Obiekt komercyjny typu bar, zlokalizowany w dynamicznej dzielnicy Marbelli, w prowincji Málaga. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i oferuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. Jest to propozycja skierowana do inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących gotowego lokalu z licencją na działalność do późnych godzin nocnych, co stanowi potencjalną wartość dodaną na konkurencyjnym rynku Costa del Sol. Projekt ten wpisuje się w kontekst tętniącego życiem nadmorskiego miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, w bliskiej odległości od plaży Playa de la Bajadilla, co zapewnia dostęp do nadmorskiej infrastruktury i ścieżek spacerowych. Położenie w centrum miasta oznacza łatwy dostęp do różnorodnych usług i środków transportu publicznego, co jest kluczowe dla jego funkcjonalności.
Ten lokal jest przeznaczony dla osób poszukujących obiektu komercyjnego z potencjałem. Ze względu na charakter (bar) i lokalizację miejską, odpowiada na potrzeby przedsiębiorców w branży gastronomicznej lub rozrywkowej, którzy chcą kontynuować lub rozpocząć działalność w popularnym regionie turystycznym.
Przedmiotowy obiekt jest sprzedawany w kategorii 'resale', co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja budowlana. Lokal jest w dobrym stanie, częściowo umeblowany i wyposażony, co sugeruje gotowość do natychmiastowego przejęcia i wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem, bez konieczności długiego oczekiwania na zakończenie budowy.
Obiekt nie posiada sypialni ani łazienek w tradycyjnym rozumieniu lokalu mieszkalnego. Lokal nie oferuje widoków na morze ani na otwartą przestrzeń, a jego orientacja zachodnia wpływa na nasłonecznienie w ciągu dnia. Brak bezpośredniego dostępu do prywatnego ogrodu lub tarasu.
Ten lokal stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorcy, który planuje rozszerzyć swoją działalność gastronomiczną lub rozrywkową w popularnym regionie Costa del Sol. Może być atrakcyjny dla inwestora poszukującego gotowego do pracy obiektu z licencją, który zapewni stały dochód dzięki lokalizacji w obszarze o wysokim natężeniu ruchu turystycznego i rezydencjalnego. Jest to również opcja dla osób marzących o prowadzeniu własnego baru w hiszpańskim klimacie, gdzie życie nocne jest integralną częścią oferty turystycznej. Lokal sprawdzi się w przypadku, gdy priorytetem jest szybkie uruchomienie biznesu w strategicznym punkcie miasta, blisko głównych atrakcji i plaży, minimalizując czas i koszty związane z adaptacją nieruchomości.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym i częściowo umeblowany, co ułatwia jego adaptację do potrzeb nowego właściciela. Posiada system alarmowy zapewniający bezpieczeństwo. Wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest istotne dla komfortu klientów i personelu w klimacie Costa del Sol. Częściowo wyposażona kuchnia oraz dostępność pomieszczenia gospodarczego i piwnicy zwiększają jego funkcjonalność. Orientacja zachodnia może wpływać na nasłonecznienie wnętrza w godzinach popołudniowych. Wbudowany bar jest kluczowym elementem wyposażenia dla tego typu działalności.
Cena wywoławcza za ten komercyjny lokal typu bar wynosi 650 000 euro. Jest to oferta typu 'resale', co oznacza dostępność od zaraz. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnym mieście Marbella, bliskość plaży oraz potencjał biznesowy związany z licencją na działalność do późnych godzin nocnych. W porównaniu do innych ofert, takich jak Almazara Views czy Breeze, cena ta plasuje się na podobnym poziomie, choć stanowi ona wyższą wartość niż Be Aloha. Dostępność lokalu jest natychmiastowa.
Ten bar, znajdujący się w sercu Marbelli, oferuje unikalne możliwości rozwoju biznesu w tętniącym życiem miejskim. Lokalizacja blisko plaży i bogatej oferty gastronomicznej oraz rozrywkowej tworzy środowisko sprzyjające działalności usługowej. Licencja na prowadzenie działalności do 3:00 w dni powszednie i 4:00 w weekendy jest znaczącym atutem dla sektora rozrywki. Otoczenie miejskie zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów, zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów, co potwierdza obecność 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km. Jest to miejsce, gdzie można prowadzić stabilny biznes, korzystając z uroków życia nadmorskiego miasta.
