Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra įsikūręs gyvybingame Marbeljos centre, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su galimybe renovuoti pagal individualius poreikius. Turint didelę virtuvę su valgomojo zona ir erdvią svetainę, šis būstas suteikia daug potencialo sukurti patogų gyvenimo stilių saulėtoje Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, arti senamiesčio ir visų būtinų paslaugų. Jis siūlo patogų priėjimą prie paplūdimio pėsčiomis, todėl yra puikiai tinkamas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie jūros ir miesto teikiamų patogumų.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško būsto su dideliu potencialu, nori jį pritaikyti savo poreikiams ir vertina vietą arti miesto centro bei paplūdimio. Jis siūlo pakankamai erdvės šeimai ar porai, mėgstantiems erdvę ir galimybę atnaujinti pagal savo skonį.
Butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, tačiau reikalauja renovacijos. Tai suteikia galimybę pirkėjams visiškai pritaikyti interjerą pagal savo individualius poreikius ir šiuolaikinius standartus, nepririšant prie ankstesnių savininkų pasirinkimų.
Šis būstas nepasiūlo naujai pastatytų patogumų ar modernaus dizaino iš karto. Jis reikalauja investicijų į renovaciją, kad pasiektų norimą apdailos lygį. Taip pat, nors yra viršutiniame aukšte, jame nėra privačios lauko erdvės, pavyzdžiui, didelio balkono ar terasos, skirtos lauko pramogoms.
Šis būstas ypač tinka tiems, kurie svajoja gyventi arti jūros ir miesto centro teikiamų patogumų, bet nori patys susikurti svajonių interjerą. Jei ieškote projekto, kurį galėtumėte atnaujinti pagal savo skonį, tai yra puiki galimybė. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvę (3 miegamieji, 2 vonios) ir norintiems pasinaudoti Marbeljos siūlomomis galimybėmis, nuo kavinių senamiestyje iki savaitgalio pasivaikščiojimų paplūdimiu. Tai taip pat gali būti patraukli investicija tiems, kurie planuoja atlikti renovaciją ir vėliau nuomoti būstą ar parduoti su pelnu. Jei esate pasiruošę įdėti pastangų į būsto atnaujinimą ir norite gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama ranka, šis butas gali būti jūsų pasirinkimas.
Šis butas, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo 120 m² ploto, kuris gali būti transformuotas į modernų ir funkcionalų būstą. Dėl originalios būklės, esami apdailos elementai yra gamintojo standartai, buvę aktualūs statybos metu. Yra dalinai įrengta virtuvė, kurią bus galima pilnai atnaujinti pagal naujausius dizaino ir funkcionalumo reikalavimus. Vonios kambarių apdaila taip pat bus atnaujinta renovacijos metu. Langai, greičiausiai, yra originalūs arba ankstesnių atnaujinimų, tačiau jų būklė ir energetinis efektyvumas bus vertinami renovacijos metu. Grindų danga, sienų apdaila ir vidaus durys bus pakeistos pagal naują interjero projektą. Apie konkrečius gamintojus ar medžiagas šiuo metu informacijos nepateikiama, nes objektas skirtas individualiai renovacijai.
Šis 3 miegamųjų butas Marbeljoje yra siūlomas už pradinę €570,000 kainą. Būstas yra visiškai paruoštas, tačiau reikalauja renovacijos, o tai gali turėti įtakos galutinei investicijai. Dėl savo centrinės lokacijos ir erdvumo, jis suteikia vertę ieškantiems būsto su galimybe pritaikyti interjerą. Miesto centre esantys būstai, ypač tie, kurie siūlo didesnį plotą ir potencialą, dažnai išlaiko savo vertę rinkoje. Būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia pirkėjui įsigyti objektą už galimai patrauklesnę pradinę kainą, palyginti su identiškais atnaujintais būstais.
Marbeljos centre įsikūręs butas siūlo dinamišką gyvenimo būdą. Jūs esate vos kelios minutės pėsčiomis nuo miesto centro, kur rasite daugybę restoranų, parduotuvių ir kavinių. Paplūdimys taip pat pasiekiamas pėsčiomis, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Nors esate miesto širdyje, galite tikėtis ramesnių vakarų, nes minimas apribotas gatvės triukšmas. Atstumas iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra minimalus, todėl kasdienis gyvenimas tampa ypač patogus ir efektyvus. Tai vieta, kur dera miesto patogumai ir jūros artumas.
