Este establecimiento comercial, ubicado en el corazón de Marbella, provincia de Málaga, se presenta como una oportunidad de inversión en la vibrante Costa del Sol. Diseñado originalmente como un bar, cuenta con una licencia de actividad musical hasta altas horas de la madrugada, lo que sugiere un potencial para el ocio nocturno. Su superficie de 145 m² ofrece un espacio versátil para la adaptación a diversas necesidades comerciales, situado en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, a poca distancia a pie de la playa. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a servicios esenciales y al paseo marítimo, integrando el establecimiento en el tejido social y comercial de la ciudad, y permitiendo una conexión fluida entre la vida urbana y el entorno costero.
Este espacio, concebido como bar con licencia musical, responde a las necesidades de inversores o emprendedores que buscan un local comercial con potencial de desarrollo en el sector del ocio. La versatilidad de sus 145 m² permite la adaptación para continuar con su actividad original o transformarlo hacia otros usos comerciales, siempre dentro de un marco urbano activo.
Al tratarse de una propiedad de reventa ('Resale'), no se encuentra en fase de construcción. El estado actual del local es 'Good', lo que implica que está listo para su posible uso o adaptación. La oferta incluye mobiliario parcial y una cocina parcialmente equipada, facilitando una puesta en marcha más ágil para el nuevo propietario.
Este inmueble es un local comercial y no una vivienda, por lo que no dispone de dormitorios ni baños en el sentido residencial. Su diseño está enfocado en la actividad de bar, con características como una barra y un sótano. No se ofrece como una propiedad residencial lista para habitar, sino como un espacio para actividades comerciales o de ocio.
Este establecimiento comercial es adecuado para inversores que buscan adquirir un negocio operativo o un espacio con licencia de ocio en una ubicación privilegiada de Marbella. También encaja para emprendedores que deseen establecer un nuevo concepto de bar, restaurante o local de eventos, aprovechando la licencia musical y la alta afluencia de público en la zona. Es ideal para quienes priorizan la proximidad al mar y a un centro urbano con una oferta completa de servicios, facilitando la atracción de clientela local y turística durante todo el año, dada la actividad turística y residencial de Marbella.
El local se describe como en 'Good' (buen) estado de conservación. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y un sistema de alarma para la seguridad. La cocina se presenta parcialmente equipada, y el mobiliario incluido es parcial, lo que sugiere que se requerirán inversiones adicionales para adaptarlo completamente a un nuevo concepto o para actualizar los elementos existentes. La presencia de un sótano, una habitación de servicio y un trastero añaden funcionalidad al espacio.
El precio de venta para este local comercial en Marbella se establece en 650.000 €. La propiedad se comercializa como una unidad. No se especifican variaciones de precio basadas en características adicionales o acabados, dado que se trata de un local existente. La disponibilidad está sujeta a la decisión del vendedor y no se mencionan opciones de alquiler o financiación específica en la información proporcionada.
El local se sitúa en un entorno urbano dinámico de Marbella, caracterizado por una alta concentración de servicios y una proximidad notable a la costa. La vida en esta área se define por la actividad constante, con 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías en un radio de 2 kilómetros. La presencia de 5 hospitales y 41 colegios refuerza su carácter de zona residencial y de servicios completa. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, y el acceso a múltiples líneas de transporte público (11 líneas con 50 paradas) facilitan la movilidad y el acceso a diversas actividades recreativas y comerciales, creando un ritmo de vida activo y conectado.
La vida en este entorno urbano de Marbella se caracteriza por su accesibilidad a una amplia gama de servicios y ocio. A pocos metros se encuentra una farmacia (8 m), y a distancias cortas se localizan supermercados (234 m), hospitales (996 m) y centros deportivos (Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km). La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) y a varias playas como Playa de la Bajadilla (0.7 km) fomenta un estilo de vida activo. La presencia de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica y social constante, ideal para quienes valoran la conveniencia y la diversidad.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada del local comercial en Marbella, destacando su proximidad a puntos de interés clave. Se evidencia la cercanía a playas, el puerto deportivo, el núcleo urbano central con sus servicios y la accesibilidad a importantes vías de comunicación y campos de golf.
El local se sitúa en Marbella, un núcleo urbano de gran relevancia en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición estratégica lo coloca en un eje de desarrollo turístico y residencial de primer orden en Andalucía. La cercanía a otras localidades importantes como Benahavís (aprox. 10 km) o Estepona (aprox. 25 km) permite acceder a una oferta complementaria de servicios y ocio, consolidando a Marbella como un centro neurálgico de la región costera.
La accesibilidad desde este local es notable. Se encuentra a tan solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, con una pendiente suave hacia la costa (1.7%). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 39 km por carretera, lo que garantiza una buena conexión internacional. Para el golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos se ubican a unos 6 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, mejora la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras localidades.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, con una media de 19.2°C. La zona recibe aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de un extenso período de buen tiempo. El 'nadar' en el mar es posible durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del local a 29 metros sobre el nivel del mar y su proximidad a la costa, con una pendiente mínima hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es extensa. Se encuentran 10 playas con Bandera Azul en la zona, incluyendo Playa de la Bajadilla a 738 metros. Para los aficionados al golf, hay múltiples campos a menos de 7 km, como Golf Los Naranjos. La zona también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales (Supera Miraflores a 0.7 km) y polideportivos. Los puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) añaden opciones de ocio náutico y restauración.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El local se sitúa en Marbella, un núcleo urbano de gran relevancia en la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición estratégica lo coloca en un eje de desarrollo turístico y residencial de primer orden en Andalucía. La cercanía a otras localidades importantes como Benahavís (aprox. 10 km) o Estepona (aprox. 25 km) permite acceder a una oferta complementaria de servicios y ocio, consolidando a Marbella como un centro neurálgico de la región costera.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL148200
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se consolida como un destino de primer nivel en la Costa del Sol, y este local se sitúa en un segmento de mercado que atrae tanto a inversores locales como internacionales. En comparación con proyectos residenciales como Almazara Views (desde 620.000 €) o Be Aloha (desde 475.000 €), este inmueble comercial ofrece una propuesta de valor diferente, centrada en la actividad económica y de ocio. Su precio de 650.000 € es coherente con el mercado de locales comerciales en zonas prime de Marbella, similar a otras ofertas en ubicaciones céntricas o con alta visibilidad. A diferencia de desarrollos residenciales que buscan un público particular, este local apunta a un segmento de negocio, beneficiándose de la infraestructura turística y residencial ya establecida en la zona, con un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año. La licencia de apertura y actividad musical es un activo diferenciador frente a locales sin dichas concesiones.
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