Acest spațiu comercial, clasificat ca bar, este situat în inima regiunii Golden Mile din Marbella, o zonă renumită pentru dinamismul său. Cu o suprafață de 145 m², proprietatea dispune de o licență de funcționare pe timp de noapte, extinsă până la 3 AM în timpul săptămânii și 4 AM în weekend. Poziționarea sa strategică, aproape de facilități și plajă, o face o opțiune atractivă pentru investitori sau antreprenori care doresc să continue activitatea existentă sau să dezvolte un nou concept.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea zonei urbane active din Marbella, acest bar beneficiază de o proximitate imediată față de diverse servicii, inclusiv o farmacie la doar 8 metri distanță. Plaja se află la o distanță scurtă de mers pe jos, integrând locația într-un peisaj urban vibrant, dar accesibil.
Acest spațiu comercial este conceput pentru a găzdui activități de agrement și socializare. Cu spațiu generos de 145 m² și o licență extinsă pentru program de noapte, este potrivit pentru funcționarea ca bar sau club, răspunzând nevoilor unui public activ și social.
Acest proiect nu este o construcție nouă; este un spațiu comercial existent, clasificat ca bar, oferit pentru vânzare. Starea sa este descrisă ca fiind 'bună', indicând că eventualele renovări sau adaptări vor fi la latitudinea noului proprietar, fără un calendar de construcție specific.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau băi, fiind configurat ca un bar. Nu este o proprietate rezidențială și, prin urmare, nu oferă facilitățile asociate locuințelor, precum o bucătărie complet utilată sau spații de locuit dedicate.
Acest bar este o oportunitate pentru un investitor care caută să achiziționeze o afacere existentă într-o locație turistică de top. Se potrivește antreprenorilor pasionați de industria ospitalității, dornici să preia o afacere cu un istoric și să o dezvolte, sau celor care doresc să creeze un nou concept de divertisment nocturn în inima Marbelliei. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să profite de popularitatea zonei ca destinație turistică, asigurând un flux constant de clienți pe tot parcursul anului, grație climatului favorabil și a numărului mare de turiști și rezidenți.
Starea generală a barului este descrisă ca fiind 'bună'. Deși nu sunt detaliate specificații tehnice despre materiale sau finisaje, această evaluare sugerează că spațiul este funcțional și nu necesită, în principiu, investiții majore imediate pentru a opera. Elementele de bază, cum ar fi instalația de aer condiționat, sistemul de alarmă și mobilierul parțial, sunt prezente. Potențialul cumpărător ar trebui să evalueze individual nivelul de finisare și să decidă dacă sunt necesare modernizări sau personalizări pentru a alinia spațiul la viziunea sa de afaceri. Facilitățile menționate, precum camera de depozitare, camera tehnică și subsolul, oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau personal tehnic.
Proprietatea este listată la prețul de 650.000 €, reflectând locația sa în regiunea prestigioasă Golden Mile din Marbella. Aceasta este o ofertă unică, având în vedere specificul spațiului ca bar operațional cu licență de noapte. Disponibilitatea este pe baza principiului 'primul venit, primul servit', neexistând alte unități similare listate în imediata proximitate. Fluctuațiile pieței imobiliare din Marbella, o zonă cu cerere constantă, pot influența valoarea pe termen lung, dar prețul curent este stabilit în conformitate cu caracteristicile și locația sa.
Acest bar, situat în regiunea Golden Mile din Marbella, oferă un cadru dinamic pentru viața de seară și socializare. Cu o suprafață de 145 m² și o licență valabilă până târziu în noapte, este poziționat pentru a atrage o clientelă activă. Prezența a 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km sugerează un ecosistem de agrement bogat, unde acest bar poate funcționa ca un punct central pentru divertisment nocturn. Proximitatea față de plajă (la 738 m de Playa de la Bajadilla) adaugă un atractiv suplimentar, permițând vizitatorilor să combine experiența de bar cu activități diurne sau recreative pe malul mării. Faptul că este amplasat într-o zonă urbană asigură un flux constant de potențiali clienți, în timp ce accesul facil la transport public și alte servicii subliniază conveniența locației.
Viața în această zonă a Marbelliei este definită de un ritm urban activ, combinat cu proximitatea față de stilul de viață mediteranean. Fiind situat pe Golden Mile, spațiul se află în centrul unei zone animate, la mică distanță de plajă și de o multitudine de restaurante, baruri și magazine. Accesibilitatea este un punct forte: facilități precum o farmacie sunt la doar câțiva pași, iar supermarketurile și alte servicii esențiale sunt ușor de atins. Mobilitea este facilitată de o rețea extinsă de transport public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, permițând explorarea ușoară a zonei și a orașelor învecinate. Acest mediu oferă un echilibru între conveniența urbană și relaxarea specifică regiunii, fiind ideal pentru activități sociale și de agrement.
Harta ilustrează poziționarea barului în contextul urban al Marbelliei. Se poate observa proximitatea față de plajă, porturi, centre comerciale și artere principale de transport. Această vizualizare subliniază accesibilitatea și integrarea sa într-o zonă cu densitate ridicată de servicii și facilități turistice și de agrement.
Acest bar este situat strategic în Marbella, o municipalitate renumită a provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Poziționarea sa în regiunea Golden Mile plasează proprietatea între centrul urban al Marbelliei și zona Puerto Banús, oferind acces facil la ambele centre de activitate. Fiind parte integrantă a zonei metropolitane Málaga, locația beneficiază de infrastructura extinsă și de atractivitatea turistică a întregii regiuni Andaluzia.
Accesul din acest punct al Marbelliei este convenabil. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 metri, Playa de Casablanca la 2.4 km, iar Playa de la Fontanilla la 2.9 km, oferind opțiuni variate pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri la 234 m, spitale la 996 m și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km, asigurând accesul la toate serviciile necesare.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, oscilând între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,856 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de agrement în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 29m deasupra nivelului mării, și panta ușoară de 1.7% către plajă, contribuie la o experiență confortabilă, fără a prezenta provocări legate de altitudine sau teren abrupt. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Există 10 plaje cu Steag Albastru în apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m). Pentru golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 415 facilități sportive disponibile în regiune, incluzând centre sportive polivalente și piscine municipale la mică distanță. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, la 0.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest bar este situat strategic în Marbella, o municipalitate renumită a provinciei Málaga, în inima Costa del Sol. Poziționarea sa în regiunea Golden Mile plasează proprietatea între centrul urban al Marbelliei și zona Puerto Banús, oferind acces facil la ambele centre de activitate. Fiind parte integrantă a zonei metropolitane Málaga, locația beneficiază de infrastructura extinsă și de atractivitatea turistică a întregii regiuni Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL148200
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Marbella, acest spațiu comercial se distinge prin specificul său de bar operațional, cu o licență nocturnă extinsă. În timp ce proiecte precum 'Almazara Views' sau 'Be Aloha' se concentrează pe locuințe rezidențiale, oferind apartamente și vile, această proprietate vizează sectorul comercial-divertisment. Prețul de 650.000 € pentru acest bar este comparabil cu oferta 'Breeze' (tot de 650.000 €), dar diferă semnificativ de segmentele rezidențiale mai accesibile. Golden Mile, unde este situat barul, este o zonă premium, cunoscută pentru activitatea sa intensă și pentru prețurile imobiliare reflectate, fie că este vorba de proprietăți rezidențiale de lux sau de spații comerciale cu potențial ridicat. Comunitatea locală din Marbella este una internațională, cu un flux constant de turiști și rezidenți permanenți, ceea ce susține cererea pentru astfel de afaceri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
