Denne lejlighed, beliggende i hjertet af Marbella, Málaga, tilbyder en central beliggenhed tæt på byens liv og faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt et boligareal på 120 m², repræsenterer den en potentiel base for dem, der søger bolig i et etableret bymiljø. Lejligheden, der er klar til indflytning, kræver dog renovering for at imødekomme moderne standarder og personlige præferencer. Dens positionering i en urban setting giver adgang til et bredt udvalg af lokale tjenester og transportmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et tætbebygget byområde i Marbella, hvilket sikrer, at mange af byens faciliteter er inden for rækkevidde. Dens nærhed til havnen og strandene bidrager til en dynamisk livsstil, hvor både byens puls og kystens tilbud er let tilgængelige. Den urbane placering indebærer dog også en vis grad af bystøj, selvom projektets specifikke placering sigter mod at minimere dette.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmelighed og en central livsstil. Med potentielt 4 soveværelser (oprindeligt) og et rummeligt opholdsområde, tilbyder den fleksibilitet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til hjemmekontor eller gæster. Behovet for renovering betyder, at den er velegnet til købere, der ønsker at tilpasse deres bolig til egne specifikationer og opdaterede standarder.
Projektet er registreret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet, og boligen er klar til overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at overtage boligen hurtigt. Da boligen er i original stand, kræver den en renoveringsproces, som køber selv skal igangsætte og finansiere efter overtagelsen.
Denne lejlighed tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning uden yderligere arbejde, da den kræver renovering. Den er ikke møbleret og har et delvist udstyret køkken, hvilket betyder, at yderligere investeringer i inventar og apparater er nødvendige. Parkering foregår på gaden, hvilket kan medføre udfordringer med tilgængelighed og sikkerhed i et byområde.
Denne lejlighed henvender sig primært til købere, der søger en bolig med en central beliggenhed i en velkendt kystby og som er villige til at investere i en renovering. Det er en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at tilpasse en bolig til egne behov og designpræferencer, fra bunden. Familier, der har brug for et rummeligt hjem med tæt adgang til byens faciliteter som skoler, butikker og sundhedspleje, vil finde lejlighedens potentiale tiltalende. Ligeledes vil personer, der foretrækker at bo tæt på stranden, havnen og byens liv, værdsætte den urbane placering. Da lejligheden er klar til overtagelse, er den også egnet for købere, der ønsker at undgå byggeperioder og hurtigt kan påbegynde deres renoveringsprojekt eller indretning. For investorer kan lejligheden repræsentere en mulighed for at skabe en ejendom med et potentielt værdiløft efter renovering, især i et attraktivt område som Marbella.
Lejligheden beskrives som værende i original stand, hvilket indikerer, at den ikke har gennemgået nylige opdateringer eller renoveringer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket betyder, at visse basale elementer er til stede, men de fleste apparater og finish sandsynligvis skal udskiftes eller opgraderes. Der er angivet 2 badeværelser, men detaljer om deres kvalitet, inventar eller sanitære installationer er ikke tilgængelige i den oprindelige beskrivelse. Gulvbelægning, vægfinish, døre og vinduer er ligeledes ikke specificeret, men 'original condition' antyder, at disse elementer sandsynligvis vil være et fokuspunkt under renoveringsprocessen. Manglen på møblering betyder, at køberen skal anskaffe alle møbler selv. Lejlighedens beliggenhed på øverste etage og nordvendte orientering bidrager til naturligt lys og udsigt, men den generelle byggekvalitet og materialevalg fra byggeperioden er ikke dokumenteret.
Prisen for denne 3-værelses lejlighed i Marbella er angivet til €570.000. Da ejendommen er klar til overtagelse og ikke kræver nybyggeri, er den tilgængelig uden længere ventetider. Boligarealet på 120 m² giver en pris pr. kvadratmeter, som kan sammenlignes med andre boliger i samme område. Det er vigtigt at bemærke, at prisen ikke inkluderer omkostninger til renovering, som vil være en yderligere investering for køberen. Der er ingen specifik information om variationer i priser for forskellige enheder, da det drejer sig om en enkeltstående lejlighed.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Marbella, en by kendt for sin livlige atmosfære og brede vifte af faciliteter. Placeringen på øverste etage af bygningen sikrer rigeligt med naturligt lys og en uhindret udsigt over bylandskabet. Området er præget af urbanitet, med restauranter, butikker og apoteker inden for kort gåafstand. Nærheden til både den gamle bydel og stranden skaber en dynamisk livsstil, hvor man nemt kan skifte mellem byens bekvemmeligheder og kystens rekreative muligheder. Den strategiske placering giver dog også en konstant bymæssig aktivitet, hvilket potentielt kan medføre en vis grad af baggrundsstøj. Lejligheden kræver renovering, hvilket giver en mulighed for at skabe et personligt hjem tilpasset individuelle behov og æstetik. Den manglende møblering og delvist udstyrede køkken efterlader plads til personlig indretning og valg af hvidevarer.
Den urbane placering i Marbella centraliserer dagligdagen omkring en række bekvemmeligheder. Med en supermarked kun 234 meter væk og en apotek kun 8 meter væk, er de mest basale behov dækket inden for få skridt. Restauranter og caféer er ligeledes rigeligt tilgængelige i nærområdet, hvilket giver mange muligheder for fritid og socialt samvær. For sundhedsbehov er et hospital placeret 996 meter fra lejligheden, og tandlægetjenester er også tilgængelige. Offentlig transport er velfungerende med 50 busstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobilitet i byen og til omkringliggende områder. Selv om den urbane setting tilbyder en høj grad af bekvemmelighed, kan det også indebære en højere grad af bystøj og trafik. Gåafstand til strandene og marinaen understreger yderligere livsstilen med nem adgang til kystaktiviteter.
Dette kort viser beliggenheden af lejligheden i Marbella, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er kendt for sin livlige kystlinje, sine golfbaner og et pulserende byliv. Kortet illustrerer lejlighedens centrale placering i forhold til lokale faciliteter som strande, havne, indkøbsmuligheder og transportknudepunkter.
Beliggende i den sydlige del af Andalusien, tilhører Marbella provinsen Málaga og er en del af den berømte Costa del Sol. Byen er placeret strategisk, med Málaga by cirka 47 km mod øst, hvilket giver adgang til en større by med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud. Algeciras ligger cirka 66 km mod vest, en vigtig havneby, mens Jerez de la Frontera, kendt for sin sherryproduktion, er ca. 113 km væk. Denne placering giver god forbindelse til andre vigtige byer og regioner i det sydlige Spanien, samtidig med at Marbella selv tilbyder et kosmopolitisk miljø med en høj livskvalitet, der tiltrækker besøgende fra hele verden.
Lejlighedens beliggenhed i Marbella centrum giver fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de la Fontanilla er inden for 2,9 km. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket sikrer rimelig rejsetid til internationale destinationer. Byens centrum byder på en overflod af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker, banker og caféer. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en kort køretur, med Golf Los Naranjos kun 6,0 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 11 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for privat transport for daglige gøremål. Nærheden til apoteker (29) og sundhedscentre (5) sikrer nem adgang til sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C årligt. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Lejlighedens placering, 29 meter over havets overflade, og med en let hældning på 1,7% mod stranden, bidrager til en behagelig placering. Den nordvendte orientering af lejligheden kan påvirke den direkte sollysindfald, hvilket potentielt kan give køligere omgivelser i de varmeste sommermåneder. Byens placering ved kysten sikrer en modererende effekt på temperaturudsvingene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Denne lejlighed er ideelt placeret med kort afstand til kystens tilbud. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens flere andre strande, herunder flere med Blå Flag-certificering som Playa de la Fontanilla, er inden for en radius af 2,9 km. Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, der vidner om høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, med Golf Los Naranjos kun 6,0 km væk. Derudover er der adskillige sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og kommunale svømmehaller (0,8 km), samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Nærheden til marinaerne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i den sydlige del af Andalusien, tilhører Marbella provinsen Málaga og er en del af den berømte Costa del Sol. Byen er placeret strategisk, med Málaga by cirka 47 km mod øst, hvilket giver adgang til en større by med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud. Algeciras ligger cirka 66 km mod vest, en vigtig havneby, mens Jerez de la Frontera, kendt for sin sherryproduktion, er ca. 113 km væk. Denne placering giver god forbindelse til andre vigtige byer og regioner i det sydlige Spanien, samtidig med at Marbella selv tilbyder et kosmopolitisk miljø med en høj livskvalitet, der tiltrækker besøgende fra hele verden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL106428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'The Grove' (fra €408.050), 'Nikki Living' (fra €450.000) og 'Residencial Albatros XV' (fra €471.000), alle i Marbella, fremstår denne lejlighed med en pris på €570.000 i den højere ende. Disse sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri, der tilbyder moderne faciliteter og umiddelbar indflytning uden renoveringsbehov. Den højere pris for denne specifikke lejlighed kan skyldes dens centrale beliggenhed, store boligareal, eller potentiale for værdistigning efter en renovering. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder en mere strømlinet købsoplevelse med nyere standarder, giver denne lejlighed køberen frihed til at forme boligen efter egne ønsker. Manglen på færdige faciliteter som privat parkering og up-to-date finish i denne lejlighed adskiller den fra nyere, komplette udviklinger, der fokuserer på altomfattende beboeroplevelser. Markedet i Marbella tilbyder en bred vifte af boligtyper, fra luksuriøse nybyggerier til ældre ejendomme med potentiale, hvilket gør det muligt for forskellige købergrupper at finde en passende bolig baseret på budget og præferencer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID