Пројекат се налази у ексклузивном и сигурном насељу Баиа де Марбеља, на само неколико тренутака од плаже. Ова импозантна вила са 8 спаваћих соба и 7 купатила нуди врхунски луксузни живот на пространом плацу са раскошним ентеријером. Дизајнирана је да импресионира својим размерама и софистицираним стилом, пружајући беспрекорно искуство живота на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Баиа де Марбељи, познатом по својој близини мору и градским погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава лак приступ плажи и истовремено пружа мирно стамбено окружење, иако је близу центра Марбеље.
Са 8 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују госте. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и приватни биоскоп задовољавају жеље за луксузним и забавним животним стилом, са посебним нагласком на комфор и елеганцију.
Овај пројекат је тренутно у фази завршетка. Изградња је окончана, чинећи је спремном за усељење. Информације о специфичним датумимa завршетка нису доступне, али се може претпоставити да је примарна конструкција и завршна обрада комплетирана.
Пројекат не нуди одређене карактеристике попут директног погледа на море из свих соба, приватни пут до плаже или одвојене додатне објекте за запослене. Фокус је на главној резиденцији и њеним унутрашњим и спољашњим просторима.
Ref: VL176902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже пространу и луксузну резиденцију са врхунским садржајима. Идеалан је за оне који цене приватни простор, елегантан дизајн и близину мору и градским погодностима. Погодан је за честе домаћине, као и за оне који желе мирно уточиште са свим потребама на дохват руке. Позиционирање у близини међународних школа и спортских објеката чини је погодном за породице са децом. Такође, за оне који траже некретнину у престижној области са одличном инфраструктуром и потенцијалом за одмор или стални боравак, ова вила представља одговарајући избор.
Вила приказује висок ниво завршне обраде, са фокусом на модеран дизајн и квалитетне материјале. Пространи дневни боравак са високим плафонима и великим прозорима који пропуштају природно светло, модерна кухиња опремљена врхунским апаратима, као и спаваће собе са сопственим купатилом, указују на пажљиво планирање и извођење. Коришћени материјали одражавају елеганцију и трајност, што је у складу са премијум статусом некретнине. Детаљи попут кућног биоскопа додатно наглашавају фокус на комфор и савремени начин живота.
Цена овог пројекта је 9.500.000 евра, што га сврстава у категорију луксузних некретнина. Тренутно је доступна само једна јединица, што указује на ексклузивност и ограничену понуду. Као деташ вила, распон цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика и величине парцеле, али ова понуда представља врхунац тржишта некретнина у овој области.
Баиа де Марбеља представља урбано стамбено подручје које комбинује близину мору са доступношћу градских садржаја. Жivot овде подразумева лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама, које су на пешачкој удаљености. Иако је ово динамично подручје, саме виле нуде приватни простор за одмор. Са око 3,851 сунчаних сати годишње и температуром која се креће између 12°C и 26°C, ова локација пружа пријатну климу током већег дела године. Близина Малаге и других већих градова омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима, док су локални спортски и рекреативни објекти такође лако доступни.
Живот у Баиа де Марбељи нуди баланс између урбане динамике и мирног стамбеног окружења. Налази се у близини обале, са плажама попут Ел Алицате удаљеним 2.4 км. Градски садржаји, укључујући 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, налазе се на пешачкој удаљености. У близини су и важне установе попут болнице (618 м) и супермаркета (421 м). Ова локација омогућава лак приступ спортским објектима, маринама и међународним школама, док је лука Марбеља удаљена само 0.7 км.
Овај детаљ показује локацију виле у престижном насељу Баиа де Марбеља, на Коста дел Сол. Истиче близину плаже, центра Марбеље и кључних инфраструктурних тачака као што су аеродром Малага. Рељеф и распоред околних објеката, укључујући голф терене и марине, јасно су приказани.
Пројекат се налази у престижном делу Марбеље, града са око 147.958 становника. Позициониран је стратешки у односу на веће градове као што су Малага (48 км) и Алхесирас (66 км), нудећи лак приступ регионалним центрима. Близина луке Марбеља (0.7 км) и других марина додатно истиче поморски карактер локације. Налази се у области са високом концентрацијом луксузних некретнина и близином међународних школа, што га чини атрактивним за породице и међународне купце.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 39 км ваздушном линијом. Плаже су лако доступне, при чему је најближа Плаја де ла Бахадиља удаљена само 0.6 км, са благим нагибом од 1.7%. Голф терени су такође у близини, као што је Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ на 4.9 км. Са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је погодна, иако се за потпунију истрагу региона препоручује аутомобил. Најближи супермаркет и болница су на пешачкој удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19.1°C и око 3,851 сунчаних сати годишње. Просечне температуре крећу се између 12°C и 26°C, а пливачки сезона траје око 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Висина од 27 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном боравку. Релативно раван терен према плажи (1.7% нагиба) чини приступ мору лакшим. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Баиа де Марбеље нуди богат избор рекреативних активности. У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де ла Бахадиља (0.6 км), Плаја де Ел Алицате (2.4 км) и Плаја де Артола (5.9 км). Ове плаже често поседују ознаку „Плава застава“. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља (5.0 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (5.9 км). Такође, постоји више јавних и приватних базена, спортских центара и марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.7 км), што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у престижном делу Марбеље, града са око 147.958 становника. Позициониран је стратешки у односу на веће градове као што су Малага (48 км) и Алхесирас (66 км), нудећи лак приступ регионалним центрима. Близина луке Марбеља (0.7 км) и других марина додатно истиче поморски карактер локације. Налази се у области са високом концентрацијом луксузних некретнина и близином међународних школа, што га чини атрактивним за породице и међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmádena, ова вила у Баиа де Марбељи истиче се својом величином, ценом и ексклузивношћу. Док наведене алтернативе нуде опције по приступачнијим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова некретнина представља врхунац луксузног тржишта са ценом од 9.500.000 €. Такође, док су остали пројекти често новије градње са различитим бројевима соба, ова вила нуди знатно више простора и већи број спаваћих соба (8 спаваћих соба наспрам обично 3-4 у поређењу). Локација у Марбељи, познатој по својој ексклузивности и високом стандарду, такође је фактор који је издваја од локација у Естепони или Беналмадени, иако све нуде погодности Коста дел Сол. Фокус на велике парцеле и врхунску завршну обраду чини је посебном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
