Dit appartement, gelegen in het hart van Marbella, biedt een woonoppervlak van 120 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dichtbij tal van voorzieningen. Met een prijs vanaf €570.000, positioneert dit aanbod zich in het middensegment van de lokale markt, met een focus op locatie en toegang tot stadsleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen op loopafstand van het strand, met de oude stad van Marbella als directe buur. De stedelijke ligging garandeert een nabijheid van essentiële diensten en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werk ritme binnen de stadsgrenzen.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 120 m², is dit appartement geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan ruimte. De reeds voltooide staat impliceert directe bewoning, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten.
Het project is reeds voltooid en de bouwfase is afgerond. Dit betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder verdere bouwkundige afhankelijkheden of lange wachttijden. De staat van afwerking vereist wel renovatie.
Het appartement wordt momenteel niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat een mogelijke beperking kan zijn voor wie een private parkeerplaats zoekt. De woning dient gerenoveerd te worden om aan moderne standaarden te voldoen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie een woning zoekt op wandelafstand van het strand en de historische kern van Marbella, en waarde hecht aan directe beschikbaarheid na aankoop. Personen die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om een woning naar eigen smaak te creëren, zullen hierin een kans zien. Gezien de 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het ook geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor gasten of hobby's. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 2.5 km) kan het aantrekkelijk maken voor expat-gezinnen. De ligging in een gevestigde stad, met een INE bevolkingsaantal van 159.786, suggereert een stabiele gemeenschap buiten het pure toerisme.
De originele afwerking van het appartement vereist een grondige renovatie, gezien het in zijn oorspronkelijke staat verkeert. De originele configuratie omvatte mogelijk 4 slaapkamers, wat wijst op een initiële indeling met een focus op functionaliteit. Er is sprake van een gedeeltelijk uitgeruste keuken en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Het bouwkundige aspect van het gebouw, met voorzieningen zoals een lift, is aanwezig. De oriëntatie op het noorden kan invloed hebben op de lichtinval en warmte, wat bij de renovatie meegenomen kan worden. Het potentieel voor een private terras is aanwezig, met uitzicht op zowel de stad als mogelijk de bergen. De keuze van materialen en de mate van modernisering tijdens de renovatie zullen de uiteindelijke woonkwaliteit bepalen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €570.000 voor een woonoppervlak van 120 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €4.750. Deze prijsstelling plaatst het project in het middensegment van de appartementenmarkt in Marbella, rekening houdend met de locatie en de noodzaak tot renovatie. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project reeds voltooid is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de vereiste renovatie, die de totale investering aanzienlijk kan verhogen. Variaties in prijs kunnen afhangen van de uiteindelijke afwerking na de renovatie.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, waar de nabijheid van de zee en de oude stad centraal staat. Het woonritme wordt gekenmerkt door een hoge mate van toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, die allen op wandelafstand te vinden zijn. De locatie, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, biedt frequente toegang tot de kustlijn voor ontspanning of sport. De stedelijke context betekent tevens een nabijheid van culturele evenementen en een gevarieerd sociaal leven. Met 138 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan diensten. De nabijheid van een ziekenhuis (996 m) en sportfaciliteiten (415 in de regio) draagt bij aan het dagelijks comfort en welzijn.
Het leven in deze buurt van Marbella wordt gekenmerkt door een hoge mate van stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de oude stad biedt een charmante omgeving met lokale winkels en restaurants. Essentiële diensten zijn op loopafstand, waaronder een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand is eveneens op loopafstand (738 m), wat zorgt voor een frequente mogelijkheid tot recreatie aan zee. Met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De aanwezigheid van 20 banken en 3 tandartsen binnen dezelfde radius onderstreept de stedelijke functionaliteit. De omgeving is levendig, met 11 OV-lijnen en 50 haltes die verbindingen bieden binnen de stad en de regio.
De locatie van het appartement situeert zich in het levendige centrum van Marbella, op korte afstand van zowel de historische oude stad als de Middellandse Zeekust. De directe omgeving is gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen en residentiële gebouwen.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen. De ligging binnen de regio is centraal ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), hoewel de directe focus ligt op de directe omgeving van Marbella en de directe kustlijn van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van het appartement is sterk gericht op lokale mobiliteit. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (234 m) en een apotheek (8 m) zijn op wandelafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter, wat een aangename wandeling of fietstocht mogelijk maakt. De nabijheid van de stadskern betekent ook dat diverse restaurants, winkels en diensten binnen handbereik zijn. Voor langere afstanden is de luchthaven van Málaga (AGP) circa 39 km verderop gelegen. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op ongeveer 6 km afstand, zoals Golf Los Naranjos. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving bevordert het gebruik van openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 1.7% zeer vlak, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt. De ligging aan de kust biedt directe toegang tot de zeebries en de nabijheid van natuurlijke elementen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. De regio telt in totaal 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder het nabijgelegen Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Naast de stranden zijn er tal van recreatieve mogelijkheden. Diverse sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km) bevinden zich op korte afstand. Voor watersporters zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). De golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, liggen op circa 6 km afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot. Zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.7 km), completeren het aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op 47 km van de provinciehoofdstad Málaga, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven en uitgebreide voorzieningen. De ligging binnen de regio is centraal ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km), hoewel de directe focus ligt op de directe omgeving van Marbella en de directe kustlijn van de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL106428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit appartement zich aan de hogere kant van de prijsklasse, met een vanafprijs van €570.000. De redenen hiervoor lijken de directe, centrale locatie in het hart van Marbella en de nabijheid van het strand te zijn. Projecten in de lagere prijssegmenten bevinden zich vaak iets verder van de kust of het stadscentrum, of betreffen nieuwbouw met een latere oplevering. De reeds voltooide status van dit appartement, in tegenstelling tot mogelijk nieuwbouwprojecten, kan een factor zijn in de prijsstelling. Echter, de noodzaak tot renovatie is een belangrijk contrast met afgewerkte nieuwbouw. De gemiddelde bevolking van Marbella (159.786) en het grote aantal vastgoedtransacties (4.743) duiden op een actieve en gevestigde markt, waarin dit appartement een specifieke niche bedient voor wie een renovatieproject op een toplocatie zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID