关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝拉市郊，靠近高尔夫球场和海滩，属于一个成熟的城市化区域。该区域拥有完善的配套设施，步行即可轻松到达商店、餐厅和公共交通。邻近的海滩和绿化带为居住者提供了休闲和放松的场所，整体环境融合了城市便利性与度假区的宁静。
该公寓适合寻求便利生活方式的家庭或个人。三间卧室和三间浴室的设计满足了对空间和舒适度的需求。靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，为追求活跃生活方式或希望享受宁静而又不失便利的购房者提供了理想的选择。该房产提供了即时入住的可能性，适合那些希望快速安家或度假的人。
该项目为现房，无需等待。该公寓已于近期完成翻新，达到了高标准的品质。这意味着购房者可以立即入住，无需经历漫长的建筑等待期。项目状态为“已完工”，购房者可以直观地了解所购买物业的实际情况。
该公寓位于中层，不提供海景以外的直接花园或露台入口。虽然周边配套设施齐全，但项目本身不包含私家泳池，住户需使用社区泳池。该项目为现房，不提供定制化装修选项，所有装修均按现有标准完成。能源效率标签未在提供的数据中明确。
Ref: VL223381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求将便利的城市生活与地中海式休闲方式相结合的购房者。对于需要经常往返国际航班的家庭或商务人士来说，距离马拉加机场（39公里）的相对便利性使其成为理想的第二居所或永久居所。那些热爱高尔夫的人会发现，多个知名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里）近在咫尺。同时，公寓的步行可达性，包括到海滩（738米）、超市（234米）和药店（8米），为希望减少对汽车依赖的居民提供了极大的便利。这套公寓也适合寻求即时入住，不想经历漫长建造周期的买家。其宽敞的布局和翻新后的高品质，能够满足希望立即享受舒适生活环境的家庭。此外，对于在当地或国际学校（如British International School，2.5公里）就读的家庭，其地理位置也提供了方便的通勤。
该公寓在Magna Marbella开发项目中，体现了高标准的精装修和现代设计。公寓内部经过近期翻新，采用高品质材料和现代化的装修风格，旨在提供舒适且时尚的居住体验。开放式布局的设计，将厨房和客厅融为一体，增强了空间的流动性和采光。厨房配备齐全，具备现代化的电器和橱柜。三间卧室和三间浴室的配置，其中两间为套间浴室，增加了私密性和便利性。主卧室套房还设有一个额外的私人休息区，提供了一个宁静的个人空间。该公寓采用中央供暖和空调系统，包括地板采光供暖，确保全年的舒适度。此外，双层玻璃窗有助于隔音和保温。该公寓提供一个超大地下停车位和一个储藏室，增加了其实用性和便利性。综合来看，其装修和设施水平符合高端住宅的标准。
该公寓的挂牌价格为1,299,000欧元，定位为高端市场。其价格反映了其位于马尔贝拉的优越地理位置、翻新后的高品质以及包含家具的即时入住条件。该公寓拥有三间卧室和三间浴室，居住面积为130平方米，这使得每平方米的价格在市场上具有竞争力。由于该物业已完工且经过翻新，其价格通常比期房项目要高。在马尔贝拉地区，类似条件和位置的房产价格可能会有较大差异，周边类似项目如Mare in Marbella（起价1,440,000欧元）和Soul Marbella Sunlife（起价1,294,000欧元）的价格范围与本物业接近，而Ocean View Marbella（起价960,000欧元）则提供了相对较低的价格选项，可能意味着在面积、设施或具体位置上有所不同。该价格点吸引的是寻求高品质生活、便利设施以及与高尔夫和海滩亲近的购房者。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）一个繁荣的城市化区域，提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的居住体验。步行即可到达当地的商店（距离超市234米）、药店（距离8米）和医疗中心（距离996米），日常采购和紧急需求都能得到及时满足。周边的餐厅（138家）和咖啡馆（25家）提供了丰富的餐饮选择。该区域拥有415个体育设施，包括附近的体育中心（距离0.4公里），满足了积极的生活方式需求。虽然距离主要海滩（如Playa de la Bajadilla，738米）有一段步行或短途骑行距离，但便捷的交通网络使得前往海滩和周边城镇变得容易。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多样化的选择，可能减少对私家车的依赖。这里的日常生活节奏介于繁忙的城市中心和宁静的度假区之间，既能享受便利，又能保有一定的私密和宁静。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）一个成熟且交通便利的区域，生活节奏相对活跃但又不失宁静。步行距离内（234米）即有超市，满足日常购物需求，而最近的药店（8米）和医疗中心（996米）提供了基本的健康保障。周边有138家餐厅和25家咖啡馆，餐饮选择丰富多样。该区域的公共交通十分发达，拥有11条公交线路和50个公交站点，方便居民前往马尔贝拉市中心或其他目的地。对于热爱运动的人来说，附近的体育中心（0.4公里）和415个体育设施提供了广泛的选择。尽管位于城市环境中，但距离海滩（738米）和高尔夫球场（6.0公里）的距离适中，为居民提供了休闲和户外活动的机会。该区域的教育资源也较为丰富，拥有41所小学和28所中学。整体而言，该区域提供了一个功能齐全、生活便利且兼顾休闲的居住环境。
该地图展示了公寓在马尔贝拉市内的具体位置。图中清晰标示了公寓到海滩、主要道路、商业区以及高尔夫球场的距离和方向。地图也直观地呈现了周边城市的相对位置，以及到马拉加机场等关键交通枢纽的距离，为购房者提供了直观的空间认知。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉市本身是该地区的一个重要城市，拥有114.3平方公里的面积和超过15万的常住人口（截至2025年）。该公寓距离马拉加市中心约60公里，距离南部重要的旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）也相对靠近。其地理位置使其能够方便地连接到太阳海岸的各个城镇，从东部的内尔哈（Nerja）到西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena），享受沿海地区的丰富资源和多样化的生活方式。作为太阳海岸的一部分，马尔贝拉以其高端的度假设施、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。
该公寓的地理位置在交通便利性和周边设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行或短途骑行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。对于航空旅行，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），驾车约30-40分钟可达，方便国际出行。高尔夫爱好者将非常满意，距离Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程仅6.0公里，Aloha Golf Club也在6.8公里范围内。日常所需设施触手可及：超市仅234米，药店仅8米，医院996米。公共交通发达，有11条公交线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。此外，电动汽车充电站（2.1公里）也方便了电动车车主。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔29米处，属于典型的地中海气候。年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,856小时，阳光充沛，为户外活动提供了有利条件。游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上，适合海滨休闲。该区域地形相对平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。虽然周边是城市化区域，但靠近海滩和部分绿化区域，能感受到一定的自然气息。该地区属安达卢西亚的一部分，常年气候宜人，是吸引游客和居民的重要因素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达，其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。该区域共有10个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Casopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla，保证了海滩的高品质和环境标准。对于高尔夫爱好者，这里是天堂，距离Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等多个著名高尔夫球场仅几公里之遥。此外，区域内还有多个游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里），以及码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（0.6公里），为水上活动和游艇爱好者提供了便利。总计415个体育设施，包括多个体育中心，确保了多样化的运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝拉市本身是该地区的一个重要城市，拥有114.3平方公里的面积和超过15万的常住人口（截至2025年）。该公寓距离马拉加市中心约60公里，距离南部重要的旅游目的地如埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）也相对靠近。其地理位置使其能够方便地连接到太阳海岸的各个城镇，从东部的内尔哈（Nerja）到西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena），享受沿海地区的丰富资源和多样化的生活方式。作为太阳海岸的一部分，马尔贝拉以其高端的度假设施、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马尔贝拉作为太阳海岸的明珠，吸引着全球购房者。本公寓位于Magna Marbella开发区，其价格（1,299,000欧元起）处于该区域中高端水平。与区域内的其他项目相比，例如Mare in Marbella（起价1,440,000欧元），本公寓的起始价格略低，但可能在面积或具体设施上有所差异。Soul Marbella Sunlife（起价1,294,000欧元）的价格区间与本公寓非常接近，表明该区域对类似标准和设施的房产需求稳定。Ocean View Marbella（起价960,000欧元）则提供了更具吸引力的入门价格，可能适合预算有限的买家，但通常意味着在位置、面积或装修标准上有所妥协。本公寓的优势在于其现房状态、近期翻新以及步行可达海滩和生活设施的便利性，这在马尔贝拉的高端市场中是一个重要的卖点。太阳海岸整体房产市场受到国际买家青睐，尤其是在马尔贝拉这样的热门地区，优质房产的保值和增值潜力相对较好，但市场波动也需关注。本项目的目标客户群体是寻求高品质生活、便利设施和优越地理位置的成熟买家。
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