Este townhouse de 5 dormitorios y 5 baños se encuentra en la prestigiosa urbanización Villas de Los Monteros, en Bahía de Marbella. Con una superficie construida de 286 m² y una generosa terraza de 80 m², esta propiedad lista para habitar ofrece un estilo de vida de confort y seguridad. La urbanización cuenta con amplios jardines tropicales, piscina comunitaria, piscina infantil y pista de pádel, todo ello con seguridad 24 horas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a pocos metros de la playa de Los Monteros y a solo 5 minutos del centro de Marbella, el proyecto se beneficia de una ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada. La proximidad a la costa y a los servicios urbanos configura un entorno práctico para el día a día.
La distribución de la vivienda, con estancias amplias, terraza privada con jacuzzi y múltiples dormitorios con baño en suite, responde a la necesidad de espacio y comodidad. La disponibilidad de zonas comunes como piscinas y jardines añade valor al estilo de vida familiar o de retiro.
Este townhouse se encuentra en estado de construcción finalizado ('Gereed'). Los compradores pueden acceder a la propiedad sin tiempos de espera adicionales una vez completado el proceso de compra, permitiendo una transición inmediata a su nuevo hogar.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, y si bien se encuentra cerca de la playa, requiere un desplazamiento corto. El acceso a ciertas comodidades deportivas de alto nivel como clubes de golf privados puede implicar distancias mayores a las de servicios básicos.
Ref: VL987579
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y de alta demanda. Es adecuada para familias que valoran la seguridad, las comodidades compartidas como piscinas y áreas deportivas, y la proximidad a colegios internacionales. También encaja con perfiles que desean una segunda vivienda lista para usar, con fácil acceso a la playa y a servicios urbanos como restaurantes y comercios, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de una urbanización cerrada. El comprador que aprecia el estilo de vida andaluz, con acceso a actividades al aire libre durante gran parte del año, encontrará en este townhouse un punto de partida cómodo. Aquellos que viajan frecuentemente también se beneficiarán de la cercanía al aeropuerto de Málaga y de la seguridad que ofrece la propiedad y su entorno.
La vivienda presenta un excelente nivel de acabados, destacando su cocina de diseño italiano totalmente equipada y los baños de alta gama. Dispone de aire acondicionado A++ con control de temperatura independiente por estancia, tanto frío como calor. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y el principal incluye un vestidor. La eficiencia energética se ve reforzada por la instalación de paneles solares y sistemas de descalcificación de agua para toda la casa, además de un sistema de ósmosis inversa para el agua potable. Las terrazas, tanto la principal como las privadas de los dormitorios, ofrecen espacios exteriores adicionales. La carpintería interior y exterior está diseñada para garantizar confort y durabilidad, con un sistema de alarma completo para interior y perímetro que refuerza la seguridad.
El precio de esta propiedad se sitúa en €1,250,000. La oferta actual corresponde a un townhouse completamente terminado y listo para su ocupación. Al tratarse de una unidad existente en una urbanización consolidada, no hay variaciones de precio asociadas a fases de construcción o tipologías específicas, sino que el valor está fijado en la unidad disponible. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa.
Este townhouse ofrece un modo de vida enfocado en el confort y la proximidad a la costa, ideal para quienes buscan establecerse en un entorno residencial seguro y con acceso inmediato a servicios. La urbanización Villas de Los Monteros proporciona un ambiente cuidado con zonas verdes y facilidades recreativas como piscinas y pádel, fomentando un ritmo de vida tranquilo pero conectado. La cercanía a Marbella centro significa tener a mano una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Las mañanas pueden transcurrir con un paseo por la playa, situada a escasos minutos, seguido de un café en alguno de los establecimientos cercanos. Las tardes se prestan para disfrutar de la terraza privada o las áreas comunes, mientras que las noches ofrecen la posibilidad de cenar en restaurantes de la zona o en el propio hogar, aprovechando la cocina equipada y la terraza con jacuzzi. La seguridad 24 horas de la urbanización proporciona una tranquilidad adicional para los residentes, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
El entorno de Bahía de Marbella se caracteriza por su combinación de residencialidad y accesibilidad a servicios. A poca distancia a pie se encuentran supermercados (299 m), hospitales (335 m), farmacias (2.0 km) y una gran variedad de restaurantes y cafeterías (138 restaurantes en un radio de 2km). La proximidad a Marbella centro (a 5 minutos) amplía significativamente las opciones de ocio, cultura y compras. Para el transporte, aunque se menciona que un coche es útil, la densidad de paradas de transporte público (50 paradas) y líneas (11 líneas) en la zona sugiere una movilidad alternativa viable para desplazamientos dentro de Marbella. La presencia de centros deportivos y piscinas municipales a menos de 1 km facilita la práctica de ejercicio físico regular.
