Dit project betreft een bestaande horecazaak, een 'copas bar' met een vergunning tot 3 uur 's nachts op weekdagen en 4 uur 's nachts in het weekend. Gelegen in Marbella, provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De locatie is gunstig gesitueerd in een stedelijke omgeving, met voorzieningen en het strand op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bar bevindt zich in de directe nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer van Playa de la Bajadilla. De stedelijke ligging zorgt voor een hoge concentratie aan diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en apotheken, die allen te voet bereikbaar zijn. Dit faciliteert een dynamische dagelijkse routine.
Dit pand is primair gericht op investeerders of ondernemers die een bestaande zaak willen overnemen of verder uitbaten. Het biedt de mogelijkheid om een reeds operationele bar met vergunningen voort te zetten, waarbij de nadruk ligt op de commerciële potentie en de locatie, niet op residentiële woonfuncties.
Het betreft een bestaand pand, geen nieuwbouwproject. De staat wordt omschreven als 'Good', wat impliceert dat er geen recente bouwfase van toepassing is. De focus ligt op het bestaande commerciële potentieel en de mogelijkheid tot continuïteit van de huidige bedrijfsactiviteit.
Dit pand is niet bedoeld voor residentiële bewoning, aangezien het een commerciële horecazaak betreft zonder slaap- of badkamers. De verkoop omvat mogelijk slechts deels meubilair en een deels ingerichte keuken. Parkeren is gemeenschappelijk, wat voor een dagelijkse resident kan leiden tot uitdagingen.
Deze locatie is geschikt voor ondernemers of investeerders die een bestaande uitgaansgelegenheid willen overnemen in een toeristisch en residentieel centrum. De vergunning tot 3u 's nachts op weekdagen en 4u 's nachts in het weekend is aantrekkelijk voor wie een levendige bar wil exploiteren. De nabijheid van hotels en de toeristische infrastructuur van Marbella biedt een constante stroom aan potentiële klanten. Het pand met zijn stedelijke oriëntatie en gemeenschappelijke parkeergelegenheid past bij een bedrijfsmodel dat gericht is op publiek dat de faciliteiten en de ligging waardeert. Het is een optie voor wie een directe start wil maken met een horeca-onderneming zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
Het pand wordt omschreven als 'Good' qua staat van onderhoud. Het is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is deels ingericht ('Partially Fitted') en het pand wordt deels gemeubileerd aangeboden ('Part Furnished'). Er is een alarmsysteem voor de beveiliging. De aanwezigheid van een berging, een aparte utility room en een kelder biedt extra functionele opslagmogelijkheden. De afwerking is functioneel gericht op de exploitatie van een bar, met kenmerken zoals een aanwezige barinrichting.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €650.000. Gezien de aard van het object als een bestaande bar met exploitatievergunningen, is de prijsstelling indicatief voor een commercieel vastgoed in een populaire kustregio. De 145 m² aan vloeroppervlakte, gecombineerd met de specifieke horeca-inrichting en vergunningen, bepalen de waarde. Er zijn geen specificaties over de beschikbaarheid van verschillende eenheden of prijsvariaties, aangezien het om één enkel commercieel object gaat.
Dit commerciële pand, een bestaande 'copas bar', bevindt zich in het levendige Marbella. De locatie is uitermate geschikt voor wie een onderneming in de horecasector wil vestigen of voortzetten. De nabijheid van het strand (738m) en de stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (234m) en een apotheek (8m), creëren een dynamische setting. Het pand zelf beschikt over airconditioning en een alarmsysteem. De stedelijke oriëntatie en het uitzicht op de omgeving passen binnen een actief sociaal leven. Parkeren is gemeenschappelijk en er is een kelder aanwezig voor opslagdoeleinden.
Dit pand bevindt zich in een stedelijke zone van Marbella, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants (138 binnen 2km), cafés (25), banken (20) en apotheken (29), wat duidt op een levendige en goed ontsloten omgeving. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen. De omgeving biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit bevordert. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de overwegend vlakke helling naar het strand (1.7%) duiden op een toegankelijke en comfortabele stedelijke omgeving.
Dit pand bevindt zich in de kern van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke concentratie van voorzieningen, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse recreatie- en transportknooppunten. De ligging is indicatief voor een gebied met een hoge activiteitsgraad, zowel voor lokale bewoners als toeristen.
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe uitstraling, en biedt een contrast met rustigere kustplaatsen in de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de connectiviteit met andere Spaanse en internationale bestemmingen. De locatie binnen de stedelijke kern van Marbella betekent dat men profiteert van de infrastructuur en het aanbod van een grote stad, terwijl men tegelijkertijd toegang heeft tot de kenmerkende kustlijn van Andalusië.
De locatie is zeer goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed. Diverse stranden liggen binnen een straal van 3 km, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. Binnen een kilometer bevinden zich een ziekenhuis en meerdere voorzieningen zoals een supermarkt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op ongeveer 6 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing zonder eigen vervoer. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.856. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 29 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk klimaat, zonder extreme weersomstandigheden of grote hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Marbella kent een rijk aanbod aan stranden, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag in de regio, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca. Recreatiemogelijkheden zijn divers: er zijn talloze sportfaciliteiten (415 in totaal), waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met diverse banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. De jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, bieden verdere maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische karakter en luxe uitstraling, en biedt een contrast met rustigere kustplaatsen in de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de connectiviteit met andere Spaanse en internationale bestemmingen. De locatie binnen de stedelijke kern van Marbella betekent dat men profiteert van de infrastructuur en het aanbod van een grote stad, terwijl men tegelijkertijd toegang heeft tot de kenmerkende kustlijn van Andalusië.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL148200
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella, met een vraagprijs van €650.000, positioneert zich binnen het hogere segment voor horecavastgoed, mede door de specifieke exploitatievergunningen en de centrale ligging. Vergelijkbare projecten zoals Almazara Views en Breeze in Marbella bieden vanaf prijzen die dichtbij liggen (€620.000 - €650.000), echter deze betreffen doorgaans residentiële projecten met appartementen of villa's, niet zozeer commerciële entiteiten. Be Aloha, eveneens in Marbella, start vanaf €475.000, wat duidt op een lager prijsniveau, waarschijnlijk voor woningen. De aangeboden bar onderscheidt zich door zijn directe focus op horeca-exploitatie in een drukbezochte stedelijke omgeving, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van residentiële alternatieven. De nabijheid van toeristische attracties, stranden en de luchthaven is een gedeelde troef van Marbella, maar de specifieke commerciële bestemming van dit pand is een onderscheidend verkoopargument binnen de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
