Kolmekambriline korter asub Marbella kesklinnas, vahetult vanalinna kõrval. Hoone kõrval korrusel paiknev korter pakub panoraamset vaadet linnale ja mägedele, asudes 23 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand Playa de la Bajadilla on 738 meetri kaugusel. Hoone valmis 1970. aastal ja korter vajab põhjalikku renoveerimist. Kogu elupinda on 120 ruutmeetrit, mis jaguneb kolme magamistoja, kahe vannitoa, suure köögi ja elutoa vahel. Krunt on põhjasuunaline, mis tagab stabiilse valguse läbi päeva.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korteri asukoht Marbella kesklinnas tagab kõik olulised teenused jalgsi või jalgrattagareachable. Supermarket asub 234 meetri, apteek 8 meetri ja haigla ligi 1 km kaugusel. Lähim rand on umbes 10 minuti jalutuskäigu peal. Lähimad golfiväljakud asuvad 6 kilomeetri raadiuses. Linn pakub 133 restorani ja 29 apteeki 2 km raadiuses.
Korter sobib neile, kes otsivad ruumikat elamispinda linnasiseses keskkonnas. Algne nelja toa planeering on ümber ehitatud kolme magamistoaga lahenduseks, mis annab suuremad ruumid. Eraldi söögikohaga köök ja elutuba tagavad eraldatud elualad. Eraterass pakub lisaruumi vabaõhutegevusteks. Renoveerimisvajadus tähendab, et lõplik viimistlus jääb omaniku otsustada.
Korter ei ole uusehitis. Hoone valmis 1970. aastal ja on täielikult valmis. Korter vajab sisemist renoveerimist, kuna see on originaal seisus. See tähendab, et ostja võtab endale kogu uuendamisprotsessi. Praegune seisund võimaldab täielikku ümberkujundamist vastavalt isiklikele eelistustele.
Korter ei paku garaaži ega eramisparklat, parkimine toimub tänaval. Hoones pole ujula ega rohealasid. Korter on põhjasuunaline, mis tähendab vähemat otsest päikesevalgust terrassil. Viimistlus puudub osaliselt ja korterit ei anta möbleeritult. Lähim laadimisjaam elektriautodele asub 2,1 km kaugusel.
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib suurt elupinda kesklinnas ja on valmis investeerima renoveerimisse. Originaalne nelja toa planeeringu muutmine kolme toa lahenduseks näitab juba tehtud ümberehitust, mis annab võimaluse jätkata kohandamist. Asukoht vanalinna kõrval sobib neile, kes soovivad olla jalutuskäigu kaugusel restoranidest, sadamast ja rannast. Põhjasuunaline orientatsioon sobib neile, kes eelistavad stabiilset valgust ja vähest kuumust terrassil. Korter ei sobi neile, kes otsivad valmis viimistlusega kodu või vajavad kohest sissekolimist. Samuti ei ole see sobiv valik neile, kellele on oluline eraparkla või ühiskondlikud mugavused nagu bassein.
Korter on originaal seisus ja vajab täielikku renoveerimist. See tähendab, et kõik pinnad, sanitaartehnika, küttesüsteemid ja elektrisüsteemid vajavad ülevaatamist. Köök on osaliselt varustatud, mis näitab, et mõned põhielemendid on olemas, kuid lõplik viimistlus puudub. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis on säilinud originaalkujul. Seinad ja põrandad on valge värvusega, mis viitab lihtsale viimistlusele. Korterit ei anta möbleeritult. Hoones on lift, mis on oluline kõrval korrusele pääsemiseks. Renoveerimise vajadus võimaldab paigaldada kaasaegsed süsteemid, kuid nõuab märkimisväärset lisainvesteeringut. Energiamärgis ei ole praegu kättesaadav, kuid renoveerimise käigus on võimalik täiustada isoleeritust ja paigaldada energiatõhusad lahendused.
Hind algab 520 000 eurost. See tase vastab Marbella kesklinna korteritele, kuid arvestada tuleb lisakuludega renoveerimise eest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on Almazara Views alates 620 000 eurot ja Breeze alates 650 000 eurot. Be Aloha projekt algab 497 500 eurost, kuid see asub teises linnaosas. Ruutmeetri hind on ligikaudu 4333 eurot enne renoveerimiskulusid.
Marbella kesklinna asukoht määrab korteri igapäevase rütmi. Hommikul on võimalik jalutada 10 minutit rannani, kus asub ka Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadam. Päeva jooksul toimub kõik vajalik jalgsi: 8 meetri kaugusel asub apteek, 234 meetri kaugusel supermarket. Linnaosas on 11 avaliku transpordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ilma autota. Õhtul avaneb terrassilt vaade linna valgustele ja taustal asuvatele mägedele. Vanalinn on vahetult kõrval, mis toob ligi ajaloolise ümbruse. Piirkond on aktiivne kogu aasta, mitte ainult turismihooajal. 159 786 elanikku tagavad püsiva teenuste võrgustiku. Spordikeskus Polideportivo Francisco Norte asub 100 meetri kaugusel. Kokku on linnas 415 spordifasilitiidi, mis näitab aktiivset eluviisi. Korter asub kõrval korrusel, mis vähendab tänavamüra mõju.
