Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en una ubicación privilegiada en Marbella, provincia de Málaga. Situado cerca del casco antiguo y a poca distancia del mar, ofrece un estilo de vida urbano y playero. La propiedad, que requiere renovación, está lista para ser transformada en un hogar moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Marbella, a escasos metros de la playa y dentro de un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. Su proximidad al mar y a la vida local la sitúa en un punto de conveniencia para el día a día.
Este inmueble responde a la necesidad de un espacio habitable en una zona consolidada, con la posibilidad de personalizar acabados mediante una reforma. Es apto para quienes buscan proximidad a servicios y ocio sin depender exclusivamente del transporte privado.
El edificio se encuentra en fase de entrega, lo que significa que la estructura y las instalaciones generales están completas. La unidad específica requiere una intervención de actualización para adaptarse a estándares modernos de habitabilidad y estética.
Este proyecto no ofrece acabados de construcción recientes ni mobiliario incluido. Tampoco dispone de plaza de garaje privada, siendo el aparcamiento principal en la vía pública. Las vistas son urbanas y de montaña, no se garantizan vistas al mar desde todas las estancias.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en el corazón de Marbella, con un fuerte deseo de estar cerca del mar y de todas las comodidades urbanas. Es una opción para aquellos inversores o residentes que desean reformar una propiedad a su gusto, aprovechando la posibilidad de rediseñar espacios y modernizar acabados para crear un hogar a medida. El perfil del comprador puede incluir familias que valoran la accesibilidad a colegios y servicios, o profesionales que desean un acceso rápido al centro de la ciudad y a zonas de ocio. También puede interesar a quienes buscan un inmueble en una zona con alta demanda y potencial de revalorización tras la reforma, siempre que se asuma la inversión necesaria.
La propiedad se entrega en su estado original, lo que implica que los acabados y materiales no han sido actualizados recientemente. La cocina se describe como parcialmente equipada, sugiriendo que las unidades principales de cocina pueden estar instaladas pero requerirían modernización en términos de electrodomésticos, encimeras o revestimientos. Los baños, al igual que el resto de la vivienda, necesitarán una reforma completa para alcanzar los estándares actuales de diseño y funcionalidad. Las vistas panorámicas y urbanas, junto con la orientación norte, son características intrínsecas a la estructura del edificio. La presencia de un ascensor es una comodidad destacada en el edificio. La terraza privada ofrece un espacio exterior adicional con vistas despejadas.
La vivienda se ofrece con un precio de partida de 570.000 €. El valor se asocia a su ubicación céntrica en Marbella, a la superficie de 120 m² y a sus tres dormitorios. Al tratarse de una unidad que requiere reforma, el precio refleja el potencial de personalización y la necesidad de inversión adicional por parte del comprador para actualizarla. La disponibilidad es inmediata, tratándose de una propiedad terminada y lista para su adquisición.
Marbella es un destino consolidado en la Costa del Sol, conocido por su ambiente cosmopolita y su oferta de ocio. Vivir aquí implica estar inmerso en una dinámica urbana donde servicios como restaurantes, farmacias y bancos se encuentran a pocos pasos. La cercanía a la playa facilita un estilo de vida ligado al mar, con paseos marítimos y acceso a actividades acuáticas. La ciudad combina la vida residencial con la actividad turística, manteniendo un ritmo activo durante todo el año, especialmente en las zonas más céntricas y cercanas al puerto deportivo. La presencia de infraestructuras educativas y sanitarias refuerza su carácter de localidad residencial permanente.
La vida en este entorno de Marbella se caracteriza por la conveniencia y el acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La farmacia a solo 8 metros y el supermercado a 234 metros facilitan las compras diarias. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro, garantizando acceso a atención médica. La proximidad a 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km ofrece opciones gastronómicas variadas. La presencia de 20 bancos y 3 dentistas en las inmediaciones completa la infraestructura de servicios urbanos. La movilidad peatonal es alta, y el acceso a 11 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona, incluyendo puntos de carga para vehículos eléctricos a 2.1 km, facilita el desplazamiento sin necesidad de vehículo propio constante.
El mapa muestra la localización de este apartamento en Marbella, destacando su proximidad a la costa y al centro urbano. Se puede observar la densidad de servicios y la accesibilidad a puntos de interés como el puerto deportivo y las principales vías de comunicación, reflejando la naturaleza urbana y costera de la zona.
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición geográfica lo coloca a 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 66 km de Algeciras. Esta ubicación central en la costa le permite beneficiarse de la infraestructura regional y del atractivo turístico consolidado de la zona, al tiempo que ofrece acceso a otras ciudades importantes de Andalucía para excursiones o viajes de negocio.
La ubicación de este apartamento ofrece una conectividad notable. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, haciendo del acceso al mar una opción cotidiana. Los campos de golf, como Golf Los Naranjos, están a unos 6 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La infraestructura de transporte público con 11 líneas y 50 paradas refuerza la accesibilidad general de la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se define por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 19.2°C y un rango que oscila entre 12°C y 26°C. La zona disfruta de 3,856 horas de sol al año, lo que permite un prolongado disfrute de actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del municipio es de 29 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y la cercanía a la costa. La ligera pendiente hacia la playa (1.7%) asegura un acceso fácil y plano a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. En un radio cercano, se encuentran playas con Bandera Azul como Casablanca y La Fontanilla. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte a 400 metros y piscinas municipales accesibles en menos de un kilómetro. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a una distancia de entre 6 y 8 km. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 600 metros, añaden opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición geográfica lo coloca a 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, y a 66 km de Algeciras. Esta ubicación central en la costa le permite beneficiarse de la infraestructura regional y del atractivo turístico consolidado de la zona, al tiempo que ofrece acceso a otras ciudades importantes de Andalucía para excursiones o viajes de negocio.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL106428
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se posiciona como un referente en la Costa del Sol, y este proyecto se inserta en su núcleo urbano. En comparación con desarrollos como The Grove, Nikki Living o Residencial Albatros XV, que ofrecen precios de partida inferiores (desde €408,050 hasta €471,000) y a menudo se enfocan en obra nueva con acabados modernos, esta propiedad se distingue por su ubicación consolidada y su potencial de reforma personalizada. Mientras que los proyectos de obra nueva suelen incluir servicios comunitarios y diseños contemporáneos, este apartamento representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una zona de alta demanda con la posibilidad de adaptarla completamente a las preferencias del comprador. La inversión en reforma deberá ser considerada para equiparar el valor percibido con el de las promociones nuevas. La vida urbana y la proximidad inmediata a servicios, un rasgo distintivo de esta propiedad, puede ser menos pronunciada en desarrollos residenciales más alejados del centro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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