Ez a 120 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Marbella szívében található, Andalúziában. Az ingatlan egy belvárosi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz. A 2025-ös népszámlálás szerint Marbella lakossága 159 786 fő, ami élénk, városi élettérre utal. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, ami kellemes klímát biztosít az ott lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella központjában helyezkedik el, mindössze pár perces sétára a strandtól és a városi létesítményektől. A környék a mediterrán életérzést kínálja, ahol a tengerpart, éttermek és üzletek könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a pozíció a kényelmet és a városi élet előnyeinek kihasználását teszi lehetővé.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik tágas otthonra vágynak egy központi, mégis nyugodt helyen. A három hálószoba, a nagy konyha étkezővel és a tágas nappali kényelmes életteret biztosítanak családok vagy párok számára. A lakás felújításra szorul, így lehetőséget kínál az új tulajdonosnak saját ízlésére alakítani.
A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült építésű. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a kulcsátadásra, és az új tulajdonosok azonnal elkezdhetik a felújítást és beköltözhetnek, vagy bérbeadhatják az ingatlant.
Az apartman jelenleg felújításra szorul, mivel eredeti állapotában található. Az ingatlan utcafronti parkolást kínál, amely nem mindig garantálja a szabad helyet. Továbbá, bár van lift a épületben, a lakás fekvése és kilátása elsősorban a városra és a hegyekre irányul, nem pedig közvetlen tengerre.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy pezsgő városi életre vágynak a tengerpart közelében. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely a felújítás révén személyre szabható, és egy olyan helyen, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalog elérhető, ez az Ön projektje lehet. Ideális lehet egy nagyobb családnak a tágas terek miatt, vagy akár befektetőknek, akik fantáziát látnak a lokációban rejlő potenciálban. A lakás a napos észak-európai klímával szemben a mediterrán éghajlatot kínálja, átlagosan 3856 napsütéses órával évente és 5 hónapos úszószezonnal. Azok számára is vonzó lehet, akik kedvelik a városi nyüzsgést, de fontos számukra a strand közelsége.
Az apartman jelenleg eredeti állapotban van, ami azt jelenti, hogy felújításra szorul. Az eredeti kivitelezésről nincsenek részletes információk, de a lakásban található bútorozatlan konyha (részben felszerelt) és a nem berendezett állapot utal arra, hogy a teljes átalakítás a új tulajdonosra vár. A jelenlegi jellemzők között szerepel egy lift az épületben, ami a felsőbb emeletek elérését könnyíti. A kilátás, mely hegyekre és városra néz, egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A felújítás során lehetőség nyílik modern, minőségi anyagok beépítésére, amelyek megfelelhetnek a legmagasabb elvárásoknak.
Az apartman vételára 570 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 120 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben az épületben, így a kínálat korlátozott. Az ár tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését, a tengerhez való közelségét és a felújítás szükségességét, amely lehetőséget ad a személyre szabásra.
Ez a lakás Marbella városközpontjában, egy élénk, mégis nyugodt környéken helyezkedik el. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét biztosítja. Az utcai parkolás jellemzi a környéket, ami egy városi környezetben megszokott. A közelben 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, ami gazdag társadalmi és kereskedelmi életet sugall. A 0,7 km-re lévő Playa de la Bajadilla strand és a 0,6 km-re lévő Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő pedig a tengerparti és vízi kikapcsolódás lehetőségeit kínálják. A 1,7%-os lejtés a strand felé szinte teljesen sík terepet jelent, ami ideálissá teszi a gyalogos közlekedést.
A lakás Marbella városközpontjában található, így a mindennapi életet számos szolgáltatás könnyíti meg. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár, valamint a 29 gyógyszertár a környéken, garantálja a kényelmet. A 138 étterem és 25 kávézó a környéken bőséges választékot kínál az étkezéshez és szórakozáshoz. A 0,6 km-re lévő Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő és a 0,7 km-re lévő Playa de la Bajadilla strand a szabadidős tevékenységek széles skáláját teszik lehetővé. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér pedig kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít.
Ez a térkép Marbella központját mutatja be, kiemelve a lakás elhelyezkedését a tengerpart, a kikötő és a városi létesítmények közelében. A vizuális megjelenítés segít megérteni a környék sűrűségét és az elérhető szolgáltatások eloszlását, valamint a strandok és a kikötő közelségét.
Marbella a Costa del Sol régió egyik legkiemelkedőbb városa, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén közel van más nagyobb településekhez: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re és Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez a pozíció egyaránt biztosítja a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb, természeti környezetek közelségét. A régió jelentős turisztikai központ, amit a 159 786 lakos és a rengeteg szálláshely is bizonyít.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A strand mindössze 738 méterre található (Playa de la Bajadilla), míg a Malaga repülőtér 39 km-re fekszik, repülővel történő utazást megkönnyítve. Golfrajongók számára a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. A szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre van, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Továbbá, 29 gyógyszertár és 3 fogorvos található a közelben. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 2,1 km távolságra érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ahol ez az apartman található, mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagosan évi 19,2°C hőmérséklettel és 3856 napsütéses órával. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán csökken 12°C alá, nyáron pedig kellemes 26°C körül alakul. A 5 hónapos úszószezont a 20°C feletti tengeri vízhőmérséklet teszi lehetővé. A 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület nem tapasztal szélsőséges időjárást, és a strand felé tartó enyhe, 1,7%-os lejtés biztosítja a sík terepet. A környező táj a hegyekre nyíló panorámával gazdagítja a kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, és a 10 Blue Flag strand egyikét jelenti a régióban. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) kínál lehetőséget. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők és a számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) áll rendelkezésre. A Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km) úszómedencék is biztosítják a sportolási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régió egyik legkiemelkedőbb városa, amely Málaga tartományban, Andalúziában található. A város stratégiai elhelyezkedése révén közel van más nagyobb településekhez: Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re és Jerez de la Frontera 113 km-re található. Ez a pozíció egyaránt biztosítja a nyüzsgő városi életet és a nyugodtabb, természeti környezetek közelségét. A régió jelentős turisztikai központ, amit a 159 786 lakos és a rengeteg szálláshely is bizonyít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL106428
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban számos hasonló jellegű ingatlan található, de ez a marbellai apartman kiemelkedik központi elhelyezkedésével és felújítási potenciáljával. A The Grove Marbella (408 050 €), a Nikki Living Marbella (450 000 €) és a Residencial Albatros XV (471 000 €) mind ajánlatok a környéken, de ezek általában új építésűek vagy más adottságokkal rendelkeznek. Ez az apartman, bár felújítást igényel, 570 000 eurós árával lehetővé teszi a személyre szabást egy már meglévő, jó elhelyezkedésű épületben. Míg az említett projektek új építésűek és azonnal költözhetők, ez az ingatlan lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására a város szívében, közel a strandhoz és a kikötőhöz, ami vonzóvá teheti azok számára, akik nem riadnak vissza egy kis átalakítástól a lokáció és a tér nyújtotta előnyök érdekében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID