Quattro ville unifamiliari esclusive, situate nel cuore pulsante della Golden Mile di Marbella, offrono un'opportunità residenziale unica sulla Costa del Sol. Progettate per combinare lusso e funzionalità, queste proprietà di nuova costruzione sono concepite per soddisfare le esigenze di uno stile di vita contemporaneo e raffinato, con un forte accento sulla qualità costruttiva e sul comfort abitativo. La loro posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, consolidando il loro appeal come residenze di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Queste ville si trovano in una posizione privilegiata a Marbella, a soli 900 metri dal litorale. La prossimità alla spiaggia e la disponibilità di numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta definiscono un contesto urbano dinamico. La rete stradale circostante facilita gli spostamenti, collegando rapidamente la proprietà alle infrastrutture regionali e ai centri di interesse.
Progettate per chi ricerca un elevato standard abitativo, queste residenze soddisfano esigenze di spazio, comfort e tecnologia. La distribuzione su tre livelli, gli ampi spazi interni, le finiture di pregio e le dotazioni come il sistema di domotica e il riscaldamento a pavimento sono pensati per garantire un elevato comfort quotidiano e un'esperienza abitativa senza compromessi.
Il progetto consiste in quattro ville unifamiliari, attualmente in fase di completamento o di nuova costruzione. Questa tipologia di sviluppo garantisce l'utilizzo di tecniche costruttive moderne e materiali attuali. La disponibilità immediata o a breve termine delle unità, insieme alle garanzie tipiche del nuovo, rappresentano un fattore di attrattiva per gli acquirenti.
Questo progetto si concentra esclusivamente su ville unifamiliari di lusso con ampi spazi privati. Non sono previste unità abitative di tipo diverso, come appartamenti o attici, né aree comuni estese tipiche di complessi residenziali più ampi, quali piscine condominiali o club house. L'enfasi è posta sull'esclusività e l'indipendenza di ciascuna villa.
Ref: VL013004
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto residenziale si rivolge a un pubblico internazionale alla ricerca di una proprietà di lusso in una delle località più ambite della Costa del Sol. È una scelta appropriata per chi desidera una residenza principale o una seconda casa che offra comfort moderni, design ricercato e una posizione strategica vicino al mare e ai servizi. La presenza di quattro camere da letto e cinque bagni, unitamente agli ampi spazi interni ed esterni, la rende adatta a famiglie o a chi ama ospitare. Il sistema di climatizzazione avanzato, il riscaldamento a pavimento e la domotica sono ideali per chi apprezza la tecnologia e il comfort abitativo tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf, porti turistici e centri urbani come Marbella e Puerto Banús la rende interessante anche per chi cerca uno stile di vita attivo e mondano, ma desidera al contempo la tranquillità di una villa privata.
La qualità delle finiture e delle dotazioni è un elemento distintivo di questo progetto. Le ville presentano pavimenti in gres porcellanato di grande formato nelle aree giorno e bagni, e parquet in legno naturale di rovere nelle camere da letto, conferendo eleganza e calore agli ambienti. Il sistema di climatizzazione completo, che include aria condizionata e riscaldamento a pavimento controllato dal sistema Airzone, assicura il comfort termico in ogni stagione. La domotica (Smart Home system) gestisce illuminazione e climatizzazione, elevando il livello di convenienza. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di marchi premium come Gaggenau. L'installazione di un ascensore Schindler facilita la mobilità tra i tre livelli della villa. Gli esterni includono giardini mediterranei curati, una piscina riscaldata con sistema a clorazione salina e un'area barbecue, pensati per un'esperienza di vita all'aperto di alto livello.
Le quattro ville unifamiliari del progetto sono proposte sul mercato con prezzi che variano da un minimo di €4.900.000 a un massimo di €5.400.000. Questa fascia di prezzo riflette l'elevato standard costruttivo, le finiture di lusso, le dimensioni generose degli immobili (618 m² di superficie abitabile su lotti di 1.100 m²) e la posizione esclusiva all'interno della Golden Mile di Marbella. La disponibilità è limitata alle quattro unità, che sono attualmente pronte per la consegna, offrendo agli acquirenti la possibilità di un acquisto immediato.
Vivere in queste ville significa immergersi in un ambiente che coniuga la vivacità urbana di Marbella con la serenità di una residenza esclusiva. La vicinanza al mare, a soli 900 metri, permette di godere di passeggiate in spiaggia o di attività acquatiche con facilità. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e centri sanitari, rende la quotidianità pratica e confortevole. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni. La posizione all'interno della Golden Mile, un'area rinomata per la sua eleganza e le sue infrastrutture, assicura un contesto di pregio. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando gli spazi privati e le aree verdi circostanti.
La vita in questa zona di Marbella, situata nella prestigiosa Golden Mile, è caratterizzata da un equilibrio tra lusso, convenienza e vicinanza alla natura. La prossimità a oltre 130 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, tutti raggiungibili facilmente, semplifica la gestione quotidiana. Le numerose scuole, sia primarie che secondarie, rendono l'area adatta anche a famiglie con bambini. La presenza di centri sportivi e piscine pubbliche nelle immediate vicinanze stimola uno stile di vita attivo. La prossimità al mare, con spiagge come Playa de la Bajadilla a meno di un chilometro, offre opportunità ricreative e di svago. La combinazione di servizi urbani avanzati e la vicinanza a spazi naturali e marittimi crea un ambiente di vita stimolante e piacevole.
Questo progetto è situato strategicamente a Marbella, una delle destinazioni più prestigiose della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e a una vasta gamma di servizi, inclusi ristoranti, negozi e strutture sportive, tipici di un'area urbana di lusso e ben sviluppata.
Situate nella rinomata Golden Mile di Marbella, queste ville occupano una posizione centrale all'interno della provincia di Málaga e della regione dell'Andalusia. Marbella è un fulcro della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita esclusivo e le infrastrutture di alto livello. La prossimità alla città di Marbella (il cui centro è facilmente raggiungibile) e la distanza relativamente breve da altre località di interesse come Puerto Banús (famosa per la sua marina e vita notturna) e Estepona (con il suo incantevole centro storico) collocano queste proprietà in un'area dinamica e ben collegata.
La posizione di queste ville garantisce eccellenti collegamenti e accessibilità. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, mentre altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. La prossimità a un supermercato (234 m), un ospedale (996 m) e una farmacia (8 m) assicura comodità nella vita di tutti i giorni. Per gli amanti del golf, campi prestigiosi come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club sono a meno di 8 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita inoltre gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e una media stagionale che oscilla tra i 12°C e i 26°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su una media storica di 3.856, tra le più elevate d'Europa, favorendo uno stile di vita all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 29 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.7%) rendono l'accesso al mare agevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre scorci naturali e giardini curati che contribuiscono a un'atmosfera piacevole e rilassata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue spiagge di alta qualità, con diverse che vantano il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (a meno di 1 km), Playa de Casablanca e El Faro. Gli amanti del golf hanno a disposizione numerosi campi di fama internazionale a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). La zona offre anche un'ampia gamma di strutture sportive, con oltre 415 centri sportivi censiti nella provincia, inclusi centri polivalenti e piscine comunali come il Supera Miraflores a meno di 1 km. I porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situate nella rinomata Golden Mile di Marbella, queste ville occupano una posizione centrale all'interno della provincia di Málaga e della regione dell'Andalusia. Marbella è un fulcro della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita esclusivo e le infrastrutture di alto livello. La prossimità alla città di Marbella (il cui centro è facilmente raggiungibile) e la distanza relativamente breve da altre località di interesse come Puerto Banús (famosa per la sua marina e vita notturna) e Estepona (con il suo incantevole centro storico) collocano queste proprietà in un'area dinamica e ben collegata.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Marbella, e in particolare della Golden Mile, si distingue per l'offerta di proprietà di lusso con un forte appeal internazionale. Progetti come Dunique Marbella (€5.060.000) e Earth Marbella (€5.125.000) presentano anch'essi un posizionamento di prezzo elevato, riflettendo la domanda per residenze esclusive in aree privilegiate. Le quattro ville in oggetto si inseriscono in questo contesto, con un prezzo di partenza di €4.900.000, posizionandosi in modo competitivo rispetto ad altre offerte di simile standing. Rispetto a zone meno centrali o con caratteristiche diverse, come ad esempio la Costa Blanca, i prezzi qui sono generalmente superiori, ma giustificati dalla reputazione della località, dalla qualità delle infrastrutture e dalla presenza di servizi di lusso. La vicinanza alla spiaggia e ai principali punti di interesse come Puerto Banús, unitamente alle finiture di pregio e alle dimensioni generose, sono fattori chiave che differenziano questo progetto e ne supportano il valore nel tempo, in linea con le dinamiche del segmento di alta gamma della Costa del Sol.
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