Dit townhouseresidentie, gelegen in de gegeerde wijk Bahía de Marbella, biedt een woonoppervlakte van 286 m². Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een gevestigde urbanisatie die bekend staat om zijn residentiële karakter. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de woning ontworpen voor ruime bewoning. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen, wat een gebalanceerd woon-werkverkeer mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een gevestigde zone van Bahía de Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Deze ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn en faciliteert een vlotte toegang tot de faciliteiten van Marbella.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor werk of gasten. De aanwezigheid van terrassen, een privé-garage en een gemeenschappelijke tuin met zwembad vervult diverse wooncomfort-eisen.
De bouw van dit townhouse is voltooid. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouwfase. Dit maakt een directe overgang naar de Spaanse kust mogelijk na aankoop, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouwfase, aangezien de constructie reeds is voltooid. Er is geen directe zeezicht vanuit alle kamers, de woning is gericht op de tuin en gemeenschappelijke zones. De nabijheid van voorzieningen impliceert een stedelijke omgeving, niet een geïsoleerde landelijke setting.
Ref: VL987579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een ruime, instapklare residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een gevestigde, beveiligde woonomgeving dicht bij de zee. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een comfortabele leefruimte, zowel voor permanente bewoning als voor langdurige verblijven. De nabijheid van het centrum van Marbella en de strandfaciliteiten biedt een aantrekkelijke combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Kopers die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor wie een ruime vakantiewoning wenst die direct te gebruiken is, zonder de noodzaak van verdere renovaties of bouwwerkzaamheden. De woning is ook geschikt voor diegenen die een comfortabele woonbasis willen dichtbij golfbanen en andere recreatieve activiteiten.
De woning is afgewerkt met aandacht voor detail, wat blijkt uit de vermelding van een volledig uitgeruste keuken met Italiaans design. De aanwezigheid van airconditioning (koeling en verwarming) in alle kamers, een waterontharder voor het hele huis en een omgekeerd osmosesysteem voor drinkwater, duidt op een focus op comfort en gebruiksfunctionaliteit. De vloeren en wandafwerkingen zijn niet expliciet gespecificeerd in detail, maar de algemene beschrijving van 'excellent condition' en de toepassing van moderne systemen zoals zonnepanelen en een compleet alarm, suggereren een hoog afwerkingsniveau. De terrassen, waarvan één met een jacuzzi, dragen bij aan de buitenbeleving. De garage biedt plaats aan twee auto's. De materialen en technieken die zijn toegepast, zijn gericht op duurzaamheid en wooncomfort, conform de standaarden van de regio.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.250.000. Dit is een prijs voor een afgewerkte woning in een gevestigde urbanisatie. Gezien de omvang van 286 m² woonoppervlak, het aantal van vijf slaapkamers en vijf badkamers, en de locatie nabij de kust en voorzieningen, plaatst deze prijs de woning in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. Beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw voltooid is. Prijsvariaties zijn niet van toepassing, daar het om een individuele, afgewerkte unit gaat. De prijs weerspiegelt de afwerkingsgraad en de aangeboden gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de zwembaden en paddle-tennisbaan.
Deze residentie is gesitueerd in Bahía de Marbella, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn nabijheid tot de kust en de stedelijke voorzieningen van Marbella. De woning zelf maakt deel uit van een exclusieve urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen, zwembaden en sportfaciliteiten, wat een verhoogd wooncomfort garandeert. De indeling van de woning met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over meerdere niveaus inclusief een kelder en een zolderverdieping, biedt aanzienlijke leefruimte. De woonkamer met directe toegang tot een ruim terras en de bijbehorende tuin, versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met de buitenomgeving. De aanwezigheid van een jacuzzi op het terras voegt een element van ontspanning toe. De urbanisatie biedt 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust. De nabijheid van strandpromenades, strandclubs en de jachthaven van Marbella verrijkt het dagelijks leven met recreatieve mogelijkheden.
