Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, la câțiva pași de plajă și de centrul istoric. Proprietatea, oferind o priveliște panoramică neobstrucționată asupra orașului, necesită renovare, oferind potențialul de personalizare a spațiului interior. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la o gamă largă de facilități și servicii, integrând confortul urban cu proximitatea față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană activă, cu acces facil pe jos la plajă și la centrul vechi al orașului Marbella. Această proximitate la facilități urbane și la țărmul mării definește caracterul rezidențial al locației, oferind un echilibru între viața de oraș și beneficiile coastei.
Spațiul interior, conceput inițial cu 4 dormitoare, a fost reconfigurat pentru a oferi camere spațioase, o bucătărie generoasă cu zonă de dining și un living amplu. Potrivit pentru cei care caută o reședință în centrul urban, cu facilități la îndemână și potențial de amenajare personalizată după renovare.
Apartamentul este deja construit și finalizat, fiind disponibil imediat. Statutul de construcție finalizată indică faptul că sunt necesare lucrări de renovare pentru a aduce proprietatea la standardele actuale de finisare și confort, permițând personalizarea prin amenajări interioare.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină comună sau parcare privată în incinta clădirii; parcarea se face pe stradă. De asemenea, proprietatea se află într-o stare originală și necesită renovare completă pentru a atinge potențialul maxim de confort și estetică.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban plin de viață, cu acces imediat la facilități și la plajă. Este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație premium și să o renoveze pentru a maximiza valoarea. De asemenea, este relevantă pentru familiile care apreciază proximitatea față de școli și servicii, precum și pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, aproape de porturi de agrement și terenuri de golf. Starea de renovare necesară sugerează că proprietatea este potrivită pentru cumpărători care doresc să personalizeze spațiul și au resursele sau intenția de a investi în modernizarea interioară.
Apartamentul se află în stadiul original și necesită renovare, ceea ce implică faptul că finisajele actuale nu sunt conforme cu standardele moderne. Caracteristicile menționate, precum o bucătărie parțial mobilată și băi, sugerează o bază existentă care poate fi extinsă sau modernizată. Lipsa menționării unor materiale specifice de înaltă calitate sau a tehnologiilor avansate de construcție indică necesitatea unei evaluări detaliate a structurii și a instalațiilor existente, urmată de o investiție în materiale noi pentru pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice, precum și în elemente de design interior și exterior, precum terasa.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 570.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 120 m². Disponibilitatea este imediată, fiind o unitate finalizată. Prețul reflectă locația centrală în Marbella și potențialul de renovare, permițând cumpărătorului să ajusteze finisajele conform preferințelor. Se recomandă verificarea disponibilității actuale și a altor unități sau proprietăți similare în zonă.
Amplasat în inima urbană a Marbella, acest apartament oferă un ritm de viață conectat la activitățile orașului. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, facilitează accesul la activități recreative pe litoral. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, sunt situate la distanțe de mers pe jos, creând un mediu funcțional pentru traiul zilnic. Orașul dispune de o infrastructură bogată, incluzând 415 facilități sportive și 138 de restaurante în apropiere, contribuind la un stil de viață activ și diversificat. Deși situat într-o zonă urbană, raportul de 1.7% a pantei către plajă sugerează o accesibilitate relativ plană și confortabilă către țărm.
Viața în acest apartament din Marbella este definită de accesul facil la facilități urbane și la plajă, la mai puțin de 1 km distanță. Zona dispune de 138 de restaurante și 29 de farmacii în raza de 2 km, susținând un stil de viață convenabil. Proximitatea față de porturi, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), oferă oportunități de agrement nautic. Infrastructura include 50 de stații de transport public, facilitând mobilitatea în regiune. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere sugerează un mediu adecvat pentru familii. La 0.7 km se află Playa de la Bajadilla, iar panta către aceasta este de doar 1.7%, indicând o accesibilitate plană.
Acest apartament este situat în inima urbană a Marbella, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric. Hartă contextul indică proximitatea față de facilități cheie, porturi de agrement și zone de coastă, subliniind avantajul locației urbane integrate.
Acest apartament este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Orașul Málaga, un centru regional major cu o populație de peste 579.000 de locuitori, se află la 47 km distanță. Marbella se distinge prin dezvoltarea sa turistică și rezidențială, oferind o gamă largă de facilități și servicii, fiind un punct de atracție pe coasta sudică a Spaniei.
Apartamentul beneficiază de o poziționare urbană, cu supermarketuri la 234 m și farmacii la doar 8 m distanță. Spitalul se află la 996 m, iar centrele sportive la 0.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km, oferind acces internațional. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de la Bajadilla fiind la 738 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în proximitate, complementând accesibilitatea auto.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea zonei este de 29m deasupra nivelului mării, oferind un mediu de coastă. Regiunea dispune de plaje cu steag albastru, precum Playa de la Fontanilla (2.9 km), iar panta ușoară spre plajă (1.7%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la plaje renumite, Playa de la Bajadilla fiind la 738 m distanță. Sunt disponibile 10 plaje cu Steag Albastru în regiune, inclusiv Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru recreere activă, zona înconjurătoare dispune de 415 facilități sportive, inclusiv centre sportive la 0.4 km și 0.5 km. De asemenea, există numeroase cluburi de golf la distanțe de 6-8 km, și porturi de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Orașul Málaga, un centru regional major cu o populație de peste 579.000 de locuitori, se află la 47 km distanță. Marbella se distinge prin dezvoltarea sa turistică și rezidențială, oferind o gamă largă de facilități și servicii, fiind un punct de atracție pe coasta sudică a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL106428
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi The Grove (începând de la 408.050 €), Nikki Living (începând de la 450.000 €) și Residencial Albatros XV (începând de la 471.000 €), acest apartament se distinge prin prețul său de intrare de 570.000 €. Deși mai ridicat, acest preț reflectă, probabil, locația sa excepțională în centrul urban, la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric, precum și potențialul de amenajare a unui spațiu generos (120 m², 3 dormitoare, 2 băi) pe un etaj superior, cu vederi panoramice. Proiectele menționate oferă, de obicei, facilități moderne și noi, în timp ce acest apartament necesită investiții suplimentare pentru renovare. Totuși, un avantaj major este disponibilitatea imediată și libertatea de personalizare completă, oferind o alternativă la noile construcții, unde designul este predefinit. Aceste proiecte comparative sunt poziționate în zone similare sau adiacente din Marbella, dar acest apartament pare să se adreseze unui segment care prioritizează locația centrală și potențialul de transformare a unei proprietăți existente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID