Este dúplex penthouse de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Marbella, Málaga, una ubicación codiciada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 200 m², esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece una vida urbana cómoda y un acceso inmejorable a las comodidades y al mar. Su orientación sur garantiza una luz natural excepcional y un ambiente cálido durante todo el año, posicionándolo como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar, este dúplex penthouse se beneficia de su proximidad a servicios urbanos esenciales. La zona combina la conveniencia de estar cerca de tiendas, restaurantes y transporte con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La conexión directa con el tejido urbano de Marbella facilita un estilo de vida activo y accesible sin necesidad de depender exclusivamente del vehículo privado.
Este tipo de propiedad está orientada a compradores que valoran la amplitud y la funcionalidad en su hogar. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para familias, teletrabajo o invitados, mientras que los dos baños aseguran comodidad. La terraza privada y las áreas comunes, como la piscina, complementan las necesidades de ocio y esparcimiento, adaptándose a un estilo de vida que combina vida familiar y disfrute del entorno.
El estado de 'Gereed' (Completado) indica que la construcción de este dúplex penthouse ha finalizado. Los compradores pueden adquirir la propiedad en su estado actual, lo que permite una mudanza inmediata o la personalización de detalles interiores sin esperar plazos de obra. Esta condición es ventajosa para quienes buscan agilidad en su proceso de adquisición y desean visualizar el resultado final de su inversión.
La propiedad se comercializa parcialmente amueblada, lo que implica que los compradores deberán considerar la adquisición de mobiliario adicional para completar su hogar. Si bien cuenta con aire acondicionado, la orientación y las vistas se centran en el jardín, pudiendo no ofrecer panorámicas extensas del mar o la montaña que algunos compradores podrían desear. La ausencia de garaje privado, contando con aparcamiento subterráneo y cubierto, podría ser un punto a considerar para algunos.
Esta propiedad es adecuada para aquellos compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en un entorno urbano dinámico y consolidado en la Costa del Sol. Se alinea con las necesidades de familias que requieren espacio y cercanía a centros educativos (41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona). También es una opción para profesionales que desean combinar su vida laboral con un estilo de vida mediterráneo, aprovechando la conectividad y las comodidades cercanas, como centros de negocios o la posibilidad de teletrabajo. Personas que priorizan la accesibilidad a servicios de salud (5 centros de salud y 29 farmacias en un radio de 2 km) y la facilidad para realizar gestiones diarias a pie o en bicicleta encontrarán aquí un entorno muy funcional. Finalmente, aquellos que valoran la proximidad al mar sin renunciar a las ventajas de la vida urbana, con playas a menos de un kilómetro, se sentirán atraídos por esta oferta. La condición de listo para ocupar también se ajusta a compradores que desean minimizar los tiempos de espera post-adquisición.
La descripción indica que la propiedad se encuentra en 'Good' (buen estado) y parcialmente amueblada, con una cocina totalmente equipada ('Fully Fitted'). Cuenta con aire acondicionado (frío y calor) y doble acristalamiento, aspectos que contribuyen al confort térmico y al aislamiento acústico. Las características mencionan armarios empotrados ('Fitted Wardrobes'), un trastero ('Storage Room') y un lavadero ('Utility Room'), elementos que aportan funcionalidad y organización al espacio habitable. La presencia de un baño en suite ('Ensuite Bathroom') añade un nivel de privacidad y comodidad. La distribución tipo dúplex penthouse sugiere una separación entre zonas de día y de noche. Aunque no se detallan marcas o materiales específicos de acabados interiores, el estado general y las características mencionadas apuntan a una calidad de vida confortable y práctica, adecuada para el mercado residencial de Marbella.
El precio de salida para este dúplex penthouse de 4 dormitorios es de 1.040.000 €. Esta tarifa se corresponde con una propiedad lista para habitar en una ubicación privilegiada de Marbella. Dada la tipología (dúplex penthouse), el número de habitaciones y su tamaño (200 m² construidos), el precio refleja el valor de mercado en una zona de alta demanda como es la Costa del Sol. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, al ser una propiedad existente y no un desarrollo de obra nueva a gran escala. Es importante considerar que los precios en Marbella pueden variar significativamente según la proximidad al mar, las vistas, las comodidades del edificio y el estado de conservación, factores que en este caso se ven complementados por su ubicación urbana y acceso a servicios.
Este dúplex penthouse se sitúa en un área urbana consolidada de Marbella, ofreciendo una experiencia de vida que fusiona la conveniencia urbana con la proximidad a la costa. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: desde una farmacia a tan solo 8 metros hasta un supermercado a 234 metros, pasando por centros de salud a menos de un kilómetro. La cercanía a 138 restaurantes y 25 cafeterías invita a explorar la oferta gastronómica local. A pesar de su entorno urbano, la distancia al mar es de apenas 738 metros a la playa de La Bajadilla, permitiendo paseos marítimos y acceso a actividades costeras. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad dentro y fuera de Marbella, reduciendo la dependencia del vehículo privado para muchas gestiones cotidianas. El ambiente se percibe dinámico, con la actividad comercial y residencial coexistiendo, ideal para quienes disfrutan de un entorno vibrante y con todo a mano.
Vivir en este dúplex penthouse en Marbella significa integrarse en un ecosistema urbano con acceso inmediato a una vasta red de servicios. A pocos pasos se encuentran comercios (138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos), centros de salud (hospital a 996m) y opciones de ocio. La proximidad a colegios (41 de primaria, 28 de secundaria) lo hace conveniente para familias. El transporte público es robusto, con 11 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin coche para trayectos urbanos. El paseo marítimo y la playa de La Bajadilla se encuentran a menos de un kilómetro, invitando a un estilo de vida costero. La zona es vibrante, con actividad durante todo el año, atrayendo tanto a residentes locales como a visitantes, reflejado en la presencia de 52 hoteles y una considerable oferta de camas turísticas.
La ubicación de este dúplex penthouse en Marbella, Málaga, lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. A poca distancia del mar y del centro urbano, la propiedad se beneficia de la infraestructura y los servicios de una ciudad consolidada, al tiempo que ofrece acceso a las atracciones naturales y de ocio de la región.
Este dúplex penthouse se encuentra en Marbella, un municipio emblemático de la provincia de Málaga y un referente en la Costa del Sol. Su posición dentro de esta área le otorga acceso directo a una infraestructura turística y residencial de primer nivel. Se sitúa a unos 39 km del aeropuerto internacional de Málaga, facilitando las conexiones globales. Cercano a otros núcleos urbanos de interés como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) y a una distancia manejable de ciudades como Estepona (unos 30 km al oeste) o Fuengirola (unos 35 km al este), Marbella ofrece un equilibrio entre la vida cosmopolita y la tranquilidad de su entorno natural. La ciudad misma es un centro de actividad económica y social en la región.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte de esta propiedad. Con una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las necesidades básicas están cubiertas sin desplazamientos largos. La playa de La Bajadilla se encuentra a 738 metros, accesible en pocos minutos. Para trayectos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, lo que permite conexiones nacionales e internacionales. Los entusiastas del golf disponen de varias opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos a 6.0 km. La red de transporte público (11 líneas) y la cercanía a paradas de autobús ofrecen alternativas al vehículo privado para acceder a otras zonas de Marbella o municipios cercanos.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, y un promedio de 19.2°C. Los 3,856 horas de sol al año, un registro elevado, favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo de baño en el mar se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación del proyecto a 29 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente muy suave (1.7%) hacia la playa de La Bajadilla (a 738m) lo sitúa en un entorno costero accesible y agradable, sin grandes desniveles que dificulten el acceso o el disfrute del entorno natural y del paseo marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con la Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros. En un radio de 2.4 km se encuentran otras playas como Casablanca, y a 2.9 km La Fontanilla. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, como Cabopino, El Cable y El Faro, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos de renombre a escasa distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (6.0 km). La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte a 400 metros y piscinas municipales. Además, los puertos deportivos de Marbella y La Bajadilla, a menos de un kilómetro, ofrecen opciones para actividades náuticas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este dúplex penthouse se encuentra en Marbella, un municipio emblemático de la provincia de Málaga y un referente en la Costa del Sol. Su posición dentro de esta área le otorga acceso directo a una infraestructura turística y residencial de primer nivel. Se sitúa a unos 39 km del aeropuerto internacional de Málaga, facilitando las conexiones globales. Cercano a otros núcleos urbanos de interés como Puerto Banús (aproximadamente 7 km) y a una distancia manejable de ciudades como Estepona (unos 30 km al oeste) o Fuengirola (unos 35 km al este), Marbella ofrece un equilibrio entre la vida cosmopolita y la tranquilidad de su entorno natural. La ciudad misma es un centro de actividad económica y social en la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL195324
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en Marbella, este dúplex penthouse se distingue por su ubicación urbana consolidada y su proximidad inmediata a servicios. Mientras que proyectos en zonas más apartadas o de nueva construcción pueden ofrecer vistas panorámicas o diseños más modernos, esta propiedad destaca por su accesibilidad peatonal a la playa (Playa de la Bajadilla a 738m) y a una amplia gama de comercios y equipamientos (farmacia a 8m, supermercado a 234m). El precio de 1.040.000 € lo sitúa en un segmento medio-alto dentro del mercado marbellí, comparable con propiedades de características similares en zonas bien establecidas. Comparado con 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €), este proyecto ofrece una superficie construida mayor (200 m² vs. no especificado) y una configuración dúplex. Frente a 'Olivos Palo Alto' (desde 750.000 €), que podría representar un desarrollo más reciente o en una zona diferente, esta propiedad se enfoca en la conveniencia urbana y la cercanía al núcleo de Marbella. 'Salvia' (desde 845.000 €) también podría diferir en ubicación o tipología. La disponibilidad de 4 dormitorios y 2 baños, junto con la condición de listo para habitar, ofrece un valor añadido para compradores que buscan una solución habitacional inmediata y funcional en un entorno dinámico y con acceso a todas las comodidades de la Costa del Sol.
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