Ovaj prostrani apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izvorno koncipiran kao prostor s 4 spavaće sobe, nalazi se u srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i povijesne jezgre. Smješten na najvišem katu zgrade, nudi obilje dnevnog svjetla i prekrasan, neometan pogled na gradsku panoramu, uz potpunu odsutnost buke s ceste. Ovo je stambena jedinica koja zahtijeva renoviranje, pružajući potencijal za prilagodbu prema individualnim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja. Njezina pozicija nudi prednost pješačke dostupnosti do plaže i gradskih usluga, dok je istovremeno udaljena svega 39 km od međunarodne zračne luke Málaga.
Ovaj apartman je pogodan za obitelji ili pojedince koji traže prostran životni prostor u gradskom središtu. Ističe se velikom kuhinjom s blagovaonicom, komfornim dnevnim boravkom te tri prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima. Dodatni benefit je privatni balkon s pogledom na grad.
Apartman je izgrađen u prošlosti i trenutno je spreman za useljenje nakon potrebnih adaptacija. Projekt nije nova gradnja, stoga se ne primjenjuju standardni rokovi za završetak gradnje. Trenutni status nekretnine zahtijeva ulaganje u obnovu kako bi se postigao moderan standard.
Ovaj apartman se prodaje u originalnom stanju i zahtijeva renoviranje, što znači da potencijalni kupci moraju planirati dodatna sredstva i vrijeme za adaptaciju. Nije opremljen novim namještajem niti u potpunosti ugrađenom kuhinjom. Parking je organiziran na ulici, bez dodijeljenog parkirnog mjesta.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže autentično gradsko iskustvo na Costa del Sol, s naglaskom na blizinu svih sadržaja i plaže. Idealna je za one koji žele u potpunosti personalizirati svoj dom, pretvarajući postojeći prostor u prostor po vlastitim željama i potrebama. Kupci koji planiraju veći dio godine provoditi u Španjolskoj i cijene mogućnost pješačkog pristupa trgovinama, restoranima i plaži, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Također, potencijalni vlasnici koji su zainteresirani za dugoročnu investiciju s mogućnošću rasta vrijednosti nakon ulaganja u renoviranje, trebali bi razmotriti ovu ponudu. Osobe koje preferiraju urbani život iznad mirnijih, izoliranih lokacija, također će pronaći ovaj apartman odgovarajućim.
Apartman je građen s namjerom pružanja udobnog životnog prostora, no trenutačno je u originalnom stanju i zahtijeva temeljito renoviranje. Podovi su vjerojatno izrađeni od pločica ili drugog trajnog materijala, a zidovi su obojeni. Kuhinja je djelomično opremljena, što ukazuje na potrebu za nadogradnjom ili potpunom zamjenom kuhinjskih elemenata i uređaja. Kupaonice su funkcionalne, ali također vjerojatno zahtijevaju modernizaciju. Prozori su vjerojatno standardne izvedbe, a orijentacija na sjever jamči ugodnu temperaturu tijekom ljeta, iako može zahtijevati dodatno grijanje zimi. Unatoč potrebi za obnovom, prisutnost lifta u zgradi doprinosi praktičnosti. Potencijalni vlasnici imaju priliku odabrati nove materijale i završne obrade prema vlastitom ukusu.
Apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 120 m², dostupan je po cijeni od 570.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u centru Marbelle i potencijal za renoviranje. S obzirom na to da je nekretnina u originalnom stanju, potencijalni kupci trebaju uračunati troškove adaptacije u ukupno ulaganje. Trenutno je dostupan za kupnju. Usporedba s drugim projektima u regiji, poput The Grove (od 408.050 €) ili Nikki Living (od 450.000 €), ukazuje na to da ova cijena pozicionira apartman u viši cjenovni segment, što je vjerojatno posljedica atraktivne gradske lokacije i blizine obale.
Život u ovom apartmanu u srcu Marbelle nudi spoj gradske dinamike i mediteranske lakoće. Svakodnevica je ispunjena lakoćom pristupa brojnim sadržajima: od jutarnje kave u obližnjem kafiću, preko kupovine namirnica u supermarketu udaljenom samo 234 metra, do večernje šetnje uz obalu. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posjete moru, dok prisutnost 138 restorana u radijusu od 2 km pruža raznolike gastronomske mogućnosti. Gradski ritam nadopunjuje se s 415 sportskih objekata i 5 zdravstvenih centara, čime se osigurava udobnost i praktičnost za svakodnevni život. Stanovnici mogu uživati u miru vrta u dvorištu ili panoramskim pogledima s balkona, unatoč urbanom okruženju.
Smješten u samom srcu Marbelle, ovaj apartman nudi životni stil koji karakterizira iznimna dostupnost gradskih sadržaja. Supermarket je udaljen svega 234 metra, a ljekarna samo 8 metara, što eliminira potrebu za automobilom za svakodnevne potrebe. Brojni restorani (138) i kafići (25) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući bogat izbor za društveni život i objedovanje. Blizina bolnice (996 m) i 5 zdravstvenih centara osigurava mir za obitelji. Za rekreaciju, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km) nude sportske aktivnosti, a plaža je udaljena svega 738 metara. Grad je dobro povezan s 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, olakšavajući kretanje po širem području.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Marbelle, na južnoj obali Španjolske, u pokrajini Málaga. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom području, s neposrednom blizinom mora, luke i povijesnog centra grada. Okolne lokacije uključuju brojne plaže, golf terene i raznolike ugostiteljske objekte, što ga čini atraktivnim za one koji traže životni stil s brojnim mogućnostima za rekreaciju i zabavu.
Marbella je strateški smještena na Costa del Sol, popularnoj obalnoj regiji južne Španjolske. Grad je dio provincije Málaga, a samostalno upravlja značajnim dijelom ove popularne turističke destinacije. Udaljenost od 47 km prema sjeverozapadu povezuje je s većim gradom Málagom, koji broji gotovo 580.000 stanovnika i služi kao glavno prometno čvorište regije s međunarodnom zračnom lukom. Algeciras, s 121.957 stanovnika, nalazi se 66 km zapadno, dok je Jerez de la Frontera, sa 213.105 stanovnika, smješten 113 km sjeverozapadno. Ova pozicija omogućava stanovnicima Marbelle pristup svim pogodnostima većih gradova, zadržavajući istovremeno prednosti života u poznatom obalnom ljetovalištu.
Nekretnina se odlikuje izvrsnom prometnom povezanošću i blizinom ključnih točaka. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 39 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara, dok su i druge poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se na udaljenosti od 6.0 km. Infrastruktura za električna vozila dostupna je na 2.1 km. Blizina raznolikih sadržaja, uključujući 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u radijusu od 2 km, dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Blaga zima i topla, ali ne pretjerano vruća ljeta, čine klimu ugodnom tijekom cijele godine. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blagi nagib od 1.7% prema plaži doprinose ugodnom osjećaju i jednostavnom pristupu obali. Suncem okupani dani i stabilne temperature stvaraju idealne uvjete za vanjski život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Marbelle nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju i odmor. Blizina brojnih plaža, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom poput Cabopino, Casablanca i La Fontanilla, pruža raznovrsne mogućnosti za uživanje u suncu i moru. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Za ljubitelje golfa, u krugu od 8.3 km nalaze se priznati golf tereni poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osim toga, u blizini su dostupni sportski centri i bazeni, kao što su Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (0.8 km), nudeći širok spektar sportskih aktivnosti za sve uzraste.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateški smještena na Costa del Sol, popularnoj obalnoj regiji južne Španjolske. Grad je dio provincije Málaga, a samostalno upravlja značajnim dijelom ove popularne turističke destinacije. Udaljenost od 47 km prema sjeverozapadu povezuje je s većim gradom Málagom, koji broji gotovo 580.000 stanovnika i služi kao glavno prometno čvorište regije s međunarodnom zračnom lukom. Algeciras, s 121.957 stanovnika, nalazi se 66 km zapadno, dok je Jerez de la Frontera, sa 213.105 stanovnika, smješten 113 km sjeverozapadno. Ova pozicija omogućava stanovnicima Marbelle pristup svim pogodnostima većih gradova, zadržavajući istovremeno prednosti života u poznatom obalnom ljetovalištu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL106428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kao središte istoimenog okruga na Costa del Sol, nudi specifičan životni stil koji se razlikuje od susjednih općina. Dok su projekti poput The Grove (od 408.050 €), Nikki Living (od 450.000 €) i Residencial Albatros XV (od 471.000 €) usmjereni na novije stambene komplekse, često s naglaskom na zajedničke sadržaje i modernu gradnju, ovaj apartman predstavlja drugačiji pristup. Njegova prednost leži u lokaciji unutar postojeće urbane strukture, što omogućava pješačku dostupnost staroj gradskoj jezgri i brojnim gradskim uslugama, što je rjeđe kod novogradnji na periferiji. Cijena od 570.000 € za apartman od 120 m² koji zahtijeva renoviranje pozicionira ga više u usporedbi s navedenim projektima, ali to se može opravdati jedinstvenom gradskom lokacijom i potencijalom za stvaranje vrhunski uređenog doma u samom centru događanja. Za razliku od luksuznih vila ili apartmana u sklopu resorta, ovaj projekt cilja na kupce koji cijene urbanu dinamiku, povijesni šarm i neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja, bez potrebe za oslanjanjem na automobil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID