Представляем эксклюзивную квартиру в Марбелье, расположенную в оживленном районе, недалеко от пляжа и городских удобств. Этот готовый объект площадью 117 м² предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, сочетая современный дизайн с функциональностью. Проект находится в престижном жилом районе, известном своим высоким качеством жизни и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде Марбельи, в пешей доступности от пляжа и моря. Близость к городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, обеспечивает высокий уровень комфорта повседневной жизни. Расположение в пределах 39 км от аэропорта Малага облегчает доступ для международных путешественников.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное и современное жилье в динамичном районе. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет потребности в активном отдыхе и удобстве повседневной жизни.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено в 2024 году, и квартира готова к продаже. Отсутствие стадии строительства исключает ожидание и позволяет покупателям перейти к владению незамедлительно.
Данный проект не предлагает уединения в сельской местности или панорамных видов на горы. Ориентация на городскую жизнь означает, что он находится в уже развитом районе, а не в уединенном природном заповеднике. Отсутствие таких элементов, как частные виллы или земельные участки, также является ограничением для тех, кто ищет подобные объекты.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих современное жилье в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и инфраструктуре. Это идеальный вариант для тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве постоянного места жительства, ценя удобство расположения и развитую городскую среду. Также он может быть привлекателен для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и близостью к развлечениям. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический потенциал Марбельи. Важным фактором является готовность объекта к заселению, что позволяет избежать длительного ожидания, типичного для строящегося жилья.
Хотя конкретные детали отделки не указаны в предоставленных данных, можно предположить, что проект, позиционируемый как эксклюзивный, соответствует высоким стандартам качества. Современная архитектура и продуманное использование пространства, упомянутые в описании, обычно подразумевают использование качественных материалов. Большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и визуально расширяют пространство, создавая связь между интерьером и террасой. Ожидается, что кухня будет оборудована современной техникой, а ванные комнаты будут иметь стильную отделку. Наличие таких удобств, как кондиционер, улучшает комфорт проживания. Полное завершение строительства в 2024 году свидетельствует о современном подходе к строительству и отделке.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 1 320 000 евро. Общая площадь объекта составляет 117 м², что включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Такая цена отражает престижное расположение в Марбелье, близость к пляжу и высокое качество строительства. Хотя конкретные варианты планировок и виды могут различаться, данная цена устанавливает ориентир для жилья такого типа в данном районе. Доступность объекта подтверждена, поскольку он готов к заселению, что исключает время ожидания, связанное с новым строительством.
Этот жилой комплекс предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и доступность. Расположение в городской черте Марбельи означает, что все необходимое находится под рукой: от продуктовых магазинов (234 м) до аптек (8 м) и медицинских центров (996 м). Пешая доступность до пляжа, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Большое количество ресторанов (138) и кафе (25) в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные гастрономические возможности. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости делает передвижение по городу простым, даже без личного автомобиля. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный ритм жизни и возможность легко добираться до различных точек интереса.
Жизнь в этом районе Марбельи означает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом ко всему необходимому. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает исключительное удобство. Близость к пляжу (738 м до Плайя-де-ла-Бахадилья) позволяет наслаждаться морским отдыхом в любое время. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости, а также 5 медицинских центров для обеспечения здоровья. Городская инфраструктура города, включая 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, делает передвижение по Марбелье и окрестностям легким и доступным. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городской комфорт с возможностями для отдыха на побережье.
Этот объект расположен в Марбелье, провинция Малага, Андалусия. Карта показывает его местоположение в городской зоне, в непосредственной близости от пляжа и основных городских служб. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны, медицинские учреждения, а также близость к основным транспортным артериям и аэропорту.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579 000 человек. Другие значимые города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое положение обеспечивает Марбелье доступ к региональной инфраструктуре и близость к крупным транспортным узлам, при этом сохраняя свой уникальный курортный характер. Это позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного города, так и возможностями, которые предоставляют более крупные городские центры.
Объект находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 39 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Пляжи находятся в пределах пешей доступности, с Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) расположены в непосредственной близости, что делает повседневные покупки и доступ к товарам первой необходимости очень удобными. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок также улучшает мобильность в регионе.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. В регионе насчитывается около 3,856 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Пляжный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью и ровный рельеф с небольшим уклоном к морю (1.7%). Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе круглый год, позволяя наслаждаться пляжами, террасами и другими видами отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье открывает доступ к множеству пляжей и развлекательных возможностей. В непосредственной близости находятся пляжи Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Эль-Фаро. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находится множество спортивных сооружений, включая бассейны (Supera Miraflores, 0.7 км; Piscina municipal, 0.8 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579 000 человек. Другие значимые города в регионе включают Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такое положение обеспечивает Марбелье доступ к региональной инфраструктуре и близость к крупным транспортным узлам, при этом сохраняя свой уникальный курортный характер. Это позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного города, так и возможностями, которые предоставляют более крупные городские центры.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL673348
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в Марбелье, такими как Mare (от 1 440 000 евро) и Soul Marbella Sunlife (от 1 294 000 евро), данная квартира с ценой от 1 320 000 евро находится в схожем ценовом диапазоне, что отражает престижность локации и качество жилья. Ocean View Marbella предлагает более доступный вариант, начиная от 960 000 евро, что может указывать на различия в размере, отделке или расположении. Рассматриваемый объект, будучи полностью готовым, предлагает немедленное заселение, в отличие от проектов на стадии строительства, где возможны более гибкие цены, но и длительное ожидание. Район Марбельи в целом известен своими высокими ценами на недвижимость, что обусловлено его статусом элитного курорта, развитой инфраструктурой и привлекательным климатом. Цены здесь, как правило, выше, чем в менее известных или более отдаленных районах Коста-дель-Соль, но и качество жизни, и потенциал для инвестиций считаются высокими.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID