Ce projet immobilier est situé à Marbella, une ville réputée de la province de Málaga, en Andalousie. Il s'agit d'un développement neuf proposant des villas contemporaines dans un cadre côtier, à proximité immédiate de la mer. La région de la Costa del Sol est connue pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen, attirant une clientèle internationale à la recherche de résidences de prestige.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans un environnement urbain de Marbella, offrant un accès aisé aux commodités. Sa proximité avec le littoral est un atout majeur, avec la plage à une distance de marche. Cette localisation combine la tranquillité résidentielle avec la vitalité d'une ville dynamique.
Ces résidences s'adressent à une clientèle recherchant un confort moderne et des finitions haut de gamme. Les espaces généreux, les terrasses panoramiques et les vues mer et montagne répondent aux exigences de ceux qui désirent une demeure spacieuse et élégante, orientée vers la qualité de vie et le bien-être.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des habitations neuves dotées des dernières innovations architecturales et technologiques. La livraison des unités est prévue, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'une construction à la pointe, conçue pour le confort et l'efficacité.
Ce projet ne propose pas de vues dégagées sur la montagne depuis toutes les pièces. L'intimité des jardins est assurée, mais il n'y a pas de forêt dense adjacente. L'accès direct depuis chaque villa vers un parcours de golf n'est pas garanti, et les commodités ne sont pas toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Ref: VL356518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de luxe dans un environnement dynamique et ensoleillé. Il convient à ceux qui privilégient une architecture moderne, des finitions impeccables et un accès facile aux commodités urbaines et à la plage. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des infrastructures sportives. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. La conception des villas avec ascenseur intégré et espace extérieur privatif répond aux besoins de confort et de praticité, même pour les résidents ayant des contraintes de mobilité. C'est une opportunité pour ceux qui désirent un bien immobilier haut de gamme, entièrement meublé et prêt à l'emploi, dans l'une des régions les plus prisées d'Espagne.
Les trois villas de ce nouveau développement se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs finitions de très haute qualité. Elles intègrent les dernières spécifications technologiques pour un confort optimal. Les résidences sont livrées entièrement meublées, simplifiant ainsi l'installation des futurs propriétaires. Les caractéristiques incluent des fenêtres allant du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, des terrasses spacieuses offrant des espaces de vie extérieurs agréables, une piscine privée entourée de jardins paysagers, et un solarium sur le toit pour profiter des vues sur la mer et la montagne. À l'intérieur, on retrouve des cuisines design ouvertes sur le séjour, des jacuzzis extérieurs et un garage souterrain pour le stationnement. L'usage de matériaux nobles et de techniques de construction modernes est prépondérant.
Les prix pour ces villas de luxe débutent à 5 700 000 € et peuvent atteindre 6 100 000 €. Cette fourchette de prix reflète la taille des propriétés, leur conception haut de gamme et leur emplacement privilégié à Marbella. Chaque villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, avec une surface habitable comprise entre 1044 m² et 1132 m². La parcelle individuelle varie de 575 m². Ces caractéristiques justifient le positionnement tarifaire élevé, ciblant un marché de prestige à la recherche de résidences exclusives sur la Costa del Sol.
Ce programme immobilier offre un cadre de vie contemporain au cœur de Marbella. Les villas, conçues avec une architecture avant-gardiste, proposent des espaces intérieurs ouverts et lumineux, prolongés par de vastes terrasses. La présence d'une piscine privée et de jardins paysagers invite à la détente en extérieur. La proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage, accessible à pied, facilite le quotidien. Les résidents bénéficieront d'un accès rapide aux infrastructures de loisirs et sportives de la région, tout en profitant d'un environnement paisible. La ville de Marbella, reconnue pour son dynamisme et ses infrastructures, offre un style de vie méditerranéen de qualité, marqué par le soleil et une offre culturelle et de divertissement riche.
La vie quotidienne à Marbella, et plus particulièrement dans ce quartier, est caractérisée par sa proximité avec la mer et son ambiance urbaine animée. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. La plage de la Bajadilla se trouve à moins d'un kilomètre, et d'autres commodités essentielles comme un supermarché (234 m) et un centre de santé (996 m) sont également très proches. L'accès facile aux transports publics, avec 50 arrêts de bus répartis sur 11 lignes, facilite les déplacements sans voiture. Cet environnement favorise un style de vie actif et pratique, où les courses, les sorties et les activités de loisirs sont facilement intégrées à la routine.
Ce projet est niché au sein de la vibrante ville de Marbella, sur la côte andalouse. La carte met en évidence sa localisation urbaine, à proximité immédiate de la mer Méditerranée et de ses plages. Les points d'intérêt environnants, tels que les marinas, les centres commerciaux, les espaces verts et les parcours de golf, sont clairement indiqués, offrant un aperçu de la richesse des infrastructures disponibles.
Le projet est situé au cœur de Marbella, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette position stratégique sur la Costa del Sol le place à proximité d'autres villes côtières dynamiques et de centres d'intérêt touristique. Marbella se distingue par son mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la nature, offrant un accès aisé aux infrastructures régionales tout en conservant un caractère résidentiel attractif pour une clientèle internationale.
Ce projet bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 39 km, offrant des liaisons internationales aisées. Le projet est idéalement situé à moins d'un kilomètre de la plage de la Bajadilla, et d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une pharmacie à quelques mètres (8 m), un supermarché à 234 m et un centre de santé à moins d'un kilomètre. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts renforce la mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter d'un long zwemseizoen de 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 29m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) contribuent à un environnement accessible et confortable. La végétation luxuriante, typique de la Costa del Sol, enrichit le paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de Marbella avec la côte offre un accès privilégié à plusieurs plages. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, tandis que les plages de Casablanca et La Fontanilla sont respectivement à 2.4 km et 2.9 km. Dix plages de la région arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours réputés se trouvent à proximité, tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km). La région compte également 415 installations sportives variées, incluant piscines municipales et centres sportifs, offrant ainsi un large éventail d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé au cœur de Marbella, une municipalité de la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. Cette position stratégique sur la Costa del Sol le place à proximité d'autres villes côtières dynamiques et de centres d'intérêt touristique. Marbella se distingue par son mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la nature, offrant un accès aisé aux infrastructures régionales tout en conservant un caractère résidentiel attractif pour une clientèle internationale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ce projet se positionne sur le segment haut de gamme de Marbella, où les prix sont significativement plus élevés que dans d'autres zones de la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Dunique Marbella (à partir de €5,060,000), Earth Marbella (à partir de €5,125,000) et Four Villas (à partir de €4,900,000), ce développement offre des surfaces habitables considérablement plus grandes, avec des superficies construites dépassant les 1000 m². Ces villas se distinguent par leur échelle et leur niveau de finition, se situant dans une fourchette de prix de €5,700,000 à €6,100,000, ce qui les place dans la catégorie des résidences les plus exclusives de la région. Alors que d'autres projets peuvent offrir des appartements ou des villas de taille plus modeste, celui-ci vise une clientèle recherchant l'espace, le luxe et la prééminence dans un emplacement urbain privilégié de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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