Tento byt se nachází v srdci Marbelly, v provincii Málaga. Jde o apartmán s dispozicí 3 ložnic a 2 koupelen, o rozloze 120 m². Projekt je již dokončen a nachází se v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky své poloze v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti centra města nabízí tato nemovitost kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho rekreačním aktivitám. Je zasazena do městského prostředí, kde jsou běžné obchody, restaurace a další služby snadno dostupné, což podporuje pohodlný každodenní život bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru dění. Původně navržený se 4 ložnicemi, nyní nabízí 3 velké ložnice s vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Velká kuchyň s jídelním koutem a prostorný obývací pokoj uspokojí potřeby rodin nebo jednotlivců, kteří ocení funkční rozložení prostoru.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že byt je připraven k nastěhování. Tato skutečnost eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům okamžitě si užívat své nové bydlení v srdci Marbelly.
Byt je ve svém původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že současná úprava nemusí odpovídat moderním standardům nebo osobním preferencím. Nabízí pouze pouliční parkování, což může být v rušné městské lokalitě výzvou. Orientace na sever nemusí pro některé zájemce poskytovat optimální sluneční expozici během celého dne.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají bydlení v pulzujícím centru města s vynikající dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Ideální pro rodinu, která potřebuje dostatek prostoru a ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení, přičemž je připravena investovat do rekonstrukce pro dosažení moderního standardu. Vzhledem k poloze a městskému charakteru bude vyhovovat i jednotlivcům nebo párům, kteří preferují život ve městě s rychlým přístupem k pláži, restauracím a zábavě, a zároveň hledají klidné útočiště na nejvyšším podlaží budovy s výhledem. Zájemci o investici do nemovitosti v oblíbené turistické destinaci, která si zachovává celoroční obyvatelnost, zde také najdou potenciál, zejména po provedení modernizace.
Byt je v původním stavu, což znamená, že úroveň dokončení vyžaduje renovaci. Podle popisu je kuchyň částečně vybavená a nábytek není součástí prodeje. Podlahy a povrchové úpravy stěn budou pravděpodobně nahrazeny během rekonstrukce. Vybavení jako okna, dveře a sanitární vybavení budou vyžadovat posouzení a případnou výměnu. Orientace na sever a výhled na město jsou stávající charakteristiky. K dispozici je také soukromá terasa. V budově je k dispozici výtah, což je praktický prvek pro obyvatele nejvyššího podlaží.
Tento byt je nabízen za cenu od 570 000 EUR. S dispozicí 3 ložnic a 2 koupelen a obytnou plochou 120 m² představuje investici do nemovitosti v žádané lokalitě Marbelly. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, je byt okamžitě k dispozici. V okolí Marbelly se nacházejí další srovnatelné projekty, jako je The Grove (od 408 050 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), což naznačuje, že tento byt se nachází ve vyšším cenovém segmentu, pravděpodobně kvůli své centrální poloze a rozloze.
Nacházíte se v živém městském centru Marbelly, kde je ruch a dostupnost základem každodenního života. Vzdálenost pouhých 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla znamená, že moře je snadno dosažitelné pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci. V okruhu 2 km najdete 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zaručuje, že veškeré vaše potřeby budou uspokojeny. Blízkost 5 zdravotnických center a 41 základních škol dále zdůrazňuje praktičnost této lokality pro rodinný život. Přestože se jedná o městské prostředí, poloha bytu na nejvyšším podlaží s výhledem na město a absencí hluku z ulice nabízí překvapivý klid. Původní stav bytu však vyžaduje investici do rekonstrukce, aby plně odpovídal moderním standardům a osobnímu vkusu majitele.
Život v této lokalitě Marbelly znamená být v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vzdálenost 234 metrů k supermarketu a 8 metrů k lékárně jsou příklady bezprostřední dostupnosti. Blízkost 138 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km poskytuje širokou škálu možností pro gastronomii a volný čas. Vzdálenost pouhých 996 metrů k nemocnici a dostupnost 5 zdravotnických center zajišťují klid v případě potřeby. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita usnadněna, ačkoli vlastní automobil může být v této hustě osídlené oblasti s omezeným parkováním spíše nutností než pohodlím, přestože je k dispozici pouliční parkování.
Tento byt se nachází v centrální části Marbelly, provincii Málaga. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje blízkost k pobřeží, což je patrné ze vzdálenosti k pláži Playa de la Bajadilla. Zároveň je obklopen infrastrukturou, která je typická pro oblíbené přímořské destinace na Costa del Sol.
Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly, klíčové destinace na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzhledem k tomu, že je 47 km od Málagy, většího provinčního města s mezinárodním letištěm, a relativně blízko k dalším významným městům jako Algeciras (66 km), nabízí Marbella strategickou polohu s dobrou dostupností do okolních regionů.
Nemovitost se nachází ve vynikající pozici s ohledem na dopravu a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů, což je snadno dosažitelná vzdálenost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází množství obchodů, restaurací a služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů a lékárny jen 8 metrů od domu. Pro golfisty jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) relativně blízko. Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, což přispívá k příjemnému celoročnímu pobytu. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a pětiměsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, je oblast ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1,7 % k nejbližší pláži zajišťují snadnou dostupnost a komfortní prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Průměrná roční teplota 19,2 °C podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m). K dispozici je také Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Pro vodní sporty a relaxaci slouží přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km). V okolí se nachází také 415 sportovních zařízení, včetně plaveckých bazénů jako Supera Miraflores (0,7 km) a sportovních center jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly, klíčové destinace na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je to město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Vzhledem k tomu, že je 47 km od Málagy, většího provinčního města s mezinárodním letištěm, a relativně blízko k dalším významným městům jako Algeciras (66 km), nabízí Marbella strategickou polohu s dobrou dostupností do okolních regionů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL106428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou The Grove (od 408 050 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Residencial Albatros XV (od 471 000 EUR), se tento byt s cenou od 570 000 EUR řadí do vyššího cenového segmentu. Tento rozdíl lze připsat jeho centrální poloze v městském prostředí Marbelly, okamžité dostupnosti (dokončený projekt) a rozloze 120 m². Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo specifické rezidenční výhody, tento byt vyniká svou polohou v pěší dostupnosti od pláže a veškeré městské infrastruktury. Omezením je nutnost rekonstrukce, což však zároveň nabízí příležitost pro kupujícího k personalizaci bydlení. V kontextu regionu Costa del Sol, kde ceny nemovitostí v žádaných lokalitách rostou, představuje tato nemovitost volbu pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl a snadný přístup k pobřeží, a jsou ochotni investovat do modernizace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID