מתחם מגורים חדש של ארבע וילות פרטיות יוצאות דופן, כל אחת עם בריכה פרטית, הממוקם בלב 'הגולדן מייל' במרבייה. הפרויקט, מבית יזם ותיק, מציע גישה ישירה לכביש הטבעת של מרבייה, במרחק הליכה של כ-900 מטרים מהחוף ומהשירותים המקומיים. הוילות, המוצעות כעת למכירה, משלבות עיצוב מודרני עם גימורים איכותיים, ויוצרות נווה מדבר עכשווי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור המוכר בזכות הקרבה לחוף הים ולאפשרויות פנאי יוקרתיות. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה משמעותית לחוף, המאפשרת אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם ריזורט חופי.
הוילות תוכננו לענות על צרכים מגוונים של רוכשים המעוניינים בבית מגורים מפואר. עם ארבעה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה, ושטחי מגורים נדיבים, הן מתאימות למשפחות או לאלו המחפשים מרחב לאירוח. מערכות בית חכם, מיזוג תת-רצפתי וחימום, וגימורים יוקרתיים תורמים לחוויית מגורים נוחה ומתקדמת.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה. הוילות מוצעות למכירה כחדשות, כולל ריהוט מעצבים וגימורים ברמה גבוהה. התכנון המודרני והטכנולוגיות העדכניות, כגון מערכת בית חכם ובקרת אקלים, מעידים על סטנדרט בנייה עכשווי.
הפרויקט מציע וילות פרטיות עם בריכות מחוממות, גינות פרטיות, וכן פוטנציאל לשילוב חדר כושר וסאונה. עם זאת, הפרויקט אינו כולל שטחים ציבוריים משותפים גדולים כגון מועדון או קאנטרי קלאב, והמיקוד הוא על פרטיות ופונקציונליות של כל וילה בנפרד.
Ref: VL013004
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה מוכן לאכלוס באזור מבוקש, המשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. הוא מיועד למשפחות גדולות או לקבוצות חברים, הודות לארבעת חדרי השינה המרווחים, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף עבור אורחים, משרד ביתי, או חדרי פנאי. מערכות הבית החכם ובקרת האקלים המתקדמת מתאימות למי שמעריך טכנולוגיה ונוחות מודרנית. הקרבה לשדה התעופה במרחק 39 ק"מ ומגוון השירותים במרחק הליכה הופכים אותו לאופציה מעניינת עבור רוכשים בינלאומיים המעוניינים בבית נופש או במקום מגורים קבוע, עם דגש על אורח חיים של שמש, ים ואיכות.
הוילות מצטיינות באיכות בנייה וגימור גבוהה. רצפות הפורצלן המעובדות בגודל גדול, עם פנלים תואמים (למעט בחדרי השינה), מספקות מראה אחיד ומודרני. בחדרי השינה, ריצוף פרקט עץ אלון איכותי מוסיף חמימות. חדרי הרחצה והשירותים מצופים גם הם באריחי פורצלן יוקרתיים. מערכת מיזוג האוויר והחימום התת-רצפתי, הנשלטת על ידי מערכת Airzone, מבטיחה נוחות אקלימית מיטבית. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה על תאורה וטמפרטורה. המטבח מצויד במכשירי חשמל של מותגים מובילים כמו Gaggenau, כולל כיריים אינדוקציה, תנור, מיקרוגל, מדיח כלים ומכונת כביסה-מייבש משולבת. כל אלו, יחד עם מעלית פנימית של Schindler, משקפים מחויבות לרמת גימור גבוהה ופונקציונליות.
הוילות בפרויקט מוצעות במחירים הנעים בין 4,900,000 אירו ל-5,400,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הנכסים (618 מ"ר בנוי על מגרשים של 1,100 מ"ר), את רמת הגימור הגבוהה, ואת המיקום היוקרתי באזור 'הגולדן מייל' של מרבייה. כל הוילות כוללות 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, אך ייתכנו הבדלים במחיר בהתאם למיקום הספציפי בתוך המתחם, נוף, וגודל המגרש. זמינות הנכסים מוגבלת לארבע וילות בלבד, מה שמדגיש את האופי הבלעדי של הפרויקט.
הוילות ממוקמות באזור עירוני תוסס, אך מציעות מרחב פרטי ושקט. המרחק הקצר לחוף (כ-738 מטרים עד פלייה דה לה באג'אדילה) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. סביבת הוילות עשירה במתקנים: במרחק הליכה נמצאים 234 מטרים מסופרמרקט, 996 מטרים מבית חולים, ו-8 מטרים בלבד מבית מרקחת. בנוסף, קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (138), בנקים (20) ובתי קפה (25) ברדיוס של 2 קילומטרים. רמת ההסתמכות על רכב פרטי מופחתת הודות לקרבה למגוון שירותים, אך נדרשת גישה נוחה לתחבורה לצורך נסיעות ארוכות יותר, כמו לשדה התעופה. השכונה מאופיינת באוכלוסייה מקומית ובתיירות, המבטיחים סביבה תוססת לאורך כל השנה.
האזור המכונה 'הגולדן מייל' במרבייה מציע שילוב של חיי עיר ותחושת ריזורט. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-738 מטרים מחוף לה באג'אדילה, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות ומהטיילת. סביבת הוילות מאופיינת בצפיפות גבוהה של שירותים חיוניים ופנאי: סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים, ובית חולים במרחק פחות מקילומטר. בנוסף, קיימים 138 מסעדות, 20 בנקים ו-25 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. רשת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ויותר מ-11 קווי אוטובוס זמינה, מה שמקל על ניידות בתוך העיר. האווירה משלבת יוקרה עם נגישות, ומושכת אוכלוסייה מגוונת, כולל משפחות, אנשי עסקים ותיירים.
המיקום המדויק של הפרויקט ממוקם באזור 'הגולדן מייל' של מרבייה, מציע נגישות יוצאת דופן לשירותים עירוניים, לחוף הים, ולמתקני פנאי. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה נוחה ברחבי העיר והאזור, תוך מיקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני לצד קרבה לטבע ולירידה לים.
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' של מרבייה, אזור יוקרתי הידוע בחיבור שבין העיר למרבייה לבין אזור פוארטו באנוס. מרבייה עצמה היא עיר מרכזית בפרובינציית מלגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה, ומהווה מרכז חשוב בריביירה הספרדית. מיקומה באזור החוף הדרומי של ספרד, ה'קוסטה דל סול', מציב אותה במרכז גיאוגרפי של אזורי נופש פופולריים. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האנדלוסיה, עם גישה נוחה לעיירות היסטוריות כמו רונדה, ומרחק סביר מהערים מלגה וקדיז. סביבה זו מציעה שילוב של חיי עיר תוססים, חופים, גולף, ותרבות ספרדית.
המיקום הייחודי של הפרויקט מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים בקו אווירי, מה שמאפשר טיסות בינלאומיות נוחות. לחוף הים, חוף פלייה דה לה באג'אדילה, ניתן להגיע ברגל תוך כ-10 דקות (738 מטרים), והוא מאופיין בשיפוע מתון של 1.7%. קרבה זו לים, יחד עם 10 חופי 'הדגל הכחול' באזור, מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. עבור חובבי הגולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון 'גולף לוס נאראנחוס' (6.0 ק"מ). בנוסף, מרכז העיר מרבייה, עם הנמל והמרינה שלה, נמצא במרחק קצר, ומציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,856 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הוילות ממוקמות בגובה של 29 מטרים מעל פני הים, ונהנות ממיקום שטוח יחסית עם שיפוע קל (1.7%) לכיוון החוף, מה שתורם לנוחות הגישה. הנוף הנשקף מהוילות יכול לכלול גנים ים-תיכוניים, בריכות שחייה, ונופים פנורמיים של הסביבה, תוך ניצול האקלים הנוח לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבייה מפורסם בזכות חופי הים הרבים שלו, כולל 10 חופי 'הדגל הכחול' כמו פלייה דה לה קזבלנקה ופלייה דה לה פונטנייה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באג'אדילה, נמצא במרחק הליכה של כ-738 מטרים. מעבר לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. ישנם 415 מתקני ספורט שונים, כולל מגרשי גולף ברמה עולמית כמו 'גולף לוס נאראנחוס' (6.0 ק"מ) ו'אלוהה גולף קלאב' (6.8 ק"מ). בנוסף, קיימות בריכות שחייה ציבוריות (כמו 'סופררה מיראפלורס' במרחק 700 מטרים) ומתקני ספורט מקורים (כמו 'פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה' במרחק 400 מטרים). המרינות של מרבייה, כולל 'פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן', נמצאות במרחק הליכה קצר, ומספקות אפשרויות לספורט ימי ולבילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בלב 'הגולדן מייל' של מרבייה, אזור יוקרתי הידוע בחיבור שבין העיר למרבייה לבין אזור פוארטו באנוס. מרבייה עצמה היא עיר מרכזית בפרובינציית מלגה, חלק מקהילה אוטונומית אנדלוסיה, ומהווה מרכז חשוב בריביירה הספרדית. מיקומה באזור החוף הדרומי של ספרד, ה'קוסטה דל סול', מציב אותה במרכז גיאוגרפי של אזורי נופש פופולריים. היא מהווה בסיס מצוין לחקר האנדלוסיה, עם גישה נוחה לעיירות היסטוריות כמו רונדה, ומרחק סביר מהערים מלגה וקדיז. סביבה זו מציעה שילוב של חיי עיר תוססים, חופים, גולף, ותרבות ספרדית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מרבייה, וילות אלו מתאפיינות במיקום מרכזי המשלב קרבה הן לחוף הים והן למרכז העיר, יחד עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. בעוד שפרויקטים כמו 'Dunique Marbella' (החל מ-5,060,000 אירו) ו-'Earth Marbella' (החל מ-5,125,000 אירו) מציעים גם הם נכסים יוקרתיים, וילות אלו, המוצעות החל מ-4,900,000 אירו (בדומה ל-'Four Villas'), מבדלות את עצמן על ידי שילוב מנצח של מיקום 'הגולדן מייל' הבלעדי, השלמה מיידית של הבנייה, וסטנדרט גימור גבוה מאוד הכולל ריהוט מלא ומערכות טכנולוגיות מתקדמות. היותן וילות פרטיות עם מגרשים גדולים יחסית (1,100 מ"ר) מבטיח פרטיות ומרחב, בניגוד לפרויקטים עם דירות צמודות או בבניינים גדולים יותר. השילוב של כל אלו הופך את הוילות הללו לאטרקטיביות עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות מיידית, ומיקום מבוקש ללא צורך בהמתנה נוספת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
