Ovaj poslovni prostor, smješten u srcu Marbelle, nudi jedinstvenu priliku za ugostiteljske poduzetnike. S trenutnim glazbenim dopuštenjem do ranih jutarnjih sati, ovaj bar je spreman nastaviti svoju povijest ili poslužiti kao temelj za nove ambicije. Njegova pozicija u dinamičnom urbanom okruženju osigurava stalni protok potencijalnih gostiju, dok blizina mora dodaje primamljivu notu mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u užurbanom dijelu Marbelle, ovaj bar ima neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaže. Urbanizirano okruženje pruža jednostavan pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život i poslovanje, uz dobru povezanost s ključnim prometnim čvorištima.
Ovaj prostor je namijenjen isključivo poslovnim korisnicima, idealan za one koji traže uhodani ugostiteljski objekt ili žele pokrenuti novi bar. Nudi funkcionalnost i lokaciju koja podržava poslovne ambicije u turistički popularnoj regiji.
Ovaj objekt nije novogradnja, već etablirani ugostiteljski prostor. Trenutno je u dobrom stanju, ali se budući vlasnik može odlučiti za renoviranje i modernizaciju kako bi prilagodio prostor vlastitim vizijama i potrebama tržišta.
Ovaj prostor je isključivo poslovne namjene i nije predviđen kao stambeni objekt. Ne nudi spavaće sobe ili kupaonice u klasičnom smislu stanovanja, te je fokusiran isključivo na ugostiteljsku djelatnost.
Ovaj prostor je prikladan za poduzetnike i investitore koji traže uhodani ugostiteljski objekt u srcu popularne turističke destinacije. Idealno je rješenje za one koji žele preuzeti postojeći bar s glazbenom licencom koja dopušta rad do kasno u noć, bilo radnim danom ili vikendom. Također, odgovara vizionarima koji žele transformirati prostor u novi koncept, koristeći atraktivnu lokaciju i postojeću infrastrukturu. Osobe zainteresirane za ulaganje u sektor zabave i ugostiteljstva, te one koje žele iskoristiti turistički potencijal Marbelle, pronaći će ovaj objekt posebno privlačnim. S obzirom na blizinu plaže i gradskih sadržaja, pogodan je za one koji žele spojiti poslovne ambicije s mediteranskim načinom života.
Ovaj ugostiteljski objekt je opisan kao u dobrom stanju, što sugerira da je spreman za upotrebu ili daljnje prilagodbe. Sadrži klima uređaj za ugodnu atmosferu, djelomično opremljenu kuhinju i prostoriju za skladištenje te pomoćnu prostoriju. Tu je i podrumski prostor koji nudi dodatne mogućnosti. Ugrađeni su sustavi za sigurnost poput alarma. Dio namještaja je uključen, a kuhinja je djelomično opremljena, što pruža dobru osnovu za početak rada. Parking je osiguran, uključujući i zajedničke prostore. Električna energija i pitka voda su dostupni kao osnovne komunalije.
Trenutna cijena za ovaj ugostiteljski objekt iznosi 650.000 €. Objekt se prodaje kao postojeća djelatnost, bez specifičnih informacija o broju dostupnih jedinica ili varijacijama cijena, budući da se radi o pojedinačnom poslovnom prostoru. Ova cijena odražava lokaciju u popularnom dijelu Marbelle i postojeće glazbeno dopuštenje, što predstavlja značajnu vrijednost za potencijalne kupce u ugostiteljskom sektoru.
Ovaj bar se nalazi u živahnoj urbaniziranoj četvrti Marbelle, gdje je svakodnevni život prožet aktivnostima i dostupnošću raznih usluga. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara, omogućava stanovnicima i posjetiteljima uživanje u morskom zraku i mediteranskom ambijentu. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što osigurava udobnost u svakodnevnim potrebama. Okolne ulice su ispunjene restoranima i kafićima, stvarajući dinamičnu atmosferu pogodnu za ugostiteljstvo. Brojne sportske dvorane i bazeni u blizini dodatno obogaćuju ponudu za aktivne stanovnike. Visina od 29 metara nadmorske visine pruža ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbani ritam s izrazitim naglaskom na ugostiteljstvo i turizam. Brojne trgovine, restorani i kafići (138 restorana, 25 kafića u radijusu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći susjedstvo živahnim i dinamičnim. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posjete moru, dok je i nekoliko drugih plaža lako dostupno. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim stanicama javnog prijevoza (50 stanica) koje olakšavaju kretanje po gradu i okolici. Zdravstvena skrb je također na visokoj razini, s nekoliko zdravstvenih centara i stomatoloških ordinacija u blizini. Veliki broj sportskih objekata i bazena doprinosi aktivnom načinu života.
Ova karta prikazuje lokaciju bara u urbanom tkivu Marbelle, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama poput plaže, supermarketa i glavnih prometnica. Zelene površine i sportske lokacije također su vidljive, pružajući kontekst za životni stil u ovom području.
Projekt se nalazi u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova pozicija unutar provincije Málaga ga smješta u dinamično središte Andaluzije. Blizina Puerto Banús, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim trgovinama, te drugih obalnih gradova poput Estepone i Fuengirole, pruža širok spektar mogućnosti za razonodu i istraživanje regije. Marbella sama nudi bogatu povijest, kulturu i vrhunsku gastronomiju, čineći je atraktivnom destinacijom kako za turiste tako i za stalne stanovnike.
Ova lokacija nudi izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se 39 km zračnom linijom, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka samo 8 metara, što ukazuje na izvanrednu praktičnost za svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena, s najbližim, Golf Los Naranjos, na 6.0 km. Postoje i punionice za električna vozila na udaljenosti od 2.1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, s prosjekom od 19.2°C. Grad uživa u obilju sunca, s povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugi period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci, idealno za uživanje u obali. Nadmorska visina od 29 metara osigurava ugodno okruženje, a blagi nagib od 1.7% prema plaži čini pristup obali vrlo lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko ovog bara obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a u blizini se nalazi i nekoliko drugih plaža nagrađenih Plavom zastavom, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. Također su na raspolaganju brojne sportske dvorane i bazeni, uključujući Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (0.8 km), pružajući obilje mogućnosti za sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Njegova pozicija unutar provincije Málaga ga smješta u dinamično središte Andaluzije. Blizina Puerto Banús, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim trgovinama, te drugih obalnih gradova poput Estepone i Fuengirole, pruža širok spektar mogućnosti za razonodu i istraživanje regije. Marbella sama nudi bogatu povijest, kulturu i vrhunsku gastronomiju, čineći je atraktivnom destinacijom kako za turiste tako i za stalne stanovnike.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL148200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa del Sol, ovaj bar u Marbelli nudi specifičnu priliku za ugostiteljski sektor. Dok su projekti poput Almazara Views i Be Aloha fokusirani na rezidencijalne nekretnine s naglaskom na pogled i zajedničke sadržaje, ovaj objekt je isključivo komercijalan. Cijena od 650.000 € za ovaj bar je usporediva s nekim apartmanima u novogradnji, kao što je Breeze u Marbelli, ali nudi drugačiju vrstu potencijala. Dok rezidencijalni projekti ciljaju na stambeni segment, ovaj bar se pozicionira kao prilika za investiciju u turističku i zabavnu industriju. Njegova lokacija u urbanom centru Marbelle, s postojećom licencom i dobrom infrastrukturom, predstavlja ključnu prednost u odnosu na potencijalno izoliranije lokacije ili projekte koji tek trebaju ishoditi potrebne dozvole. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama, prednost leži u uhodanom konceptu i poziciji u jednoj od najprestižnijih destinacija na jugu Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
