Marbella'da, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 120 m² yaşam alanına sahiptir. Mevcut haliyle yenilenmesi gereken daire, geniş bir mutfak, büyük bir oturma odası ve yerleşik dolaplara sahip üç ferah yatak odası sunmaktadır. Panoramik şehir manzarasına sahip terası ve binada asansör bulunması önemli avantajlarındandır. Dairenin bulunduğu konum, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Marbella'nın hareketli şehir merkezine ve Akdeniz sahiline yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Eski şehre bitişik konumu, tarihi dokusu ile modern yaşamın iç içe geçtiği bir atmosfer sunar. Tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Yakın çevredeki marina ve plajlar, konut sakinlerine rekreasyon ve deniz aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Geniş aileler veya daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için uygun olan bu daire, büyük bir mutfak ve ferah bir oturma odası ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Üç yatak odası ve iki banyo, çekirdek ailenin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Şehir manzaralı özel terası, sakin bir dinlenme köşesi yaratma imkanı sunar. Yenileme gerektirmesi, kişisel zevklere göre yaşam alanını şekillendirme fırsatı verir.
Daire, mevcut (gerektiğinde tadilat gerektiren) bir yapı içerisinde yer almaktadır. Bina, sağlam bir inşaat kalitesine sahiptir ve yaşam alanları geniş tutulmuştur. Yapının tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kişiselleştirme sürecine başlama imkanı sunar. Yenileme projesi ile daire, modern standartlara uygun hale getirilebilir.
Daire, mevcut haliyle tadilat gerektirmektedir. Bu durum, potansiyel alıcılar için ek yatırım ve zaman gerektirecektir. Bina içinde yalnızca sokak park yeri mevcuttur, bu da park yeri bulma konusunda zorluklar yaratabilir. Dairenin kuzey cepheli olması, gün ışığı alma potansiyelini sınırlayabilir ve bazı odalarda daha az doğal aydınlık anlamına gelebilir. Mobilyasız olarak teslim edilmesi, alıcının kendi mobilyalarını temin etmesini gerektirir.
Bu daire, öncelikli olarak Marbella'nın canlı şehir yaşamını ve Akdeniz sahiline yakınlığı arayanlar için uygundur. Eski şehre yakınlığı, tarihi ve kültürel dokuyu günlük yaşamına dahil etmek isteyenler için caziptir. Yenileme gerektirmesi, kendi zevklerine göre yaşam alanını baştan yaratmak isteyen ve bu sürece zaman ve bütçe ayırabilen alıcılar için ideal bir fırsat sunar. Aileler, geniş yaşam alanları ve üç yatak odası sayesinde rahat bir yaşam sürebilirler. Ayrıca, yatırım amacıyla düşünenler için, iyi bir lokasyonda yer alan ve yenileme sonrası değerlenme potansiyeli taşıyan bir mülk olabilir. Haftanın her günü şehir olanaklarına kolay erişim sağlamak isteyenler için de bu daire uygun bir seçenektir.
