立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの中心部からわずかな距離に位置し、活気ある都市生活と静かな住環境のバランスを提供します。ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車なしでも快適な生活が可能です。周辺のインフラは、この地域の魅力を高めています。
広々としたリビングスペース、モダンなキッチン、そして快適なプライベート空間を求める方に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。パノラマビューは、日常に彩りを加えるでしょう。
この物件は、すでに完成している物件です。大規模な改修工事を経て、最高水準の品質で仕上げられています。購入後すぐに居住可能な状態であり、入居までの待機期間がありません。購入者は、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、都市部にあるため、周辺には他の建物やインフラが存在します。また、プライベートな屋外スペース（例：広大な庭）は提供されていません。自然に囲まれた田舎の隠れ家のような環境を求める方には、別の選択肢が適している場合があります。
Ref: VL223381
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャでのモダンなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、ビーチへの近さは、海辺でのリラクゼーションを重視する人々にとっても魅力的です。都市部での利便性を享受しつつ、静かで安全な住環境を求める方にも合っています。24時間セキュリティ、共有プール、ジムなどのリゾート施設は、快適で手間のかからない生活を求める方に最適です。この物件は、セカンドハウスとして、あるいは永住の地として、年間を通じて快適な気候と充実したライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、最近最高水準で改修されており、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。南西向きの明るいリビングエリアは、オープンフロアプランを採用し、現代的なキッチンとラウンジが一体となっています。マスターベッドルームには、専用のラウンジスペースとエンスイートバスルームが備わっており、プライベートな空間を提供します。内装には、最新の設備と仕上げが施されており、快適性と機能性を兼ね備えています。断熱性の高い二重窓や、エアコン、床暖房などの設備は、年間を通じて快適な室内環境を維持します。家具はすべて含まれており、購入後すぐに快適な生活を始めることが可能です。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,299,000から購入可能です。広さは130平方メートルで、マルベーリャの高級物件市場において、その立地と設備を考慮すると妥当な価格設定と言えます。物件は「Gereed」ステータスであり、購入後すぐに居住できます。近隣の類似物件と比較すると、Soul Marbella Sunlife（€1,294,000〜）とほぼ同価格帯、Mare in Marbella（€1,440,000〜）よりは手頃な価格です。Ocean View Marbella（€960,000〜）は、より低価格帯の選択肢となります。この価格帯の物件は、一般的に広範なアメニティと良好なアクセスを提供します。
このアパートメントは、マルベーリャの都市部、特にゴルフコースとビーチに近いエリアに位置しており、利便性とリゾート感を兼ね備えています。周辺には138軒以上のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が揃っており、徒歩や自転車で容易にアクセスできます。2025年の人口予測は159,786人であり、活気あるコミュニティが形成されています。この地域は4,743件の不動産取引があり、活発な市場であることを示しています。年間3,856時間の晴天と5ヶ月間の水温20℃以上を保つスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを奨励します。平均年収は16,450ユーロですが、観光業とサービス業が地域経済を支えています。この立地は、都会的な便利さと地中海のライフスタイルを両立させたい住民にとって、魅力的な選択肢となります。
マルベーリャのこのエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を融合させた生活環境を提供します。物件からわずか234mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。996m先には病院があり、医療アクセスも良好です。2.1km先にはEV充電ステーションがあり、持続可能な移動手段への対応も進んでいます。近隣には138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局があり、多様な選択肢を提供します。公共交通機関も発達しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。これらの施設は、日常生活を豊かにし、快適な生活をサポートします。
この地図は、マルベーリャの中心部における物件の立地を示しています。ビーチ、ゴルフコース、商業施設、医療機関、公共交通機関への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。周辺のインフラと自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、アンダルシア州に属しています。この物件は、その活気ある中心部に位置しており、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約39km、ジブラルタル空港まで約58kmと、国際的な移動も比較的容易です。この地域は、高級リゾート地として国際的に認知されており、観光客だけでなく、永住者にも人気があります。近隣には、他のコスタ・デル・ソル沿いの町や、内陸部の文化的な都市への日帰り旅行も可能です。
この物件は、マルベーリャの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩圏内です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサノバ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）へも容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、空路での移動も便利です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名コースが近接しています。これらの利便性は、この地域での生活の質を高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、冬は12℃から夏は26℃までと、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的です。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを長く楽しむことができます。標高29mに位置し、ビーチへの傾斜も1.7%と緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と地理的条件は、年間を通じて質の高いライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でアクセス可能です。さらに、カボピノ、カサノバ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニーヤなど、10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、6.0km圏内に複数の有名ゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。また、0.7km先には公共プールがあり、水泳やレクリエーションの機会も豊富です。マリーナも近く、マリンアクティビティも楽しめます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市であり、アンダルシア州に属しています。この物件は、その活気ある中心部に位置しており、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約39km、ジブラルタル空港まで約58kmと、国際的な移動も比較的容易です。この地域は、高級リゾート地として国際的に認知されており、観光客だけでなく、永住者にも人気があります。近隣には、他のコスタ・デル・ソル沿いの町や、内陸部の文化的な都市への日帰り旅行も可能です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャ周辺では、多様な不動産が提供されています。この物件は、€1,299,000という価格帯で、4ベッドルーム、130㎡という仕様は、Soul Marbella Sunlife（€1,294,000〜）と価格帯が近く、競争力があります。Mare in Marbella（€1,440,000〜）はより高価格帯ですが、物件の規模やアメニティによっては、この物件がより魅力的な選択肢となり得ます。Ocean View Marbella（€960,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、部屋数や広さが異なります。この物件の立地は、ビーチとゴルフコースへの近さ、そして都市部へのアクセスの良さが特徴であり、これはマルベーリャで住居を探す多くの国際的な購入者にとって重要な要素です。地域全体の不動産市場は活発で、年間4,743件の取引があります。この物件は、手入れの行き届いたリゾート環境と、生活に必要な施設への近さを両立させており、コスタ・デル・ソルにおける中〜高級物件の典型的な特徴を備えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