Gyvenimas Marbeljos centre reiškia nuolatinį miesto ritmo pojūtį, bet tuo pačiu ir ramybę, nes butas yra viršutiniame aukšte, be gatvės triukšmo. Jūsų kasdienybė bus kupina patogumų: vos už kelių žingsnių rasite parduotuves, restoranus, kavines ir vaistines (net 8 metrai iki artimiausios vaistinės). Bendruomenė yra pasiturinti, ką atspindi aukštas turizmo lygis ir daugybė viešbučių bei restoranų. Visuomeninis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 11 linijų, kas leidžia lengvai judėti po miestą ir jo apylinkes. Tačiau, atsižvelgiant į miesto aplinką, automobilis gali būti naudingas didesniems pirkiniams ar kelionėms į tolesnes vietas, nors artimiausia parkavimo vieta yra gatvėje. Bendrai, tai gyvenimo būdas, kuriame dera miesto patogumai ir Viduržemio jūros privalumai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos miesto centro vieta, pabrėžiant artumą prie paplūdimio, senamiesčio ir kitų svarbių objektų. Tai leidžia vizualiai įvertinti būsto strateginę padėtį urbanistinėje aplinkoje, lengvą priėjimą prie paslaugų ir rekreacinių zonų.
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomas kaip Costa del Sol regiono dalis. Šis butas įsikūręs pačiame Marbeljos centre, tai suteikia jam išskirtinę strateginę padėtį. Jis yra arti senamiesčio, paplūdimio ir visų miesto teikiamų paslaugų. Lyginant su didesniais regiono miestais, tokiais kaip Malaga (47 km), Algeciras (66 km) ar Jerez de la Frontera (113 km), Marbelja siūlo unikalų derinio tarp kosmopolitiško kurorto ir tradicinio Andalūzijos žavesio, išlaikant patogų susisiekimą su kitais svarbiais centrais.
Šis butas siūlo išskirtinį prieinamumą. Paplūdimys yra vos 738 metrai pėsčiomis, o didesni prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per kelis šimtus metrų (prekybos centras - 234 m, ligoninė - 996 m). Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų. Marbeljos miestas siūlo platų paslaugų spektrą: 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų yra vos už 2 km spinduliu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 39 km, o tai užtikrina patogias keliones. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, didžiausias atstumas iki artimiausio yra 6 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės valandų skaičius, apie 3,856 per metus. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galėsite mėgautis švelniais orais ir saulės spinduliais. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudynės jūroje yra malonios nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl pasiekti jūrą yra lengva ir patogu. Aplinkinės vietovės siūlo ne tik jūros malonumus, bet ir kalnų vaizdus, suteikiančius kraštovaizdžiui papildomo grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės garsėja puikiais paplūdimiais ir plačiomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o dar keli puikūs „Blue Flag“ statusą turintys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto objektų: net 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant netoliese esančius sporto centrus ir baseinus. Golfo entuziastams siūloma rinktis iš daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ ar „Aloha Golf Club“, esančių vos kelių kilometrų atstumu. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, siūlydami jachtų ir kitų vandens transporto priemonių pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomas kaip Costa del Sol regiono dalis. Šis butas įsikūręs pačiame Marbeljos centre, tai suteikia jam išskirtinę strateginę padėtį. Jis yra arti senamiesčio, paplūdimio ir visų miesto teikiamų paslaugų. Lyginant su didesniais regiono miestais, tokiais kaip Malaga (47 km), Algeciras (66 km) ar Jerez de la Frontera (113 km), Marbelja siūlo unikalų derinio tarp kosmopolitiško kurorto ir tradicinio Andalūzijos žavesio, išlaikant patogų susisiekimą su kitais svarbiais centrais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL106428
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip Costa del Sol karūnos deimantas, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis butas išsiskiria savo lokacija pačiame miesto centre. Lyginant su naujais projektais, esančiais atokiau nuo miesto centro, pavyzdžiui, „The Grove“ (nuo €408,050) ar „Nikki Living“ (nuo €450,000), kurie dažnai siūlo bendruomenės patogumus ir naują statybą, šis objektas akcentuoja buvimo miesto širdyje privalumus. Jo kaina, €570,000, atspindi centrinę lokaciją ir erdvumą, nors ir reikalauja papildomų investicijų į renovaciją. „Residencial Albatros XV“ (nuo €471,000) taip pat yra Marbeljoje, tačiau šis analizuojamas butas yra unikalesnėje, pėsčiomis pasiekiamoje miesto ir paplūdimio lokacijoje. Naujesni projektai gali pasiūlyti modernius standartus ir energijos efektyvumą iš karto, tačiau šis butas suteikia galimybę sukurti individualų gyvenamąjį stilių vos keli žingsniai nuo visko, ko reikia miesto gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID