Este proyecto de obra nueva en Marbella ofrece villas de lujo ecológicas en preventa, situadas en segunda línea de playa en la codiciada zona de Marbesa. Con una superficie construida de 562 m² y parcelas de 847 m², estas residencias combinan diseño contemporáneo con eficiencia energética. El proyecto, con licencias aprobadas, promete un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol, a poca distancia del mar y de los servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Marbesa, Marbella, sitúa estas villas a escasos metros de la playa, integrándolas en un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y ocio. La proximidad a servicios esenciales y la facilidad de desplazamiento a pie o en bicicleta definen la vida cotidiana en esta zona costera consolidada.
Diseñadas para cubrir las más altas expectativas, estas villas satisfacen la demanda de espacio, confort y exclusividad. Sus amplias estancias, múltiples dormitorios en suite, zonas de ocio privadas como piscina climatizada y terraza solárium, junto con la opción de personalización, responden a un deseo de vivienda de lujo adaptada al estilo de vida mediterráneo.
El proyecto se encuentra en fase de licencia aprobada, ofreciendo la oportunidad de adquirir una villa de obra nueva en modalidad 'llave en mano'. La construcción se planifica en tres plantas, integrando tecnología de vanguardia y acabados de alta gama, con una fecha de finalización prevista para el disfrute de los futuros propietarios.
Este proyecto se centra exclusivamente en la oferta de villas de nueva construcción de alto standing. No se contemplan unidades de segunda mano, ni opciones de menor tamaño o precio. La personalización de acabados es posible dentro de la gama especificada, pero no se ofrecen viviendas sin piscina o con otras configuraciones no incluidas en el diseño base.
Ref: VL119739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, con acceso directo a la playa y servicios urbanos. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la comodidad, con 6 dormitorios y amplias zonas comunes. También atrae a inversores que buscan propiedades de lujo con potencial de revalorización en un mercado consolidado. La posibilidad de personalizar acabados y las características ecológicas (aerotermia, paneles solares, baterías) se alinean con un comprador moderno y consciente del medio ambiente.
Las villas se distinguirán por una construcción de alta calidad, utilizando materiales selectos y tecnología avanzada. Los interiores contarán con suelos de gran formato (GRESPANIA 600x600 a 1200x1200) y revestimientos de baño en placas COVERLAM (GRESPANIA). Los sanitarios serán de marcas reconocidas como ROCA, GEBERIT o VILLEROY-BOCH. El confort climático se garantizará mediante aerotermia, aire acondicionado frío/calor y suelo radiante en toda la vivienda. Las carpinterías exteriores de alta eficiencia energética, puertas interiores de altura completa sin marcos visibles y cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos BOSCH o AEG, completan un acabado de lujo y diseño.
El precio de estas villas de lujo comienza en 3.895.000 €, reflejando la exclusividad y las características de alta gama del proyecto. La oferta se concentra en una única tipología de vivienda con 6 dormitorios y 6 baños, construida sobre parcelas generosas. La posibilidad de personalizar acabados interiores y exteriores permite adaptar la propiedad a las preferencias individuales, manteniendo el valor de la inversión en una zona de alta demanda como Marbella.
Marbella, en la provincia de Málaga, es un referente de la Costa del Sol conocido por su estilo de vida cosmopolita y sus excelentes infraestructuras. Este proyecto se asienta en una zona urbana consolidada, cercana a la playa y a una gran concentración de servicios. El ritmo de vida combina la tranquilidad de una residencia de lujo con la actividad vibrante de una ciudad turística de primer nivel. La presencia de numerosos restaurantes, comercios, centros de salud y educativos en un radio de 2 km, junto con la oferta de ocio náutico y deportivo, crea un entorno dinámico y confortable para el día a día.
La vida en este proyecto se caracteriza por su conveniencia urbana y la proximidad al mar. A solo 8 metros se encuentra una farmacia, mientras que un supermercado está a 234 metros, facilitando las compras diarias. El hospital se sitúa a menos de 1 km, garantizando acceso a servicios médicos. La zona cuenta con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo una amplia variedad gastronómica. La presencia de 29 farmacias y 20 bancos subraya la completa infraestructura de servicios disponible, haciendo que la vida cotidiana sea práctica y confortable.
La ubicación de estas villas se centra en la dinámica ciudad de Marbella, un núcleo esencial de la Costa del Sol. La proximidad al mar, los servicios urbanos y las infraestructuras clave como puertos deportivos y campos de golf definen el contexto geográfico y de estilo de vida de este enclave residencial.
Situado en Marbella, este proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las zonas turísticas y residenciales más exclusivas de España. Marbella es un municipio de la provincia de Málaga, conocido por su dinamismo y su oferta de alta calidad. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 50 km) y la accesibilidad a través del aeropuerto internacional de Málaga refuerzan su posición estratégica dentro de la región.
La ubicación de este proyecto ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a menos de 1 km, mientras que otras como Casablanca y La Fontanilla se alcanzan en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos y Aloha Golf Club se encuentran a un radio de 6-7 km. La infraestructura de transporte se complementa con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, además de puntos de recarga para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima privilegiado con temperaturas medias anuales de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. Con 3.856 horas de sol al año, el entorno invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año. El extenso periodo de 5 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C permite el disfrute de las playas y actividades acuáticas. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 1.7% hacia la playa cercana contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Este proyecto se beneficia de una proximidad excepcional a la costa, con la Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Marbella y sus alrededores cuentan con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y La Fontanilla, garantizando alta calidad y servicios. La oferta recreativa se extiende a múltiples campos de golf a poca distancia, como Los Naranjos (6 km). Además, la zona dispone de 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos, y tres puertos deportivos, ofreciendo un abanico completo de opciones para el ocio y el deporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado en Marbella, este proyecto se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las zonas turísticas y residenciales más exclusivas de España. Marbella es un municipio de la provincia de Málaga, conocido por su dinamismo y su oferta de alta calidad. La proximidad a otras ciudades importantes como Málaga (aprox. 50 km) y la accesibilidad a través del aeropuerto internacional de Málaga refuerzan su posición estratégica dentro de la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En el mercado de obra nueva de lujo en Marbella, este proyecto se posiciona con un precio de partida de 3.895.000 €, situándose en un rango competitivo pero exclusivo. Comparado con proyectos como Dunique Marbella (desde 5.060.000 €) o Four Villas (desde 4.900.000 €), ofrece una alternativa de valor similar en términos de espacio y lujo. Sirocco Villas, con un precio inicial de 3.400.000 €, representa una opción de menor coste pero posiblemente con características o ubicación distintas. La propuesta de este proyecto destaca por su enfoque ecológico y su segunda línea de playa en Marbesa, una zona con alta demanda, combinando la privacidad de una villa con la conveniencia de un entorno urbano consolidado. La posibilidad de personalización 'llave en mano' añade un valor diferencial para el comprador que busca una residencia totalmente adaptada a sus gustos y necesidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