Marbella kesklinna infrastruktuur on üks tihedamaid Costa del Solil. 2 km raadiuses asuvad 133 restorani, 24 kohvikut, 20 panka ja 3 hambaravi. Haridusvõimalused hõlmavad 41 algkooli ja 28 keskkooli, kuid lähimad rahvusvahelised koolid asuvad 2 kilomeetri kaugusel. Tervishoiuteenused on tagatud viie tervisekeskusega, millest lähim asub ligi 1 km kaugusel. Sadam Puerto Deportivo asub 500 meetri kaugusel, mis lisab mereelu elemendi. Linnaosas toimub 34 kohaliku püha aastas, mis näitab aktiivset kogukonnaelu.
Kaart näitab korteri asukohta Marbella kesklinnas, vahetult vanalinna kõrval. Nähtavad on lähedalasuvad sadamad, rannajoone ja peamised teed. Andaluusia maastik koos mägedega on taustal. Hispaania linnaplaneerimine segab tihti ajaloolist ja kaasaegset, mis on selles piirkonnas selgelt märgatav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korteri asukoht Marbella kesklinnas eristub seda lähiümbruse uustootmisprojektidest. San Pedro de Alcántara asub läänes, Málaga idas. Kesklinna positsioon tagab läheduse nii rannale kui vanalinnale, samas kui lääneosas asuvad projektid on rohkem suunatud golfi ja residentiaalsele elule. Linnas asub 52 hotelli koos 12 781 voodikohaga, mis näitab olulist turismi kohalolu.
Lähim rand Playa de la Bajadilla asub 738 meetri kaugusel, mis on umbes 9 minutit jalutades. Teised Blue Flag tõotusega rannad asuvad 2, 3 km kaugusel. Málaga lennujaam on 39 km kaugusel, mis tähendab umbes 35, 40 minutit sõitu. Lähimad golfiväljakud on Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, mõlemad 6 km kaugusel. Marbella kesklinna saab läbi 11 transpordiliini, mis teenindavad 50 peatust.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on lameline 0,5% kallakuga ranna suunas. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust, suvel kõigub vahemikus 26 kraadi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Põhjasuunaline orientatsioon tähendab, et terrass saab pigem hajusat valgust kui otsest päikese kiirgust, mis vähendab suvist kuumust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de la Bajadilla asub 738 meetri kaugusel. Piirkonnas on 10 Blue Flag tõotusega randu, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla. Golfivõimalused on head: 6 km kaugusel asuvad Golf Los Naranjos ja The Range, 6,8 km kaugusel Aloha Golf Club. Kokku on piirkonnas mitu golfiväljakut erineva raskusastmega. Spordikeskus Polideportivo Francisco Norte asub 100 meetri kaugusel, Supera Miraflores bassein 600 meetri kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korteri asukoht Marbella kesklinnas eristub seda lähiümbruse uustootmisprojektidest. San Pedro de Alcántara asub läänes, Málaga idas. Kesklinna positsioon tagab läheduse nii rannale kui vanalinnale, samas kui lääneosas asuvad projektid on rohkem suunatud golfi ja residentiaalsele elule. Linnas asub 52 hotelli koos 12 781 voodikohaga, mis näitab olulist turismi kohalolu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL106428
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella kesklinna korterite turu erineb märgatavalt lähiümbruse uustootsisest segmendist. Almazara Views algab 620 000 eurost ja pakub tõenäoliselt kaasaegset viimistlust, kuid asub teises linnaosas. Breeze projekt alates 650 000 eurost kuulub kõrgema hinnakategooria uustootisse. Be Aloha alates 497 500 eurost asub golfialal, mis tähendab erinevat elukeskkonda ja suuremat kaugust kesklinna teenustest. Käesolev korter asub keskses asukohas, kus hinnad sisaldavad eelkõige asukoha väärtust, mitte viimistlust. Renoveerimiskulud moodustavad märkimisväärse osa koguinwesteeringust. Kesklinna asukoht tähendab lähedust 52 hotellile ja 12 781 voodikohale, mis loob püsiva nõudluse korteritele. Võrreldes golfialade projektidega on siin lähem ligipääs sadamale, rannale ja linnateenustele, kuid puuduvad golfi- ja basseinimugavused. 4743 vastgoedtehingut aastas näitavad aktiivset turu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
