关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目距离海滩仅一步之遥，位于一个充满活力的城市环境中，周边生活设施一应俱全，步行即可轻松抵达。其位置确保了便利的生活，同时靠近海岸线，提供了地中海沿岸的独特居住体验。
此项目满足了寻求现代舒适、高品质生活和便捷性的购房者的需求。拥有宽敞的室内外空间、私人泳池、屋顶露台以及全套家具，非常适合那些希望立即享受西班牙海岸生活方式的人，同时也适合需要便利交通和周边设施的家庭。
该项目目前处于施工阶段，预计将按计划完工。作为新开发项目，它采用了最新的建筑技术和设计理念，为业主提供现代化、高效率和低维护的居住环境。全套家具的交付进一步简化了入住流程。
该项目主要面向寻求高端、现代别墅的买家，不提供小型公寓或经济型住宅。虽然靠近海滩和城市便利设施，但其高昂的价格点可能不适合预算有限的买家。该项目也未特别强调乡村或宁静的隐居生活，而是侧重于城市活力与海滨奢华的结合。
Ref: VL356518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部海岸线享受奢华生活方式的买家。对于希望拥有集现代设计、高品质装修和便利设施于一体的度假屋或永久居所的家庭来说，这是一个理想的选择。它也吸引那些重视海滨生活、高尔夫运动和丰富的文化活动的人士。项目靠近国际学校和机场，使其成为寻求在西班牙定居的国际家庭的实用选择。此外，对于寻求长期投资物业的买家，马贝拉的房地产市场具有一定的吸引力。
该项目以其卓越的品质和精美的装修而著称，是开发商 Cosehisa 与建筑事务所 ER Arquitectos 紧密合作的成果。所有别墅均采用尖端建筑技术和最高标准的材料。室内设计强调开放式空间，配有落地窗，最大限度地引入自然光线和壮丽的景观。厨房采用设计师品牌，配备先进的电器。浴室则配备了高品质的卫浴设施，其中包含套间浴室。此外，项目还配备了电梯，方便在多层住宅内移动。私人露台、屋顶日光浴区和景观花园提供了充足的户外生活空间。项目还包括一个私人泳池和按摩浴缸，进一步提升了居住的舒适度和奢华感。所有住宅均全套家具交付，并配备了最新的技术规格，确保了现代化的居住体验。
该项目提供的三栋现代别墅，售价区间为570万至610万欧元。这些价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置、宽敞的建筑面积（1044至1132平方米）和高端的装修标准。由于是高端开发项目，其价格定位面向特定市场群体。目前该项目正在建设中，具体可用性将随施工进度而变化。考虑到马贝拉作为热门旅游和居住目的地的持续吸引力，以及该项目独特性，预计其市场需求将保持稳定。
该项目所在的马贝拉区域以其高品质的生活方式、优美的海滩和丰富的休闲活动而闻名。住户将受益于极其便利的城市环境，步行即可到达各种餐厅、商店、银行和医疗设施，包括一家药房仅几米之遥。尽管位于城市中心，项目的设计和周边绿化空间（如私人花园）旨在提供一个宁静的私人绿洲。平均每年3,856小时的日照时间和长达5个月的舒适游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。该地区拥有完善的公共交通网络，出行便利，但考虑到其便利的位置和丰富的周边活动，拥有一辆汽车也会增加出行的灵活性，尤其是在探索更广阔的地区时。
项目所在的区域生活便利，距离海滩仅738米，步行即可到达。周边2公里范围内分布着138家餐厅、29家药店、20家银行、25家咖啡馆和3家牙医诊所，满足日常生活所需。距离最近的超市仅234米，医院996米，为居民提供了安全和便捷的生活保障。该地区教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。公共交通系统发达，有11条公交线路和50个公交站点，但考虑到其便利的位置和丰富的周边活动，拥有一辆汽车也会增加出行的灵活性，尤其是在探索更广阔的地区时。
此地图展示了该项目在马贝拉的地理位置，突显了其靠近海滩、市中心便利设施以及主要交通网络的优势。地图有助于直观了解项目的可达性，以及周边高尔夫球场、学校和休闲设施的分布情况，为潜在买家提供全面的区域概览。
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，距离省会城市马拉加市约60公里，方便前往马拉加机场和城市内的各种设施。项目周边环绕着其他著名的太阳海岸城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，为居民提供了探索该地区丰富文化和自然景观的便利。
该项目地理位置优越，距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅738米，步行即可到达。项目靠近马拉加机场（AGP），直线距离约39公里，方便国际出行。对于高尔夫爱好者，距离多个知名高尔夫球场（如 Golf Los Naranjos）也仅6公里左右。周边生活设施极为便利，超市（234米）、药房（8米）和医院（996米）均在步行范围内。此外，项目还靠近多个码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，方便海上活动。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，提供了良好的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。该地区每年平均有3,856小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆宜，游泳季节可持续长达5个月，水温在20°C以上。项目地处海拔29米，地势平坦，与海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和休闲。虽然项目位于城市环境中，但其设计和周边绿化考虑到了与自然的融合，提供了远离城市喧嚣的宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩仅一步之遥，最近的 Playa de la Bajadilla 距离约738米。马贝拉地区拥有多个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，提供高品质的海滨体验。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。该区域拥有众多的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0公里）和 Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，还有多个体育中心和游泳池，如 Supera Miraflores（0.7公里）和 Polideportivo Francisco Norte（0.4公里），满足居民的运动需求。多个码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，也为海上活动提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸地区的重要组成部分，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，距离省会城市马拉加市约60公里，方便前往马拉加机场和城市内的各种设施。项目周边环绕着其他著名的太阳海岸城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，为居民提供了探索该地区丰富文化和自然景观的便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与马贝拉地区其他高端新开发项目相比，该项目提供了独特的价值主张。例如，Dunique Marbella（起价506万欧元）、Earth Marbella（起价512.5万欧元）和Four Villas（起价490万欧元）等项目也位于马贝拉，但该项目在建筑设计、室内空间、全套家具交付以及某些特定设施（如屋顶露台和电梯）方面可能具有独特性。该项目的高端定位和价格区间（570万至610万欧元）使其与市场上其他更经济的选项区分开来。马贝拉作为太阳海岸的核心区域，房地产市场表现稳定，尤其是在高端住宅领域。该项目位于城市中心且靠近海滩的地理位置，结合其现代化的设计和奢华的配置，使其在区域内具有较强的竞争力，吸引寻求便利生活和高品质居住体验的国际买家。
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