje, siūlo erdvius 286 m² ploto kotedžus su 5 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, kurių kaina prasideda nuo 1 250 000 €. Projektas yra prestižiniame „Villas de Los Monteros“ urbanizacijos rajone, netoli Los Monteros paplūdimio ir vos kelios minutės nuo Marbeljos centro. Jis orientuotas į pietus, pasižymi išskirtine apdaila ir siūlo bendruosius sodus bei baseinus, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Bahía de Marbella, prestižinėje urbanizacijoje, netoli Los Monteros paplūdimio. Aplinką sudaro urbanizuota zona su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o tai suteikia gyventojams patogią prieigą prie vietinių paslaugų ir poilsio zonų.
Šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvių namų su atskiromis miegamojo ir vonios zonomis, papildomu poilsio erdve (mansardoje) ir privačiu garažu. Tai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina komfortą ir funkcionalumą nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui.
Projektas yra baigtas, su „A++“ energetinio efektyvumo klase. Tai reiškia, kad statybos darbai yra užbaigti, o būstai yra paruošti gyventi, įrengti modernios itališko dizaino virtuvės ir atitinkantys aukštus energetinio efektyvumo standartus.
Projekte nėra privačių baseinų kiekvienam būstui – siūlomi tik bendri baseinai. Nurodoma, kad automobilis yra patogus, bet ne visada būtinas, o tai gali reikšti, kad viešasis transportas nėra itin išvystytas tolimoms kelionėms. Nurodoma „Fireplace“ funkcija, bet ne detaliai aprašyta.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško prabangaus ir erdvaus nuolatinio būsto ar antrojo namo Ispanijoje, vertina artumą jūrai bei miesto patogumus. Pavyzdžiui, šeima, kuriai reikia atskirų erdvių kiekvienam nariui, su galimybe lengvai pasiekti mokyklas (British International School 2,6 km) ir sporto centrus. Taip pat tinka asmenims ar poroms, norinčioms mėgautis „Mediterranean lifestyle“ su daugybe restoranų ir pramogų šalia, bei galimybe greitai pasiekti Marbeljos centrą. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie vertina saugumą ir privatumą bei nori turėti nuolat prižiūrimą bendrąją teritoriją su baseinais.
Būsto apdaila atitinka aukštus kokybės standartus. Paminėta itališko dizaino virtuvė, paruošta gyventi, ir bendra energetinė klasė A++. Įrengta moderni oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), vandens minkštiklis visam namui, atvirkštinio osmoso sistema geriamajam vandeniui ir saulės energijos plokštės. Tai rodo dėmesį detalėms, komfortui ir tvarumui. Visos patalpos aprūpintos Wi-Fi, tarptautiniais TV kanalais ir pilna apsaugos sistema, užtikrinančia saugumą.
Kotedžo kaina prasideda nuo 1 250 000 €. Tai yra aukštesnės klasės būstas, atspindintis jo dydį (286 m²), miegamųjų/vonios kambarių skaičių (5/5) ir prestižinę vietą Bahía de Marbella. Būstai yra paruošti gyventi, todėl nėra laukimo laikotarpio. Dėl aukštesnės kainos segmentas, tikėtina, kad pasiūla yra ribota, o pirkėjų ratas yra labiau nusistovėjęs ieškant kokybiško būsto pajūrio zonoje su geromis infrastruktūromis.
Bahía de Marbella siūlo gyvenimo ritmą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Šis rajonas pasižymi arti esančiu paplūdimiu (Playa de la Bajadilla 0,6 km) ir tuo pačiu užtikrina gerą susisiekimą su Marbeljos miesto centru, esančiu vos už 5 minučių kelio. Gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (138 per 2 km), parduotuvių ir kitų paslaugų, kurios pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Aukštis virš jūros lygio (27 m) ir vos 1.7% nuolydis link jūros užtikrina komfortišką aplinką. Miesto atmosfera persipina su poilsio galimybėmis, tokiomis kaip sporto centrai (Polideportivo Francisco Norte 0,5 km) ir prieplaukos (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,7 km).
Gyvenimas Bahía de Marbella siūlo subalansuotą patirtį tarp pajūrio ramybės ir miesto gyvenimo dinamikos. Per 2 km spinduliu rasite 138 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir daugybę kavinių, užtikrinančius kasdienių poreikių patenkinimą. Artumas prie Marbeljos centro (5 min) suteikia prieigą prie platesnio paslaugų, parduotuvių ir kultūros pasirinkimo. Viešojo transporto stotelės ir linijos (50 sustojimų, 11 linijų) palengvina judėjimą po miestą, nors automobilis gali būti patogesnis tolesnėms kelionėms. Aukštis virš jūros lygio (27 m) ir arti esantys paplūdimiai sukuria malonią aplinką.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Bahía de Marbella lokacija, pabrėžianti projekto artumą jūrai, pagrindiniams paplūdimiams ir Marbeljos miestui. Atstumai iki oro uosto, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų iliustruoja regiono prieinamumą ir patogumą gyventojams.
Bahía de Marbella yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių miestų ir kurortų. Ji yra arti Marbeljos centro, kuris siūlo platų paslaugų ir kultūrinį spektrą. Taip pat lengvai pasiekiama Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto ir prabangių parduotuvių, bei kitos pakrantės gyvenvietės, kaip Estepona. Malagos oro uostas užtikrina tarptautinį ryšį, o regionas apskritai yra populiari paskirties vieta dėl savo klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų.
Projekto lokacija yra labai patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 0,6 km, o kiti, kaip El Alicate (2,2 km) ir Playa de Artola (5,7 km), taip pat pasiekiami. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 35 km, o iki Gibraltaro – apie 58 km, kas užtikrina gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Artimiausias prekybos centras yra už 299 m, o ligoninė – už 335 m, kas reiškia greitą prieigą prie svarbiausių paslaugų. Golfo mėgėjams yra kelios aikštynai netoliese, pvz., Greenlife Golf Driving Range (4,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Bahía de Marbella, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3,851 valandą, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstų aukštis virš jūros lygio (27 m) ir beveik plokščias reljefas link jūros (1.7% nuolydis) sukuria patogią aplinką. Regionas nėra aukštai kalnuotas, todėl klimatas yra švelnus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši lokacija yra itin patraukli dėl artumo prie daugybės paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausias – Playa de la Bajadilla (0,6 km), netoliese yra ir kiti kaip Playa de Nagüeles (3,2 km). Be saulės vonių ir maudynių, rajone gausu sporto ir laisvalaikio pramogų: netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (4,7 km), ir sporto centrai (Polideportivo Francisco Norte 0,5 km). Taip pat yra kelios prieplaukos (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,7 km) ir tarptautinės mokyklos. Bendruomenės baseinai ir irklentės aikštynas suteikia papildomų poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bahía de Marbella yra strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių miestų ir kurortų. Ji yra arti Marbeljos centro, kuris siūlo platų paslaugų ir kultūrinį spektrą. Taip pat lengvai pasiekiama Puerto Banús, žinomas dėl savo jachtų uosto ir prabangių parduotuvių, bei kitos pakrantės gyvenvietės, kaip Estepona. Malagos oro uostas užtikrina tarptautinį ryšį, o regionas apskritai yra populiari paskirties vieta dėl savo klimato, paplūdimių ir golfo aikštynų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL626810
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais pasiūlymais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Benalmadena (Alba Benalmadena, nuo 598 000 €), šis projektas Bahía de Marbella rinkoje užima aukštesnę poziciją, ką atspindi ir pradinė kaina – 1 250 000 €. Tai rodo, kad Bahía de Marbella yra laikoma prestižiškesne ar labiau išvystyta zona, siūlanti didesnius plotus ir galimai aukštesnės klasės apdailą. Nors Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo modernesnius sprendimus ir galbūt didesnį prieinamumą, šis kotedžas išsiskiria erdviu išplanavimu (286 m² su 5 miegamaisiais) ir lokacija, kuri yra arčiau Marbeljos centro ir jo siūlomų paslaugų bei golfo aikštynų. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad šis projektas yra baigtas, o kiti gali būti dar statomi, kas lemia kainos skirtumą ir pasiruošimą gyventi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
