マルベーリャの中心部に位置するこの新築プロジェクトは、地中海のライフスタイルを追求する人々に、現代的な高級住宅を提供します。ビーチや都市の設備への徒歩圏内という利便性と、洗練されたデザイン、最高品質の素材が融合したこの物件は、比類のない居住体験を約束します。このプロジェクトは、開発業者Cosehisaと建築事務所ER Arquitectosの緊密な協力により、卓越した傑作として誕生しました。構造は現在進行中であり、完成はプロジェクトの成功を象徴するものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には都市的な環境が広がり、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、海岸沿いの利便性と、活気ある都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、理想的な条件を提供します。
広々とした居住空間、最新のテクノロジー、そして最高品質の仕上げを求める居住者のニーズに応えるように設計されています。海と山のパノラマビューを楽しめるテラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして海を望むルーフトップのチルアウトエリアは、快適で洗練された生活空間を提供します。
現在建設中のこのプロジェクトは、最新の建築技術とデザインが導入されています。完成予定時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、建設段階にあることから、近いうちに新しい住居が提供されることが期待されます。この新しい開発は、現代的なライフスタイルを求める人々に、最先端の住環境を提供するものです。
このプロジェクトは、都市部の利便性を重視する一方で、広大な敷地や、完全に分離された田舎の静けさを求める顧客には適さない可能性があります。また、海からの距離は近いですが、広大な私有地や、海岸から離れた静寂を求める場合は、他の選択肢を検討する必要があります。物件は現在建設中であり、即時の入居はできません。
Ref: VL356518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、マルベーリャの中心部で、ビーチへのアクセスが容易で、日々の生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にある、モダンで高品質な住居を求める個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって、この場所は魅力的です。また、プライベートプール、広々としたテラス、ルーフトップのチルアウトエリアなどの設備は、リラックスした生活や、友人や家族とのエンターテイメントを求める人々にも最適です。さらに、この物件は、最新の建築デザインとテクノロジーに価値を置く人々、そしてマルベーリャの活気ある都市生活と静かなプライベート空間の両方を享受したいと考える人々にも合致するでしょう。建設中であるため、すぐに移住を希望するのではなく、完成を待つことができる購入者にとって、このプロジェクトは理想的な選択肢となります。
このプロジェクトでは、現代的な建築デザインと最高品質の素材を組み合わせ、洗練された居住空間を提供しています。床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、屋内空間を明るく開放的にします。パノラマテラスからは、周囲の美しい景観を楽しむことができます。各住戸にはプライベートプールと手入れの行き届いた庭園が備わり、リラクゼーションとプライベートな時間を満喫できます。さらに、ルーフトップのチルアウトエリアは、海と山の息をのむような眺望を提供します。オープンデザインのキッチンは、最新の設備を備え、機能性と美しさを兼ね備えています。屋外ジャグジーは、リフレッシュメントのための追加の空間を提供します。地下ガレージは、車両を安全に保管するための十分なスペースを確保しています。エレベーターが設置されており、各階へのアクセスが容易です。ユーティリティルームは、実用的な収納スペースを提供し、エンスイートバスルームは、プライベートな快適さを向上させます。物件は家具付きで提供され、購入後すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトの物件は、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、価格は€5,700,000から€6,100,000の範囲で提供されています。建物の広さは1044平方メートルから1132平方メートルと広々としており、各住戸はユニークなデザインと高品質な仕上げが特徴です。現在、建設中であり、具体的な完成時期は未定ですが、この高級物件は、マルベーリャでの新しい生活を求める顧客にとって、投資価値のある選択肢となるでしょう。価格帯は、提供される広さと高級な設備を考慮すると、この地域の不動産市場において、プレミアムセグメントに位置づけられます。
この新築プロジェクトは、マルベーリャの活気ある都市環境に位置し、現代的で洗練されたライフスタイルを求める人々に理想的な住まいを提供します。物件はビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、医療施設、そしてアポテークまでも容易にアクセス可能です。2km圏内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、都市生活の利便性を享受できます。さらに、近隣には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温12〜26℃）に恵まれ、3,856時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動を楽しむことができます。賑やかな観光シーズンには多くのホテルがありますが、プロジェクト自体はプライベートプール、手入れの行き届いた庭園、ルーフトップテラスを備え、プライベートな空間とリラクゼーションを提供します。この場所は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
マルベーリャのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した、活気ある環境を提供します。物件からわずか234メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。996メートル先には病院があり、安心感を提供します。アポテークはわずか8メートル先にあり、緊急時にも迅速に対応できます。2km圏内には138軒のレストラン、25軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、周辺地域への移動も容易です。この地域は、教育機関も充実しており、41校の初等学校と28校の中等学校が近隣にあります。年間を通して約3,856時間の日照時間があり、約5ヶ月間は水温が20℃以上になり、ビーチでの活動に適しています。年間平均気温は19.2℃と温暖です。
この地図は、マルベーリャの中心部に位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、アポテーク、レストラン、カフェ、銀行などの主要な施設への近さが強調されています。また、近隣のゴルフコース、マリーナ、公共交通機関のハブも示されており、この地域がいかに便利で、多様なアクティビティにアクセスしやすいかを示しています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その高級な雰囲気、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで国際的に知られています。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチにも徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。広大な地域には、多様な自然景観、文化的な観光地、そして世界クラスのゴルフコースが点在しており、周辺地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約39kmという近さも、国際的な移動を容易にします。
このプロジェクトは、マルベーリャの中心部に位置し、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約39kmです。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、アポテークはわずか8メートル先にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmといった、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも2.1kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,856時間と長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は約5ヶ月間あり、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は海抜29メートルの標高に位置し、ビーチまでの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この気候条件は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しむことを可能にし、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。その他にも、プラヤ・デ・カサバランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10ヶ所あり、そのうちカボピノ、カサバランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニーヤなどが含まれます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、多数のゴルフコースが利用可能です。また、スポーツセンターやプールも近隣に充実しており、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域の中核都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、その高級な雰囲気、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで国際的に知られています。この物件は、都市の中心部にありながら、ビーチにも徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。広大な地域には、多様な自然景観、文化的な観光地、そして世界クラスのゴルフコースが点在しており、周辺地域へのアクセスも良好です。マラガ空港まで約39kmという近さも、国際的な移動を容易にします。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ周辺の高級不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同じくマルベーリャにあるDunique Marbellaは€5,060,000から、Earth Marbellaは€5,125,000から、Four Villasは€4,900,000から物件を提供しています。これらのプロジェクトと比較すると、今回紹介するプロジェクトは、€5,700,000から€6,100,000という価格帯で、より広大な居住空間（1044平方メートル）と、それに伴う高級な設備を提供している点が特徴です。特に、5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして最新の建築技術とデザインは、大規模な家族や、ゲストをもてなす機会が多い購入者にとって魅力的です。周辺地域は、コスタ・デル・ソルの他のエリア、例えばより静かで住宅中心のエリアや、より観光客が多いエリアと比較して、都市の利便性とビーチへの近さのバランスが取れている点が際立っています。このプロジェクトは、マルベーリャの活気あるライフスタイルを享受しつつ、プライベートな空間と最高品質の住環境を求める層にアピールします。近隣には世界クラスのゴルフコースが点在し、国際空港へのアクセスも良好であるため、国際的な購入者にとっても利便性の高い立地と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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