Questo residence si trova a Marbella, nella provincia di Málaga, parte della rinomata Costa del Sol. L'immobile, classificato come appartamento, è situato in un contesto urbano, a pochi passi dal mare e da una vasta gamma di servizi. La sua posizione strategica offre un facile accesso alle infrastrutture locali e regionali, configurandosi come una soluzione abitativa che bilancia comodità urbana e vicinanza alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Marbella, in una zona residenziale che facilita l'accesso a piedi a servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie. La prossimità al mare, a meno di un chilometro dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, definisce l'attrattiva costiera di questa ubicazione urbana.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e confortevole, dotata di finiture di pregio e un design moderno. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni, unitamente a spazi interni ben distribuiti, si rivolge a famiglie o a chi cerca ampi spazi per vivere e ricevere ospiti.
Lo stato di completamento dell'immobile è "Gia Concluso", indicando che l'edificio è già stato costruito e l'appartamento è pronto per essere abitato. Non si tratta quindi di un progetto in fase di costruzione, ma di un'opportunità di acquisto su un immobile esistente e ristrutturato.
Questa proprietà non offre una vista diretta e ininterrotta sul mare da ogni ambiente, sebbene alcune zone prospettino verso il mare e il campo da golf. Non è una villa indipendente né una proprietà di nuova costruzione in fase di sviluppo.
Ref: VL223381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località di prestigio sulla Costa del Sol, con la comodità di avere il mare e le principali infrastrutture a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alla vicinanza di scuole e servizi. Si rivolge anche a professionisti che apprezzano la tranquillità di un complesso residenziale sicuro e ben curato, ma desiderano rimanere connessi con il vivace centro di Marbella. L'acquirente ideale è una persona che valorizza la qualità della vita, la vicinanza a campi da golf, ristoranti e attività ricreative, e che cerca un immobile pronto da abitare in una zona consolidata e ambita.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato secondo elevati standard qualitativi, garantendo finiture moderne e un design curato. Gli interni presentano una cucina a pianta aperta, integrata con il soggiorno, pensata per offrire comfort e stile. La proprietà è offerta completamente arredata, facilitando un trasferimento immediato. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), con infissi a doppio vetro (Double Glazing) per un miglior isolamento termico e acustico. La presenza di un sistema di allarme (Alarm System) e di fibra ottica contribuisce ulteriormente alla qualità abitativa e alla connettività.
Il prezzo di questo appartamento è a partire da €1.299.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo una superficie abitabile di 130 m². Essendo un immobile già completato, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Il prezzo riflette la localizzazione privilegiata a Marbella, la vicinanza ai servizi, le finiture di pregio e la qualità costruttiva. La disponibilità immediata può rappresentare un vantaggio per acquirenti che desiderano trasferirsi senza lunghe attese.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale consolidato di Marbella, offrendo un'esperienza di vita urbana arricchita dalla vicinanza al mare e ai campi da golf. La localizzazione, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro cittadino, consente di integrare facilmente la vita quotidiana con attività ricreative e l'accesso a numerosi servizi. La presenza di 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'area dinamica e ben servita. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo di vita che coniuga la tranquillità di una residenza curata con le opportunità offerte da una città turistica e cosmopolita come Marbella. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza l'uso esclusivo dell'automobile.
Vivere in questo appartamento significa godere della vivacità di Marbella, una città nota per il suo stile di vita mediterraneo. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e una farmacia situata a soli 8 metri di distanza, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza al mare, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri, permette di accedere facilmente alla costa per passeggiate o attività balneari. L'ambiente circostante, classificato come 'Suburban' e 'Urbanisation', offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la dinamicità urbana, con il vantaggio di essere vicini ai campi da golf.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Marbella, sottolineando la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai servizi urbani e alla linea costiera. La prossimità ai campi da golf e alle aree verdi circostanti completa il quadro di un'ubicazione che valorizza sia la vita urbana che le opportunità ricreative tipiche della Costa del Sol.
Situato a Marbella, l'appartamento beneficia della centralità di questa affermata località della Costa del Sol. Marbella si posiziona strategicamente tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Questa collocazione permette di esplorare facilmente altre destinazioni della provincia di Málaga, inclusa la capitale provinciale, situata a circa 39 km. La vicinanza a queste aree urbane e turistiche arricchisce l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento disponibili per i residenti.
L'appartamento si trova in una posizione strategica per la mobilità. La vicinanza al mare è notevole, con Playa de la Bajadilla a soli 738 metri e altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, facilmente raggiungibile in auto. Numerosi servizi essenziali sono raggiungibili a piedi: una farmacia si trova a 8 metri, un supermercato a 234 metri e un ospedale a meno di 1 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze agevola gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 19.2°C. Il numero di ore di sole annue è elevato, attestandosi storicamente intorno alle 3.856 ore, favorendo un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione dell'immobile, a soli 29 metri sul livello del mare e con una pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso il mare, contribuisce a un comfort climatico e a una facile accessibilità alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Marbella vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabopino, Casablanca ed El Faro. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono situati nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La zona offre inoltre un'ampia gamma di strutture sportive, con 415 impianti disponibili nella regione, inclusi centri sportivi comunali e piscine pubbliche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, l'appartamento beneficia della centralità di questa affermata località della Costa del Sol. Marbella si posiziona strategicamente tra le città di Estepona a ovest e Fuengirola a est, entrambe raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Questa collocazione permette di esplorare facilmente altre destinazioni della provincia di Málaga, inclusa la capitale provinciale, situata a circa 39 km. La vicinanza a queste aree urbane e turistiche arricchisce l'offerta di servizi, cultura e intrattenimento disponibili per i residenti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Marbella si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta di lusso, servizi di alta gamma e un'attrattiva turistica consolidata. Rispetto ad altre località come Estepona, più incentrata su un'atmosfera tranquilla e familiare, o Benalmádena, nota per il suo porto turistico e l'atmosfera più rilassata, Marbella offre un'esperienza più cosmopolita e vivace. Progetti come 'Mare in Marbella' (da €1.440.000) e 'Soul Marbella Sunlife' (da €1.294.000) si posizionano in fasce di prezzo e tipologie simili, suggerendo un mercato immobiliare robusto per appartamenti di fascia alta in zone prestigiose. 'Ocean View Marbella' (da €960.000) rappresenta un'opzione leggermente più accessibile, pur mantenendo la vicinanza a servizi e costa. L'immobile in oggetto, con il suo prezzo di partenza di €1.299.000, si colloca in una fascia competitiva all'interno del segmento di lusso, offrendo caratteristiche distintive come la recente ristrutturazione e la posizione in un complesso residenziale affermato, che bilanciano la vicinanza al golf con la comodità urbana.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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