Dit penthouse duplex bevindt zich in Marbella, een gevestigde stad aan de Costa del Sol. Het project combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kustlijn. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning ruimte voor diverse woonbehoeften. De ligging binnen een verstedelijkt gebied garandeert toegang tot een breed scala aan voorzieningen en een levendige sfeer, terwijl de afstand tot voorzieningen zoals de apotheek op enkele meters de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en de stadskern van Marbella. Dit garandeert een hoge mate van toegankelijkheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de kustlijn, met Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer, biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl.
Met 200 m² woonoppervlak en vier slaapkamers, is dit duplex penthouse geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby's. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten sluiten aan bij een actieve levensstijl. De zuidelijke oriëntatie van de woning suggereert een aangename lichtinval gedurende de dag.
Het betreft een bestaande constructie, opgeleverd in een goede staat. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en dubbel glas. De aanwezigheid van een lift en 24-uurs receptie in het complex duidt op een focus op comfort en toegankelijkheid, kenmerken die doorgaans ook in nieuwere ontwikkelingen worden nagestreefd.
Het project is een bestaande constructie en geen nieuwbouwproject. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat impliceert dat een persoonlijke inrichting mogelijk is. De gemeenschappelijke tuin en zwembaden zijn kenmerkend voor de setting, maar bieden geen exclusieve privé-buitenruimte voor de woning zelf buiten het privé-terras.
Dit penthouse duplex is een geschikte optie voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Het is een logische keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen (op minder dan 2 km). De locatie op loopafstand van het strand en diverse restaurants spreekt personen aan die een actieve levensstijl waarderen en regelmatig willen genieten van de mediterrane sfeer en het strandleven. Mensen die een woning zoeken die zowel als permanente residentie als voor langdurige verblijven kan dienen, zullen de 24-uurs receptie, de gemeenschappelijke zwembaden en de goede onderhoudsstaat waarderen. De zuidelijke oriëntatie en de beschikbare airconditioning (warm en koud) suggereren comfort gedurende het hele jaar, wat aantrekkelijk is voor wie het hele jaar door in Spanje wil verblijven. Ook kopers die waarde hechten aan gemak en mobiliteit zullen de nabijheid van openbaar vervoer (50 haltes binnen bereik) en de centrale ligging in Marbella waarderen, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeergarage biedt daarnaast een veilige en comfortabele parkeeroplossing.
De woning wordt beschreven als zijnde in 'goede' staat en is gedeeltelijk gemeubileerd, wat impliceert dat er een basisinrichting aanwezig is. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionele bruikbaarheid verhoogt. Kenmerken zoals dubbel glas en airconditioning (warm en koud) wijzen op een standaardniveau van afwerking gericht op comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit in het complex duiden op een aandacht voor comfort en functionaliteit, typisch voor residentiële projecten. De beschrijving van 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten) en een 'utility room' (wasruimte) suggereert een praktische en verzorgde afwerking van de interieurs. De 'covered terrace' (overdekt terras) biedt een buitenruimte die bescherming biedt tegen zon en neerslag, en draagt bij aan de leefbaarheid. De zuidelijke oriëntatie van de woning garandeert een goede natuurlijke lichtinval, wat de waargenomen kwaliteit van de leefruimtes kan versterken. Het complex beschikt over beveiligingsmaatregelen zoals een afgesloten complex ('gated complex') en 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex bedraagt €1.040.000. Gezien de woonoppervlakte van 200 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van €5.200. Dit valt binnen het hogere segment voor woningen in de directe omgeving van Marbella, wat te wijten kan zijn aan de locatie nabij het stadscentrum en het strand, de omvang van de woning en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten. Het betreft een bestaande woning ('resale') in goede staat. Er wordt een gedeeltelijk gemeubileerd aanbod gehanteerd, wat kopers de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De specifieke beschikbaarheid van duplex units met 4 slaapkamers in dit segment kan variëren, wat deze unit potentieel aantrekkelijk maakt voor kopers die specifiek naar dit type woning op deze locatie zoeken.
