تُقدم هذه التطويرات الجديدة في ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مزيجًا فريدًا من الفخامة العصرية والقرب من البحر. تقع هذه الفيلات المعاصرة، التي يبلغ سعرها ابتداءً من 5,700,000 يورو، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي متكامل مع راحة الحضر. تم تصميم كل مسكن بعناية فائقة لضمان أقصى قدر من الراحة والجماليات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأجواء الساحلية. يقع في بيئة حضرية، ويمكن الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم بسهولة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يساهم هذا القرب من الشاطئ والخدمات في توفير نمط حياة مريح ومتصل.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة. المساحات الواسعة، والتصميم الحديث، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، تلبي رغبات العيش المريح والترفيهي.
تخضع هذه الوحدات السكنية لعملية إنشاء حاليًا، مما يضمن حصول المشترين على منازل حديثة تلبي أحدث معايير البناء. كمشروع جديد، يتميز بالتصميم المعاصر والتقنيات الحديثة. تتيح مرحلة الإنشاء هذه للمشترين المحتملين تصور منزلهم المستقبلي مع العلم أنه سيتم بناؤه وفقًا لأعلى معايير الجودة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف داخل حدود العقار نفسه، على الرغم من وجود العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة. كما أنه ليس مشروعًا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل يقع ضمن بيئة حضرية ذات كثافة سكانية معقولة. لا تتوفر على المشروع حمامات سباحة مشتركة، حيث تركز كل فيلا على الخصوصية من خلال مسبحها الخاص.
Ref: VL356518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والقرب من البحر والخدمات الحضرية. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الواسعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. كما أنه يلائم أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة مشمسة ومرحبة، أو كمكان لقضاء فترات طويلة من العام. إن وجود وسائل راحة خاصة مثل المسبح الخاص وحديقة مصممة بعناية يوفر تجربة معيشية مريحة وممتعة. يعتبر المشروع أيضًا ملائمًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متميز في موقع جذاب على كوستا ديل سول، حيث أن المنطقة معروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية.
تتميز هذه الفيلات بتشطيبات فائقة الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل والتصميم المعاصر. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء المساكن، مع التركيز على خلق بيئة معيشية أنيقة وعملية. تشمل الميزات البارزة نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم تجهيز المطابخ بتصميمات حديثة وأجهزة عالية الأداء، بينما توفر الحمامات الفاخرة تجربة سبا منزلية. تم تجهيز المنازل بالكامل بالأثاث، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري. كما تم دمج أحدث التقنيات لضمان كفاءة الطاقة والراحة، بما في ذلك المصاعد وأنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة. يتميز تصميم كل فيلا بتفاصيل معمارية معاصرة، وحدائق مصممة بعناية، وشرفات واسعة، ومناطق استرخاء على السطح، مما يرفع من مستوى المعيشة.
تتراوح أسعار هذه الفيلات الفاخرة في ماربيا بين 5,700,000 يورو و 6,100,000 يورو. تتوفر هذه الأسعار لوحدات مكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة مبنية تتراوح بين 1044 مترًا مربعًا. يعكس هذا النطاق السعري الموقع المتميز، والمساحات الواسعة، وتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة التي تقدمها كل فيلا. نظرًا لكونها مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، يمكن أن تختلف خيارات التخصيص والتفاصيل الدقيقة لكل وحدة، ولكن هذا النطاق يوفر مؤشرًا واضحًا على مستوى الاستثمار المطلوب لهذه العقارات المتميزة.
يمثل هذا المشروع في ماربيا وجهة سكنية حضرية توفر نمط حياة مريحًا ومتصلًا. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية بسهولة، بينما تضمن البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. يشمل ذلك المطاعم المتنوعة، والمحلات التجارية، والصيدليات، والمرافق الصحية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. الحياة اليومية هنا تتميز بمزيج من الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى الخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ، ثم قضاء فترة ما بعد الظهر في استكشاف المدينة أو الاسترخاء في المنزل. كما أن وجود العديد من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة المحيطة يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام أو كمنزل ثانٍ.
تقع هذه الفيلات في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مزيجًا غنيًا من وسائل الراحة والمرافق. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يوجد أيضًا مستشفى وصيدلية بالقرب منك، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مسارات المشي، والمرافق الرياضية، وبالطبع، قربها من ملاعب الجولف الشهيرة. يتسم التنقل في المنطقة بالسهولة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، كما أن مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة أيضًا شبكة الطرق المحيطة والمطار القريب، مما يؤكد سهولة الوصول والتنقل من وإلى المنطقة.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا. تُعرف المنطقة بجزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الفاخرة. تتميز ماربيا بكونها مركزًا إداريًا واقتصاديًا مهمًا في المنطقة. تقع المدينة على مقربة من مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى تنوع ثقافي وجغرافي أكبر. يتيح موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى مثل مالاغا، التي تقع على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل الوصول إليها عبر المطار الدولي.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق البحر. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. كما أن المستشفى يبعد حوالي 996 مترًا. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب على بعد حوالي 6 إلى 7 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما تتوفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يتميز الساحل بساعات شمس وفيرة، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو البحر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ. هذا المناخ المعتدل والبيئة الطبيعية الغنية بالشمس تجعل من المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والعيش المريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وهو واحد من عدة شواطئ تحمل علمًا أزرق، وهي علامة على الجودة العالية والنظافة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ كاسابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة مثل سوبريا ميرافلوريس (0.7 كم) و بيسينا مونيسيبال (0.8 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة بارزة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا. تُعرف المنطقة بجزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها وجهة شهيرة للسياحة والعقارات الفاخرة. تتميز ماربيا بكونها مركزًا إداريًا واقتصاديًا مهمًا في المنطقة. تقع المدينة على مقربة من مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى تنوع ثقافي وجغرافي أكبر. يتيح موقعها الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى مثل مالاغا، التي تقع على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل الوصول إليها عبر المطار الدولي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات الأخرى في ماربيا، يبرز كنقطة مرجعية للمشاريع الجديدة الفاخرة التي تجمع بين القرب من البحر والبيئة الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Dunique Marbella (تبدأ من 5,060,000 يورو) و Earth Marbella (تبدأ من 5,125,000 يورو) تقدم أيضًا خيارات سكنية فاخرة، فإن هذا المشروع يتميز بمساحات بناء أكبر (1044 مترًا مربعًا) وقطع أراضٍ أكبر مقارنة ببعض العقارات الأخرى. مشروع Four Villas (يبدأ من 4,900,000 يورو) قد يقدم خيارات بأسعار أقل، ولكنه قد يختلف في مستوى الفخامة أو المرافق المتاحة. ما يميز هذا المشروع هو تركيزه على التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والتجهيز الكامل بالأثاث، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. أسعاره تعكس المساحات الكبيرة والمرافق المتميزة، مما يجعله استثمارًا عقاريًا متميزًا في سوق ماربيا التنافسي، والذي يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الرفاهية والراحة والوصول المباشر إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