Daire, mevcut orijinal durumunda olup, alıcı tarafından kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu durum, mutfak ve banyoların güncel standartlara uygun hale getirilmesi, zemin kaplamalarının yenilenmesi, duvarların boyanması ve potansiyel olarak elektrik ve su tesisatının elden geçirilmesi anlamına gelir. Daire, yerleşik dolaplar gibi bazı temel özelliklere sahiptir. Yenileme sonrası, kişisel tercihlere göre modern veya klasik malzemelerle zenginleştirilebilir. Binanın genel yapısı ve dairenin geniş metrekare alanı, yenileme sonrasında yüksek bir yaşam kalitesi sunma potansiyeline sahiptir. Terasın kullanımı ve şehir manzarası, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 570.000 €'dur. Dairenin mevcut durumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında bu fiyat, Marbella gibi popüler bir bölgedeki konumuyla dengelenmektedir. Yenileme ihtiyacı, potansiyel alıcılar için bir maliyet faktörü oluştururken, kişisel zevklere göre daireyi şekillendirme imkanı sunar. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki dairelerle karşılaştırıldığında, bu proje rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Ancak, yenileme maliyetleri toplam yatırım miktarını etkileyecektir. Proje tamamlanmış olduğu için, alım sonrası hemen tadilat veya taşınma sürecine başlanabilir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir. Sabahları 234 metre uzaklıktaki süpermarkete kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, gün içinde 8 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. 138 restoran, 25 kafe ve çeşitli bankalar ile dişçi gibi hizmetler yürüme mesafesinde bulunur. Yakınlardaki spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Akşamları ise 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla'da gün batımını izleyebilir veya bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Şehir merkezindeki bu konum, aracınız olmadan da tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz anlamına gelir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm dinamiklerini sunar. 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sağlar. 234 metreye kadar yakın mesafedeki süpermarketler, 8 metreye kadar yakınlıktaki eczaneler ve çevredeki 138 restoran, 25 kafe, 20 banka ve 3 dişçi kliniği, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 996 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarının varlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Bu yoğun kentsel ortam, canlı bir sosyal yaşam ve sürekli erişilebilir hizmetler sunar.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Málaga iline bağlı Marbella şehrinin merkezinde bulunmaktadır. Koordinatları, şehrin tarihi dokusu ile modern yaşamın iç içe geçtiği bir bölgede olduğunu göstermektedir. Yakın çevresinde hem kentsel altyapı hem de Akdeniz sahili yer almaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde merkezlerinden Marbella'da, Málaga şehrine 47 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin başkenti Málaga, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla önemli bir merkezdir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer büyük şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Bu merkezi konum, sakinlere hem Marbella'nın sunduğu yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer turistik ve tarihi bölgelerini keşfetme imkanı sunar. Bölgenin genel turistik çekiciliği ve canlı atmosferi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 58 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi golf sahaları yakın çevrede bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 12-26°C sıcaklık aralığına sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim koşulları, yaklaşık 5 ay boyunca (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) yüzme sezonunun tadını çıkarma imkanı sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir. Dairenin bulunduğu yükseklik 29 metredir ve sahile olan eğimi sadece %1.7'dir, bu da düz bir arazi yapısı anlamına gelir ve sahile yürüyüşü kolaylaştırır. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, ünlü Blue Flag ödüllü plajlara kolay erişim imkanı sunar. En yakındaki Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede toplam 10 adet Blue Flag sertifikalı plaj bulunmaktadır; bunlardan bazıları Cabopino, Casablanca ve El Faro'dur. Golf meraklıları için de zengin seçenekler mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakın çevrededir. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilik faaliyetleri için çeşitli imkanlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde merkezlerinden Marbella'da, Málaga şehrine 47 km mesafede yer almaktadır. Bölgenin başkenti Málaga, zengin tarihi ve kültürel mirasıyla önemli bir merkezdir. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer büyük şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Bu merkezi konum, sakinlere hem Marbella'nın sunduğu yerel olanaklardan faydalanma hem de Endülüs'ün diğer turistik ve tarihi bölgelerini keşfetme imkanı sunar. Bölgenin genel turistik çekiciliği ve canlı atmosferi, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL106428
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da sunulan bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu yaşam tarzı açısından belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, 'The Grove' (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) veya 'Nikki Living' (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve belirli olanaklar sunan site projeleridir. 'Residencial Albatros XV' (471.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer bir segmente hitap edebilir. Ancak, mevcut dairenin şehir merkezine ve eski şehre olan yakınlığı, bu daha yeni projelerin çoğunda bulunmayan benzersiz bir avantajdır. Fiyatı (570.000 €), yenileme gerektirmesi nedeniyle ilk bakışta daha yüksek görünebilir, ancak konumu ve geniş yaşam alanı, yenileme sonrası önemli bir değerlenme potansiyeli sunmaktadır. Bu daire, özellikle kentsel yaşamı ve sahile yakınlığı ön planda tutan, aynı zamanda kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcılar için daha uygun bir seçenek olabilir. Bölgedeki genel emlak piyasası, özellikle iyi konumlardaki mülkler için güçlü bir talep göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID