See objekt asulub Marbella südames, tuntud kuldsel miilil. See on äripind, millel on litsents muusika esitamiseks kuni kella 03:00 argipäeviti ja 04:00 nädalavahetustel. Kinnistu pindala on 145 m² ja see pakub võimalust jätkata praegust tegevust või kohandada seda uute äriliste vajaduste järgi. Objekti asukoht tagab ligipääsu elavale linnaelule ja lähedal asuvatele mugavustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Marbella kesklinnas, jalutuskäigu kaugusel rannast ja mitmetest linna mugavustest. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrgustikuga, mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Läheduses asuvad mitmed restoranid, poed ja teeninduspunktid.
Kinnistu sobib ideaalselt ettevõtjale või investorile, kes soovib jätkata olemasolevat äritegevust või arendada uut kontseptsiooni. Kuna tegemist on baariga, on see atraktiivne neile, kes otsivad valmis lahendust meelelahutussektoris. Pind on varustatud vajalike infrastruktuuridega äriliseks tegevuseks.
Käesolev objekt on olemasolev äripind, mitte uusarendus. See on olnud kasutusel ja seda müüakse praeguses seisukorras. Sellega seoses puudub info ehitusjärgus olevate etappide või tulevaste valmimistähtaegade kohta. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama olemasoleva seisukorra ja võimalike renoveerimisvajadustega.
See objekt ei ole eluruum, vaid äripind, millel on spetsiifiline kasutusluba. See ei paku elamispindadele omaseid funktsioone nagu magamistoad või elutoad. Muusikalitsents kehtib kindlate kellaaegadeni, mis võib piirata hilisõhtust või öist tegevust, kui see erineb olemasolevast kasutusest. Parkimine on ühiskasutuses, mitte privaatne.
See äripind sobib ettevõtjale, kes soovib koheselt alustada baari või klubi pidamist Marbella kesklinnas, kasutades ära olemasolevat muusikalitsentsi ja asukohta. Samuti on see hea valik investorile, kes otsib tulusat ärivõimalust piirkonnas, kus turism ja meelelahutus on tugevalt esindatud. Kui otsite kohta, kus saaksite pakkuda öist meelelahutust ja teenindada nii kohalikke kui ka turiste, siis see objekt vastab neile nõudmistele. Samuti sobib see ettevõtjale, kes planeerib avada uue meelelahutusasutuse ja hindab valmisolekut alustada tööd peaaegu kohe, minimaalsete ümberehitustöödega, säilitades samal ajal hea ligipääsetavuse ja nähtavuse.
Kinnistu on heas seisukorras ja osaliselt sisustatud, mis võimaldab kiiret üleminekut äritegevusele. Köök on osaliselt varustatud, pakkudes funktsionaalset baasi toidu ja jookide valmistamiseks. Aerruum on paigaldatud, tagades mugava temperatuuri nii klientidele kui ka personalile. Olemas on signalisatsioonisüsteem, mis suurendab turvalisust. Lisaks on olemas panipaik ja abiruum, mis on praktilised äritegevuses. Põrandad ja seinad on heas seisukorras, kuid interjööri stiil võib varieeruda vastavalt fotodele, kus domineerivad punased toonid ja lounge-stiilis kujundus. Üldiselt on viimistlustase praktiline ja funktsionaalne äriruumile.
Objekti müügihind on alates 650 000 eurost. See hind peegeldab äripinna asukohta Marbella populaarses piirkonnas ja olemasolevat ärilitsentsi. Kinnistu kogupindala on 145 m². Kuna tegemist on ainulaadse ärilise pakkumisega, võib saadavus varieeruda sõltuvalt turu nõudlusest ja potentsiaalsete ostjate huvist. Hinnas sisaldub osaline mööbel ja olemasolev köögivarustus. Lisainformatsiooni konkreetsete hindade ja saadavuse kohta tuleks küsida otse müüjalt.
See on koht, kus linnakultuur ja meelelahutus kohtuvad. Asudes Marbella aktiivses keskuses, on see äripind ideaalne neile, kes otsivad elavat keskkonda. Päevasel ajal pakub lähedus randu ja linnakeskuse mugavusi, õhtuti aga muutub piirkond meelelahutuskeskuseks, eriti tänu baari muusikalitsentsile. Jalutuskäigu kaugusel on restoranid, poed ja ka muud teenused, mis toetavad äritegevust ja loovad mugava töökeskkonna. Piirkonna dünaamilisus tähendab pidevat liikumist ja potentsiaalsete klientide ligipääsu, samas kui lähedus transpordile tagab hea ühenduse.
Elu sellel äripinnal tähendab pidevat liikumist ja ligipääsu linna mugavustele. Asukoht Marbella kesklinnas tagab, et kõik vajalik on käe-jala juures. Jalutuskäigu kaugusel on arvukalt restorane, kohvikuid, poode ja apteeke. Lähedus rannale pakub võimalust lõõgastumiseks või mereäärseteks tegevusteks. Ühistransport on hästi arenenud, pakkudes 11 erinevat liini ja 50 peatust, mis tagab lihtsa liikumise kogu piirkonnas. Ka rahvusvahelised koolid ja tervishoiuteenused on kergesti kättesaadavad, muutes piirkonna atraktiivseks ka pikemaajaliseks tegevuseks. See on koht, kus töö ja vaba aja tegevused on tihedalt seotud.
Käesolev kaart annab ülevaate Marbella kesklinna piirkonnast, kus asub müüdav äripind. See võimaldab visualiseerida objekti täpset paiknemist linna suhtes, selle lähedust rannale, transporditeedele ja teistele olulistele mugavustele. Kaart aitab mõista piirkonna tihedust ja ligipääsetavust, mis on olulised tegurid äritegevuse edukuse hindamisel.
See äripind asub Marbella kesklinnas, mis on üks Costa del Soli kõige mainekamaid piirkondi. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaubanduskeskuste ja meelelahutusasutuste poolest. Piirkond paikneb strateegiliselt Málaga provintsis, olles hea ühendusega nii teiste Costa del Soli kuurortide kui ka sisemaa vaatamisväärsustega. Málaga linn ja selle lennujaam on kergesti ligipääsetavad, mis tagab hea rahvusvahelise ühenduse. Lähedus golfiväljakutele ja sadamatele lisab piirkonna atraktiivsust.
Objekt asub strateegilises kohas, olles kõigest 39 km kaugusel Málaga Costa del Sol lennujaamast, mis tagab hea rahvusvahelise ühenduse. Randa, nagu Playa de la Bajadilla, on kõigest 738 meetrit, võimaldades kiiret ligipääsu merele. Linna mugavused, nagu supermarket (234 m) ja apteek (8 m), on jalutuskäigu kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Golf Los Naranjos 6 km kaugusel. Ühistranspordipeatused on arvukalt esindatud (50 peatust), mis toetavad autovaba liikumist. See tagab nii mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele kui ka laiemale piirkonnale.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis loovad soodsad tingimused välitegevusteks peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 29 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja kerge ligipääsu rannikule. Rand on praktiliselt tasane, mille kallet on vaid 1.7%. See loob meeldiva ja mugava keskkonna nii puhkamiseks kui ka äritegevuseks, kus kliima mängib olulist rolli.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella pakub laia valikut rannikurekreatsiooni võimalusi. Dichtstbijzijnde rand, Playa de la Bajadilla, on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid teisi randu, sealhulgas Blue Flag sertifikaadiga randu nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Golfihuvilistele on saadaval mitmed golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Lisaks on piirkonnas arvukalt spordikeskusi ja ujulaid, nagu Supera Miraflores ja Polideportivo Francisco Norte, mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeСпасибо. Rannikuala ja selle mitmekülgsed vaba aja veetmise võimalused loovad atraktiivse keskkonna.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See äripind asub Marbella kesklinnas, mis on üks Costa del Soli kõige mainekamaid piirkondi. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kaubanduskeskuste ja meelelahutusasutuste poolest. Piirkond paikneb strateegiliselt Málaga provintsis, olles hea ühendusega nii teiste Costa del Soli kuurortide kui ka sisemaa vaatamisväärsustega. Málaga linn ja selle lennujaam on kergesti ligipääsetavad, mis tagab hea rahvusvahelise ühenduse. Lähedus golfiväljakutele ja sadamatele lisab piirkonna atraktiivsust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL148200
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella on Costa del Soli üks hinnalisemaid ja nõutumaid piirkondi, mis peegeldub ka kinnisvarahindades. Võrreldes teiste läheduses asuvate projektidega, nagu Almazara Views (alates 620 000 €), Be Aloha (alates 475 000 €) ja Breeze (alates 650 000 €), on antud äripind hinnaklassilt sarnane, eriti Breeze projektiga. Need projektid on küll üldjuhul elukondlikud, kuid nende hinnatase näitab piirkonna üldist väärtust. Antud pakkumine on aga unikaalne, kuna tegemist on äripinnaga, millel on konkreetne kasutusluba ja litsents. Tavaliselt on äripinnad Marbella kesklinnas, eriti ranna lähedal, kõrge hinnaga ja nõudlus nende järele on pidev, eriti turismihooajal. Olemasolev muusikalitsents lisab sellele objektile täiendavat väärtust investoritele, kes soovivad koheselt alustada tegevust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