Życie w tej części Marbelli to nieustanny dostęp do miejskich udogodnień i nadmorskiego stylu życia. W promieniu 234 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona zaledwie o 8 metrów. Szpital jest w zasięgu niecałego kilometra, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Bogactwo restauracji (138), kawiarni (25) i banków (20) w pobliżu sprzyja codziennemu komfortowi i możliwościom spędzania wolnego czasu. Mobilność w okolicy jest wysoka – wiele miejsc jest dostępnych pieszo lub rowerem, a bliskość przystanków transportu publicznego (50 przystanków, 11 linii) ułatwia poruszanie się po mieście.
Prezentowany obiekt komercyjny znajduje się w centralnej części Marbelli, w regionie znanym jako Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się wysoką gęstością zaludnienia, bogatą ofertą handlowo-usługową oraz bliskością plaż, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Marbella jest kluczowym miastem w regionie Costa del Sol, stanowiąc jego ważny ośrodek administracyjny i turystyczny. Położenie miasta w prowincji Málaga zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania innych nadmorskich miejscowości i atrakcji Andaluzji. Bliskość autostrad i lotniska Málaga ułatwia podróżowanie po Hiszpanii i Europie. Marbella oferuje połączenie miejskiego zgiełku z relaksującym stylem życia nad Morzem Śródziemnym.
Obiekt jest dobrze skomunikowany, z lotniskiem Málaga oddalonym o około 39 km, co zapewnia łatwy dostęp dla międzynarodowych gości. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co jest znaczącym atutem. W zasięgu 6 km znajdują się uznane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Infrastruktura miejska obejmuje centra handlowe, placówki medyczne i punkty usługowe w promieniu kilku kilometrów, a także stację ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2.1 km.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na południu Hiszpanii, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19.2°C. Obszar ten cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na długi, około 5-miesięczny okres sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu, w tym kąpielom morskim (temperatura wody powyżej 20°C). Wysokość nad poziomem morza wynosi 29 metrów, a stosunkowo niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) ułatwia dostęp. Są to warunki sprzyjające całorocznemu korzystaniu z uroków regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Marbelli zapewnia dostęp do licznych atrakcji plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. W okolicy znajduje się wiele plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Region słynie również z doskonałych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Ponadto, w odległości 2 km znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest kluczowym miastem w regionie Costa del Sol, stanowiąc jego ważny ośrodek administracyjny i turystyczny. Położenie miasta w prowincji Málaga zapewnia doskonałą bazę wypadową do odkrywania innych nadmorskich miejscowości i atrakcji Andaluzji. Bliskość autostrad i lotniska Málaga ułatwia podróżowanie po Hiszpanii i Europie. Marbella oferuje połączenie miejskiego zgiełku z relaksującym stylem życia nad Morzem Śródziemnym.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL148200
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, oferuje zróżnicowany rynek nieruchomości komercyjnych. Prezentowany bar, wyceniony na 650 000 euro, wpisuje się w segment średnio-wyższych cen dla lokali użytkowych z potencjałem biznesowym. W porównaniu do projektów mieszkalnych, takich jak Almazara Views (od 620 000 euro) czy Be Aloha (od 475 000 euro), cena ta odzwierciedla specyfikę działalności komercyjnej i jej wartość generującą dochód. Oferta Breeze, również z ceną wywoławczą 650 000 euro, sugeruje podobny segment rynkowy, jednak szczegóły dotyczące typu nieruchomości mogą się różnić. Charakterystyka Marbelli, obejmująca wysoki standard życia, rozwiniętą turystykę i bogatą ofertę rozrywkową, wpływa na wyższe wyceny nieruchomości komercyjnych w porównaniu do mniej znanych miejscowości na wybrzeżu. Dostępność usług, plaż oraz infrastruktury golfowej dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenach transakcyjnych. Rynek nieruchomości w tym regionie charakteryzuje się dużą liczbą transakcji, co świadczy o jego stabilności i popularności wśród inwestorów krajowych i zagranicznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