El mapa ilustra la ubicación privilegiada de este townhouse dentro de la zona de Bahía de Marbella, destacando su proximidad a la línea de costa, el centro de Marbella y diversas infraestructuras clave como puertos deportivos, campos de golf y vías de comunicación principales.
Este townhouse se sitúa en Bahía de Marbella, una zona residencial al este de Marbella. Su posición estratégica lo coloca a escasa distancia del centro de Marbella (aproximadamente 3-5 minutos en coche), permitiendo acceder a toda la infraestructura y servicios de esta reconocida ciudad. Al mismo tiempo, su proximidad a la costa y a zonas de playa lo integra en el corredor turístico y residencial de la Costa del Sol oriental. Se encuentra aproximadamente a 35 km del aeropuerto internacional de Málaga, un punto clave para la conectividad regional e internacional, y a una distancia similar de otras localidades importantes de la Costa del Sol, facilitando la exploración de la región.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 39 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a solo 0.6 km (o 2.2 km a El Alicate), y la pendiente hacia el mar es mínima (1.7%), lo que indica un acceso muy favorable. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran a distancias razonables, como Greenlife Golf Driving Range a 4.6 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 3.0 km, y las principales arterias de comunicación permiten un acceso ágil a otras localidades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y un patrón de sol destacado con 3,851 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un clima agradable que permite la actividad exterior durante la mayor parte del año. El 'Zwemseizoen' se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 27 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima suave, mitigando las temperaturas extremas y ofreciendo un ambiente confortable. La proximidad al mar tiene un efecto moderador sobre las temperaturas, manteniendo un rango térmico anual relativamente estable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad al mar y las instalaciones deportivas. El townhouse está a 0.6 km de Playa de la Bajadilla, y a 2.2 km de Playa El Alicate, ambas accesibles con facilidad. La zona cuenta con varios puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.7 km), ideales para actividades náuticas. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) y Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Las instalaciones deportivas locales, como el Polideportivo Francisco Norte (0.5 km), ofrecen acceso a diversas actividades. La comunidad cuenta con piscinas comunitarias y una piscina infantil dentro de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se sitúa en Bahía de Marbella, una zona residencial al este de Marbella. Su posición estratégica lo coloca a escasa distancia del centro de Marbella (aproximadamente 3-5 minutos en coche), permitiendo acceder a toda la infraestructura y servicios de esta reconocida ciudad. Al mismo tiempo, su proximidad a la costa y a zonas de playa lo integra en el corredor turístico y residencial de la Costa del Sol oriental. Se encuentra aproximadamente a 35 km del aeropuerto internacional de Málaga, un punto clave para la conectividad regional e internacional, y a una distancia similar de otras localidades importantes de la Costa del Sol, facilitando la exploración de la región.
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con ofertas en otras zonas de la Costa del Sol, este townhouse en Villas de Los Monteros presenta un perfil de precio y características particular. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000) ofrecen opciones de menor tamaño y precio, a menudo en desarrollos más recientes y con enfoques diferentes, como apartamentos o villas más compactas, situados en áreas con un desarrollo urbano distinto. Alba Benalmadena (desde €598,000) se acerca más en rango de precio pero se localiza en Benalmádena, una zona con su propia identidad y oferta de ocio. El proyecto analizado destaca por su amplitud (286 m² construidos), número de dormitorios (5), el tipo de propiedad (townhouse en urbanización consolidada de lujo) y su proximidad inmediata a la playa y al corazón de Marbella, factores que justifican su posicionamiento en el segmento de mercado de €1,250,000. Mientras que otras propiedades pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la combinación de tamaño, ubicación 'prime', servicios de urbanización y estado de conservación de esta propiedad la sitúa en un segmento superior, orientado a compradores que buscan exclusividad y una vida residencial de alta calidad junto al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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