Dit commerciële pand, momenteel functionerend als bar, bevindt zich in Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 145 m² biedt het potentieel voor diverse commerciële toepassingen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, banken en apotheken, allen op loopafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met veel dagelijkse activiteit en zichtbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in een levendige stedelijke zone, op korte afstand van diverse voorzieningen. De nabijheid van openbaar vervoer en de op loopafstand bereikbare supermarkt, apotheek en ziekenhuis faciliteren de dagelijkse operaties en toegankelijkheid voor klanten. De ligging in Marbella, een regio bekend om zijn toerisme en golfbanen, biedt een constante stroom van potentiële klanten gedurende het hele jaar.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik als bar of vergelijkbaar horecabedrijf. De bestaande indeling, inclusief een bar en opslagruimte, ondersteunt de voortzetting van deze functie. Het pand is deels gemeubileerd en voorzien van basiskeukenfaciliteiten, wat een snelle opstart mogelijk maakt. De aanwezigheid van parkeergelegenheid en een alarmsysteem draagt bij aan het operationele gemak en de veiligheid.
Dit is een bestaand commercieel pand dat recentelijk is geadverteerd. Er zijn geen specifieke details verstrekt over een recente renovatie of nieuwbouw. De actuele staat van het pand wordt als 'goed' omschreven, wat impliceert dat het instapklaar is voor de beoogde commerciële activiteit of verdere aanpassingen.
Het pand is specifiek ingericht als een bar met een muziekl license tot diepe uren. Het is niet ontworpen voor residentieel gebruik en biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin. De focus ligt volledig op de commerciële exploitatie. Er zijn geen specifieke beperkingen benoemd met betrekking tot de exploitatie, behalve de verleende licenties.
Dit object is een geschikte keuze voor een investeerder of ondernemer die een commerciële exploitatie in Marbella ambieert. De bestaande vergunning voor een bar, inclusief late openingstijden (tot 3 uur 's nachts op weekdagen en 4 uur 's nachts in het weekend), positioneert het direct voor voortzetting als uitgaansgelegenheid. Het pand is ideaal voor wie een gevestigde locatie zoekt met een hoge dagelijkse activiteit, dankzij de ligging in een stedelijk gebied met veel voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. Ook voor iemand die de huidige 'copas bar'-geschiedenis wil continueren, biedt dit pand een solide basis. De ligging nabij transportmogelijkheden en het strand kan bijdragen aan een breder publiek, van lokale bewoners tot toeristen die de avond doorbrengen in het centrum.
Het pand wordt omschreven als 'goed' qua staat en is deels gemeubileerd, met een gedeeltelijk ingerichte keuken. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, ongeacht de buitentemperatuur. Verder beschikt het over een aparte opslagruimte en een bijkeuken, wat praktisch is voor de bedrijfsvoering. Een alarmsysteem biedt extra beveiliging. De oriëntatie op het westen kan invloed hebben op de lichtinval gedurende de middag- en avonduren. De kelderruimte biedt additionele opslagmogelijkheden. Het object kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van een bar en de nabijheid van transport en religieuze faciliteiten.
De vraagprijs voor deze bar in Marbella bedraagt €650.000. Dit betreft een bestaand commercieel pand met een woonoppervlakte van 145 m². De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven voor dit specifieke object, wat suggereert dat het een vaste vraagprijs betreft voor het gehele pand. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand wordt aangeboden in de categorie 'resale', wat duidt op een bestaande structuur.
Dit pand bevindt zich in het hart van Marbella, een stad die synoniem staat voor een levendige mediterrane levensstijl. Dagelijks wordt het gebied gekenmerkt door een gestage stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, aangetrokken door de vele restaurants, winkels en de nabijheid van de kust. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en zelfs een ziekenhuis zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan het gemak en de efficiëntie van dagelijkse operaties. Voor een commercieel pand zoals deze bar, betekent dit een constante potentiële klantenbasis. De sfeer is dynamisch, met een mix van lokale drukte en de internationale flair die Marbella kenmerkt. De nabijheid van stranden en maritieme activiteit voegt een recreatieve dimensie toe aan de omgeving, wat gunstig kan zijn voor een horecagelegenheid.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van het pand is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals restaurants (138 binnen 2 km), apotheken (29) en banken (20). Dit zorgt voor een levendige sfeer en gemak in het dagelijks leven. De op loopafstand bereikbare Playa de la Bajadilla (738 m) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat de toegankelijkheid voor zowel personeel als klanten ten goede komt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, €16.450, geeft een indicatie van de economische context.
Dit commerciële pand is gelegen in de kern van Marbella, een van de meest bekende kuststeden aan de Costa del Sol. De kaart toont de dichte stedelijke bebouwing rondom het pand, met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven wordt ook visueel benadrukt, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers illustreert.
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het stedelijke hart van Marbella, wat zorgt voor een hoge mate van voorzieningen en activiteit. Deze locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. De stad zelf is een belangrijk economisch en sociaal centrum, met een aanzienlijke bevolking en toeristische infrastructuur, waaronder 12.781 hotelbedden. De centrale ligging binnen de Costa del Sol garandeert een goede bereikbaarheid tot andere kustplaatsen en de regionale hoofdstad Málaga.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Marbella is uitstekend. Het ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat internationale reizigers goede connectiviteit biedt. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen circa 6 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) zeer dichtbij. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving. Hoewel de exacte rijafstanden niet gespecificeerd zijn, wijzen de hemelsbrede afstanden op een centrale en goed ontsloten locatie binnen Marbella.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het pand ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en het strand heeft een zeer lichte helling van 1.7%, wat de nabijheid tot de zee en de vlakke terreinomgeving benadrukt. De combinatie van zonnige dagen en milde temperaturen is bevorderlijk voor een levendige buitenomgeving en horeca-exploitatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er 10 stranden met de Blauwe Vlag in de regio, waaronder Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die op respectievelijk 2.4 km en 2.9 km liggen. Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan andere faciliteiten: er zijn 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). Voor golfliefhebbers liggen bekende banen zoals Golf Los Naranjos op circa 6 km afstand. Marinas zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, op 0.6 km, voegen een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in het stedelijke hart van Marbella, wat zorgt voor een hoge mate van voorzieningen en activiteit. Deze locatie biedt een directe verbinding met de bredere regio, die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en jachthavens. De stad zelf is een belangrijk economisch en sociaal centrum, met een aanzienlijke bevolking en toeristische infrastructuur, waaronder 12.781 hotelbedden. De centrale ligging binnen de Costa del Sol garandeert een goede bereikbaarheid tot andere kustplaatsen en de regionale hoofdstad Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL148200
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Marbella zijn diverse commerciële en residentiële projecten beschikbaar. Vergeleken met residentiële opties zoals Almazara Views (vanaf €620.000) en Be Aloha (vanaf €475.000), richt dit object zich specifiek op de commerciële sector. Breeze, eveneens in Marbella en vanaf €650.000, kan mogelijk een vergelijkbare prijsklasse vertegenwoordigen, maar de specifieke aard (residentieel vs. commercieel) en kenmerken zullen variëren. De aangeboden bar onderscheidt zich door zijn specifieke exploitatie-licentie en stedelijke locatie, dicht bij zowel toeristische attracties als dagelijkse voorzieningen. Dit positioneert het anders dan projecten die zich richten op rustigere woonwijken of exclusieve villa's, en biedt een directe kans voor ondernemers in een reeds gevestigd commercieel centrum met een hoge bezoekersfrequentie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