De directe omgeving van Bahía de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een sterke residentiële component. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals El Alicate (2.2 km) en Playa de la Bajadilla (4.1 km), biedt gemakkelijke toegang tot de zee. Voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt op 299 meter en een apotheek op 2.0 km afstand. Het centrum van Marbella, met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants, winkels en culturele faciliteiten, is op korte afstand bereikbaar. De aanwezigheid van 138 restaurants, 20 banken en 29 apotheken binnen een straal van 2 km toont de rijkdom aan diensten in de nabije omgeving. De woning ligt op 335 meter van een ziekenhuis en er zijn diverse sportcentra op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Het project bevindt zich in de gemeente Marbella, provincie Málaga. Deze locatie aan de Costa del Sol staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en uitgebreide toeristische infrastructuur. De specifieke wijk, Bahía de Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële projecten en directe kusttoegang, wat een gewilde combinatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Dit project is gelegen in Bahía de Marbella, een woonwijk die grenst aan het stedelijk centrum van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kustpromenade die zich uitstrekt tot aan Estepona. Het is gepositioneerd tussen de toeristische centra en biedt tegelijkertijd een zekere rust. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) en de jachthaven Marina la Bajadilla (0.9 km) benadrukt de maritieme connectie van het gebied. De afstand tot het centrum van Marbella is minimaal, waardoor bewoners profiteren van alle stedelijke voorzieningen zonder er middenin te hoeven wonen.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 35 km (hemelsbreed), wat zorgt voor een redelijke reistijd naar internationale vluchten. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn op 0.6 km afstand, met andere opties zoals Playa de Artola op 5.7 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Driving Range, op ongeveer 4.6 km afstand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (299 m) en de aanwezigheid van 50 OV-haltes met 11 OV-lijnen de mobiliteit flexibel.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.851 per jaar, wat ruim is voor de regio. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op 27 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze ligging zorgt voor aangename temperaturen en volop zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De weersomstandigheden zijn doorgaans mild, met weinig extreme temperaturen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt ruime recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 0.6 km afstand en wordt aangevuld door andere stranden zoals Playa de El Alicate (2.2 km) en Playa de Artola (5.7 km). Hoewel geen van de expliciet genoemde stranden direct als 'Blue Flag' is aangeduid in de verstrekte data, garandeert de kustlijn toegang tot diverse strandactiviteiten. De omgeving is ook een trekpleister voor golfliefhebbers, met golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range op 4.6 km. Binnen de urbanisatie zelf zijn er gemeenschappelijke zwembaden en een paddle-tennisbaan. Diverse sportcentra bevinden zich op loopafstand, waaronder Polideportivo Francisco Norte (0.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Bahía de Marbella, een woonwijk die grenst aan het stedelijk centrum van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kustpromenade die zich uitstrekt tot aan Estepona. Het is gepositioneerd tussen de toeristische centra en biedt tegelijkertijd een zekere rust. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) en de jachthaven Marina la Bajadilla (0.9 km) benadrukt de maritieme connectie van het gebied. De afstand tot het centrum van Marbella is minimaal, waardoor bewoners profiteren van alle stedelijke voorzieningen zonder er middenin te hoeven wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, bevindt dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang, de afwerkingsgraad en de specifieke locatie in Marbella. De genoemde projecten in Estepona lijken nieuwbouwontwikkelingen te zijn met lagere startprijzen, gericht op een breder segment van de markt. Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena positioneert zich dichter bij de prijsklasse van dit project, maar is nog steeds aanzienlijk lager geprijsd en qua type mogelijk anders (bv. appartementen). Dit specifieke townhouse in Bahía de Marbella biedt met zijn 5 slaapkamers en 5 badkamers een aanzienlijke woonoppervlakte (286 m²) die uniek is in de lagere prijssegmenten. De focus ligt hier op een ruime, volwaardige gezinswoning in een gevestigde, residentiële zone, in tegenstelling tot mogelijk meer compacte appartementen of nieuwbouwprojecten die nog gerealiseerd moeten worden in omliggende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
