Este apartamento reformado se encuentra en la codiciada zona de La Cañada en Marbella, Málaga. Diseñado para ofrecer confort y calidad, se beneficia de una ubicación privilegiada en un entorno residencial consolidado. La propiedad combina un diseño interior moderno con la cercanía a servicios esenciales, playas y campos de golf, presentándose como una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo y del corazón urbano de Marbella, este proyecto se ubica en una zona con alta densidad de servicios. La proximidad a la playa y a múltiples opciones de ocio y restauración define su carácter urbano y accesible.
La vivienda responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable. Sus tres dormitorios, dos baños, terraza cubierta y equipamientos modernos como el aire acondicionado y el calentador híbrido, están pensados para la vida cotidiana y el disfrute familiar, incluyendo espacio de garaje y trastero.
El inmueble es un apartamento reformado, indicando que la construcción principal es preexistente pero ha sido actualizada. La disponibilidad es inmediata, sin fases de construcción futuras asociadas a esta unidad específica, ofreciendo una adquisición sin esperas.
Este proyecto no se define por la novedad de su construcción, sino por su renovación. No se trata de una promoción de obra nueva con todas las últimas tendencias constructivas intrínsecas a edificios recién terminados. La orientación oeste, si bien aporta luz, concentra la luz solar directa en la tarde.
Ref: VL675474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y con acceso inmediato a servicios. Aquellos que valoran la proximidad a la playa (a 738 m) y la facilidad para realizar actividades cotidianas a pie o en bicicleta encontrarán en esta propiedad una solución práctica. Familias que requieran tres dormitorios y acceso a zonas comunes como piscinas y parques infantiles se beneficiarán del diseño y las comodidades. También es una opción a considerar para inversores que buscan un inmueble en una zona turística consolidada como Marbella, con potencial de alquiler y fácil acceso a atracciones como campos de golf (a 6 km) y marinas. La orientación oeste y la terraza cubierta lo hacen apto para quienes disfrutan de la luz de la tarde y del uso exterior durante gran parte del año.
El apartamento ha sido objeto de una reforma, lo que sugiere una mejora en los acabados y sistemas respecto a su estado original. Se menciona aire acondicionado canalizado para climatización (frío y calor), un sistema eficiente para el agua caliente sanitaria mediante un calentador híbrido de baja energía, y ventanas con doble acristalamiento. Estas características apuntan a un nivel de confort y modernización enfocado en la eficiencia y el bienestar. La cocina de concepto abierto y equipada está diseñada para la funcionalidad. Los baños, como se aprecia en el material visual, presentan un diseño moderno. La terraza cubierta de 15 m² amplía el espacio habitable y está pensada para su uso continuado. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a las diferentes plantas.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 520.000 €. Esta tarifa corresponde a un apartamento de tres dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 136 m². La estructura de precios en Marbella está influenciada por la demanda y la ubicación premium de la zona. Dada la disponibilidad de un solo tipo de propiedad en esta oferta específica, no se detallan variaciones de precio basadas en tamaño o configuración. El precio refleja un inmueble reformado y listo para ocupar en una ubicación deseada, con servicios comunitarios y plaza de garaje.
Este apartamento en Marbella se sitúa en un entorno urbano consolidado, lo que se traduce en un acceso inmediato a la vida diaria del municipio. La cercanía a pie de servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m), junto con la proximidad a centros de salud (996 m), configuran un escenario de conveniencia. El paseo marítimo y las playas como Playa de la Bajadilla (738 m) están a un corto recorrido, invitando a un estilo de vida mediterráneo activo. La zona cuenta con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, fomentando la vida social y gastronómica. La presencia de 415 instalaciones deportivas y 11 líneas de transporte público subraya la vitalidad y las opciones de ocio y movilidad disponibles para sus residentes, haciendo del día a día una experiencia conectada y práctica.
Vivir en este apartamento significa estar inmerso en el vibrante tejido urbano de Marbella. A escasos metros se encuentran supermercados y farmacias, cubriendo las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a establecimientos de restauración, cafeterías y bancos (20 en un radio de 2 km) fomenta un estilo de vida social y activo. La vida cultural y de ocio se enriquece con la proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) y a playas populares. La oferta educativa se ve cubierta por 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la zona. La presencia de 5 centros de salud y una alta densidad de profesionales sanitarios garantiza la atención médica. El entorno es dinámico, con una población residente de 159,786 habitantes (estimado para 2025) y una importante actividad turística, ofreciendo una experiencia de vida conectada y con acceso a múltiples facetas del día a día.
La ubicación del proyecto en Marbella, Costa del Sol, se sitúa estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca. Esta posición geográfica facilita el acceso tanto a las zonas de playa como a las áreas de montaña, disfrutando de un microclima particular y vistas panorámicas.
Este proyecto se sitúa en la reconocida Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella en la provincia de Málaga. Marbella es un centro neurálgico de la región, conocido por su actividad turística y residencial de alto nivel. El proyecto se encuentra a 39 km del aeropuerto internacional de Málaga, el principal punto de acceso aéreo a la zona. Su ubicación urbana permite acceder rápidamente a otras localidades costeras de interés como Fuengirola (aprox. 30 km) o Estepona (aprox. 30 km), así como hacia el interior, hacia ciudades como Ronda (aprox. 60 km), ofreciendo un equilibrio entre vida costera y exploración regional.
La ubicación ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 39 km, permitiendo desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas de Marbella son accesibles rápidamente, con Playa de la Bajadilla a 738 m, Playa de Casablanca a 2.4 km y Playa de la Fontanilla a 2.9 km. Los aficionados al golf disponen de opciones cercanas como Golf Los Naranjos a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. La red de transporte público se articula a través de 11 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La infraestructura para vehículos eléctricos se ve cubierta por puntos de carga ubicados a distancias manejables (2.1 km y 3.6 km), integrándose en las comodidades modernas.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. Este clima propicia un disfrute prolongado de actividades al aire libre, con un notable promedio de 3,856 horas de sol anuales. El mar Mediterráneo ofrece un agradable baño durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del proyecto, a 29 metros sobre el nivel del mar, garantiza un entorno costero sin excesiva pendiente hacia la playa (1.7%), lo que facilita el acceso y la percepción de cercanía al litoral. La combinación de sol, temperaturas moderadas y la brisa marina conforma un entorno natural favorable para el bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. La Playa de la Bajadilla se encuentra a menos de un kilómetro, ofreciendo fácil acceso a la arena y al mar. En un radio de pocos kilómetros, se encuentran otras playas reconocidas como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla, incluyendo varias con distintivo de Bandera Azul, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. El entorno es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club a distancias cortas. La oferta deportiva se complementa con centros como Supera Miraflores (0.7 km) y piscinas municipales. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), añaden opciones de recreo náutico y social.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en la reconocida Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella en la provincia de Málaga. Marbella es un centro neurálgico de la región, conocido por su actividad turística y residencial de alto nivel. El proyecto se encuentra a 39 km del aeropuerto internacional de Málaga, el principal punto de acceso aéreo a la zona. Su ubicación urbana permite acceder rápidamente a otras localidades costeras de interés como Fuengirola (aprox. 30 km) o Estepona (aprox. 30 km), así como hacia el interior, hacia ciudades como Ronda (aprox. 60 km), ofreciendo un equilibrio entre vida costera y exploración regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Marbella, este apartamento reformado en La Cañada se distingue por su ubicación urbana consolidada y la accesibilidad a pie de múltiples servicios. Mientras que Almazara Views (desde 620.000 €) y Breeze (desde 650.000 €) pueden ofrecer vistas o características similares, este proyecto se presenta a un precio de partida de 520.000 €, lo que lo posiciona como una opción más accesible dentro del segmento de propiedades con tres dormitorios en zonas demandadas. Be Aloha (desde 475.000 €) se sitúa en un rango de precio inferior, pero podría diferir en características o estado de reforma. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en su equilibrio entre una reforma reciente, la proximidad a la vida cotidiana de Marbella y las completas áreas comunes, incluyendo piscinas y pistas de pádel, todo ello sin alcanzar los precios más elevados del mercado de lujo, pero ofreciendo una calidad de vida tangible y un estilo de vida mediterráneo conectado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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