Това жилище в Марбеля, провинция Малага, предлага градски живот в близост до плажа. Проектът е завършен и е подходящ за хора, търсещи удобствата на градска среда, комбинирани с лесен достъп до крайбрежието. Жилището се намира на последен етаж, което гарантира добра осветеност и липса на шум от улицата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Марбеля, в непосредствена близост до Стария град и на пешеходно разстояние от плажа Playa de la Bajadilla. Урбанизираната среда осигурява бърз достъп до множество удобства, което го прави подходящ за хора, предпочитащи градския начин на живот.
Този имот е предназначен за семейства или индивиди, които търсят просторно жилище с голяма кухня и всекидневна. Наличието на три спални и възможност за преустройство от четири спални го прави функционален за различни нужди.
Проектът е завършен, което означава, че жилището е готово за обитаване. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности, свързани със самия комплекс, което гарантира спокойствие и липса на временни неудобства.
Имотът изисква цялостен ремонт, тъй като е в оригиналното си състояние. Паркирането е на улицата, а апартаментът не е обзаведен. Ориентацията е северна, което може да повлияе на слънчевата светлина през деня.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в сърцето на Марбеля, с директен достъп до градски удобства и плажа. Той е идеален за хора, които планират цялостен ремонт, за да персонализират пространството според своите предпочитания. Също така, заради местоположението си и потенциала след ремонт, може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот в атрактивен район с висок туристически поток. Липсата на шум от пътя и последният етаж го правят подходящ и за семейства, търсещи спокойствие в градска среда.
Апартаментът се предлага в оригинално състояние и изисква цялостен ремонт. Това предоставя възможност на бъдещия собственик да избере всички материали и покрития според личния си вкус и нужди. Тъй като първоначално е бил с четири спални, има потенциал за преконфигуриране на пространството. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до имота на последния етаж. Терасата предлага гледка към града.
Цената на този тристаен апартамент започва от €570,000. Предвид факта, че имотът се нуждае от ремонт, тази цена отразява пазарните условия в центъра на Марбеля, като същевременно оставя бюджет за бъдещи подобрения. Жилището е завършено и налично за закупуване, без ограничения във времето за доставка.
Разположен в оживен градски район, имотът предлага лесен достъп до плажа и местните удобства. Пешеходното разстояние до супермаркет (234 м), аптека (8 м) и здравни центрове (996 м) улеснява ежедневния живот. Близостта до пристанището и множеството ресторанти създава динамична атмосфера, особено през по-топлите месеци. Градският характер на района предполага наличието на градски шум, въпреки че последният етаж и северната ориентация могат да смекчат това.
Животът в този район на Марбеля предлага градска динамика с директен достъп до плажа (738 м) и множество удобства. Супермаркет е на 234 метра, а аптека на 8 метра, което гарантира ежедневния комфорт. Близостта до пристанището (600 м) и изобилието от ресторанти (138 в радиус от 2 км) осигуряват разнообразие от развлечения. Наличието на 415 спортни съоръжения и 11 линии на градски транспорт допълнително подобрява качеството на живот.
Разположението на този апартамент в сърцето на Марбеля го поставя в центъра на градските удобства и културни забележителности. Близостта до пристанището и историческия стар град предлага уникална комбинация от градски живот и крайбрежен достъп.
Марбеля е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Отстои на 47 км от провинциалния център Малага, голям град с международно летище и богата културна сцена. Други по-големи градове в региона, като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), предлагат допълнителни възможности за пътуване и културен обмен, но Марбеля сама по себе си е основен център за туризъм и лайфстайл.
Имотът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до основни удобства. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Летище Малага е на 39 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В радиус от 1 км се намират болница и пристанище. За любителите на голфа, голф игрищата са на около 6 км. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта в близост подчертава урбанистичния характер на района.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и приблизително 3,856 слънчеви часа годишно. Това позволява 5-месечен плувен сезон, тъй като температурите на водата достигат над 20°C. Въпреки че имотът е в градска среда, близостта до плажа и лекият наклон от 1.7% към него осигуряват достъп до крайбрежната зона. Височината от 29 метра над морското равнище също допринася за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около имота е богат на възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. В близост има общо 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Допълнителни спортни и водни съоръжения, като плувни басейни и спортни центрове, са леснодостъпни.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Отстои на 47 км от провинциалния център Малага, голям град с международно летище и богата културна сцена. Други по-големи градове в региона, като Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), предлагат допълнителни възможности за пътуване и културен обмен, но Марбеля сама по себе си е основен център за туризъм и лайфстайл.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL106428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбеля, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент с цена от €570,000 е позициониран в по-високия ценови сегмент, което вероятно се дължи на централното му местоположение и последен етаж. Докато споменатите проекти предлагат завършени имоти, този изисква ремонт, което може да обясни разликата в цената, въпреки че директното сравнение е трудно без повече информация за тяхното състояние и характеристики. Урбанизираният характер на този имот го отличава от проекти, които може да са по-фокусирани върху спокойствието и природата, като например тези в по-отдалечени райони на Коста дел Сол. Близостта до центъра на Марбеля осигурява достъп до оживен начин на живот, който не всички други локации могат да предложат.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID