Este apartamento T3, totalmente renovado, situa-se na prestigiada zona de Magna Marbella, em Marbella, Málaga. Com uma área de 130 m², oferece vistas panorâmicas para o mar e para o campo de golfe. A sua localização privilegiada, a pouca distância a pé de comodidades e do campo de golfe, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa urbanização consolidada em Marbella, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe de renome e a uma variedade de serviços urbanos. A localização permite um acesso pedonal a praias e a infraestruturas essenciais, como supermercados e farmácias, integrando o imóvel num ambiente urbano dinâmico.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida sofisticado e prático, este apartamento responde a necessidades de conforto e conveniência. A configuração de três quartos, a renovação de alta qualidade e a inclusão de lugar de garagem e arrecadação, atendem a quem valoriza espaço, funcionalidade e um ambiente de vida contemporâneo.
O imóvel, embora classificado como 'Gereed' (Pronto a habitar), passou por uma renovação recente. Esta atualização abrangeu as áreas interiores e acabamentos, assegurando que as instalações modernas e o design contemporâneo estão em conformidade com os padrões atuais de construção e habitabilidade.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar em todos os cômodos, focando-se principalmente em vistas panorâmicas que incluem o campo de golfe e a paisagem circundante. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído ambiente típico de áreas movimentadas, apesar de estar inserido num condomínio com segurança.
Ref: VL223381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um lar principal ou secundário numa localização de prestígio na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e num estilo de vida ativo. É ideal para quem valoriza o acesso imediato a comodidades urbanas, como comércio e restauração, e a proximidade a campos de golfe de renome. Pessoas que apreciam a vida em condomínio, com serviços de segurança e piscinas comuns, encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento e à privacidade. A localização também se adequa a quem necessita de boas ligações de transporte, seja para o aeroporto (39 km), seja para explorar outras cidades andaluzas. Aqueles que procuram um imóvel renovado, pronto a habitar e com acabamentos de qualidade, sem a necessidade de obras adicionais, encontrarão neste apartamento uma solução completa e atraente.
O apartamento foi recentemente renovado, com um foco em acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. A cozinha está totalmente equipada, apresentando um layout de plano aberto integrado com a sala de estar, o que promove um ambiente social e funcional. Os três quartos incluem uma suite principal com um lounge privativo, oferecendo um espaço adicional de conforto e privacidade. As três casas de banho foram modernizadas, com duas delas em suite. Materiais como vidros duplos e sistemas de climatização central com aquecimento, incluindo piso radiante (U/F Heating), contribuem para o conforto térmico e eficiência energética. A presença de roupeiros embutidos, elevador e terraço coberto são elementos que complementam a funcionalidade e o apelo estético do imóvel.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €1.299.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium em Marbella, a qualidade da renovação e as comodidades oferecidas pelo condomínio de luxo Magna Marbella. A tipologia de quatro quartos e três casas de banho, juntamente com a área de 130 m², posiciona este apartamento numa categoria de oferta residencial de gama média-alta dentro da região. A disponibilidade é imediata, dado o estado de 'Gereed' (Pronto a habitar), permitindo a aquisição sem os prazos associados a construções em curso.
Este apartamento em Magna Marbella oferece um quotidiano marcado pela conveniência e pela qualidade de vida mediterrânica. A sua localização suburbana, mas próxima de centros urbanos, significa que as necessidades diárias, como compras no supermercado (a 234m) ou visitas a farmácias (a 8m), são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés na área circundante permite uma vida social ativa. Para os amantes do golfe, campos como o Los Naranjos (6.0 km) estão nas imediações. A deslocação para outras áreas é facilitada pela proximidade a 50 paragens de transporte público e pela rede de 11 linhas de autocarro. O ambiente do condomínio, com piscinas e jardins cuidados, proporciona um refúgio tranquilo. A orientação sul e sudoeste garante boa exposição solar ao longo do dia.
Viver neste apartamento significa integrar-se num ambiente suburbano dinâmico em Marbella, onde o quotidiano é moldado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A poucos metros encontram-se comodidades essenciais como farmácias e supermercados, eliminando a necessidade de deslocações longas para as compras do dia-a-dia. A oferta de restauração é vasta, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, permitindo uma vida social vibrante. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante assegura opções educativas. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade a 5 centros de saúde e a um hospital a menos de 1 km. O ambiente urbano, aliado às áreas verdes do condomínio e à proximidade do mar, oferece um equilíbrio entre a vida ativa e o lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do apartamento em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A concentração de serviços urbanos, campos de golfe e a linha costeira visível no mapa sublinham a conveniência e as oportunidades de lazer associadas a esta área.
Situado em Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. A posição do imóvel dentro da cidade coloca-o numa zona urbana desenvolvida, com fácil acesso a todas as comodidades que Marbella tem para oferecer, desde restaurantes de luxo a boutiques e serviços. A sua localização é estratégica, permitindo uma ligação fluida a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, facilitando tanto a vida quotidiana como as viagens.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização. A farmácia mais próxima está a apenas 8 metros, enquanto um supermercado se encontra a 234 metros. Praias como a Playa de la Bajadilla estão a 738 metros, tornando o acesso ao mar uma caminhada curta. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas imediações, com campos como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. A infraestrutura de transporte público é robusta, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade dentro e fora de Marbella. Pontos de interesse como marinas e centros desportivos também estão a distâncias acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 26°C. A região é conhecida pelas suas 3.856 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave (1.7%) em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente de fácil acesso e uma sensação de proximidade com o litoral. A vegetação envolvente, incluindo os jardins do resort e a proximidade de campos de golfe, adiciona elementos naturais ao contexto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica distintiva desta localização. A Playa de la Bajadilla, a menos de 1 km, é uma das opções acessíveis a pé. Outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, estão a distâncias razoáveis. Para além das atividades de praia, a área oferece um leque alargado de opções de lazer. Existem 415 instalações desportivas na região, incluindo centros polidesportivos e piscinas municipais. Os campos de golfe são uma atração proeminente, com vários percursos de renome a poucos quilómetros de distância. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen proporcionam acesso a desportos náuticos e atividades marítimas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Marbella é uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e infraestruturas de alta qualidade. A posição do imóvel dentro da cidade coloca-o numa zona urbana desenvolvida, com fácil acesso a todas as comodidades que Marbella tem para oferecer, desde restaurantes de luxo a boutiques e serviços. A sua localização é estratégica, permitindo uma ligação fluida a outras cidades importantes da Costa del Sol, bem como ao aeroporto internacional de Málaga, facilitando tanto a vida quotidiana como as viagens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento em Magna Marbella apresenta um posicionamento de preço competitivo (€1.299.000), situando-se entre opções como Soul Marbella Sunlife (a partir de €1.294.000) e abaixo de Mare in Marbella (a partir de €1.440.000). A sua principal vantagem reside na combinação de uma localização urbana consolidada, com acesso pedonal a serviços e à praia, e a oferta de um condomínio com infraestruturas completas, incluindo segurança 24 horas e múltiplas piscinas. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em novas construções ou em localizações mais afastadas do centro, este imóvel renovado capitaliza a conveniência de uma zona estabelecida. A proximidade a campos de golfe de renome e as vistas panorâmicas são características partilhadas com outros imóveis de luxo na região, mas a sua combinação com a acessibilidade pedonal a uma ampla gama de comodidades o diferencia. A área de Marbella, em geral, é caracterizada por um mercado imobiliário robusto, impulsionado pelo turismo de luxo e pela procura de propriedades com estilo de vida mediterrânico, e este apartamento insere-se bem nessa dinâmica.
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