Dit penthouse duplex in Marbella situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, wat impliceert dat er een constante aanwezigheid van activiteit is. De directe nabijheid van winkels, waaronder een supermarkt op 234 meter en een apotheek op 8 meter, vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen en zorgt ervoor dat essentiële benodigdheden altijd binnen handbereik zijn. De opname van 138 restaurants binnen een straal van 2 kilometer wijst op een rijke culinaire diversiteit. De ligging op loopafstand van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, bevordert een levensstijl die gericht is op de kust. Het wooncomfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en een kinderbad, die bijdragen aan ontspanning en recreatie. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt de duplex voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een kantoor of gastenverblijf. De zuidelijke oriëntatie draagt bij aan een aangename lichtinval gedurende de dag. Dit alles creëert een woonritme dat stedelijk gemak combineert met de ontspanning van de nabijgelegen kust.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Marbella, dicht bij het strand en het stadscentrum, biedt een dynamische maar tegelijkertijd comfortabele levensstijl. De directe nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) maakt dagelijkse boodschappen en het verkrijgen van medicatie uiterst eenvoudig. Met 138 restaurants binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden, van informele cafés tot meer gastronomische etablissementen. De aanwezigheid van 29 apotheken, 20 banken en 3 tandartsen binnen dezelfde radius garandeert de toegang tot essentiële diensten. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. Ook recreatieve faciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met 415 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden en sportcentra dichtbij. De 50 haltes voor openbaar vervoer vergemakkelijken verplaatsingen zonder eigen wagen, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal op 2.1 km eveneens rekening houdt met moderne transportbehoeften. Het toerisme in Marbella, met 52 hotels en ruim 12.000 bedden, zorgt voor een constante levendigheid, ook buiten de piekmaanden.
Deze interactieve kaart toont de centrale ligging van het penthouse duplex in Marbella. De markeringen geven de nabijheid aan van essentiële voorzieningen zoals stranden, winkels, scholen en transportknooppunten. De kaart helpt bij het visualiseren van de dagelijkse leefbaarheid en de toegankelijkheid van de omgeving, cruciaal voor het inschatten van de praktische aspecten van het leven in deze stedelijke kustregio.
Dit penthouse duplex is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. De ligging binnen Marbella zelf plaatst het project in een dynamische stedelijke omgeving, met directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. In vergelijking met omliggende kustplaatsen, biedt Marbella een combinatie van een kosmopolitische uitstraling, uitgebreide winkel- en horecamogelijkheden, en een levendig sociaal leven. Hoewel andere kustplaatsen aan de Costa del Sol mogelijk meer gericht zijn op rust of specifieke activiteiten zoals golf, onderscheidt Marbella zich door zijn complete aanbod aan stedelijke faciliteiten en zijn status als een gevestigde bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de centrale positie van Marbella binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is uitstekend te noemen, mede dankzij de centrale ligging in Marbella. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Het strand, Playa de la Bajadilla, is op slechts 738 meter afstand, wat betekent dat men het strand te voet kan bereiken. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens binnen een korte reistijd te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos zich op 6.0 km afstand, en Aloha Golf Club op 6.8 km. De stad Marbella zelf biedt een schat aan voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en een ziekenhuis op 996 meter afstand zorgen voor dagelijks gemak. Verder is er een breed scala aan restaurants (138 binnen 2 km) en winkels in de nabijheid. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder auto. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.856, wat een hoge mate van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode gemiddeld 20°C of hoger is. De ligging van het project op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.7% naar het strand (dat op 738 meter ligt) duiden op een vlakke en toegankelijke omgeving. De hoogte en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangenaam klimaat, waarbij de zeebries voor verkoeling kan zorgen tijdens de warmere maanden. Dit klimaatprofiel bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit strand, samen met 9 andere in de regio, heeft de prestigieuze Blue Flag-status ontvangen, wat garant staat voor hoge standaarden op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. Naast de stranden zijn er tal van andere recreatieve opties. De regio telt 415 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) en Polideportivo Riohuelo (0.5 km), en openbare zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). De aanwezigheid van meerdere maritieme havens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden. Deze concentratie van stranden, sportfaciliteiten en watersportmogelijkheden ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse duplex is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. De ligging binnen Marbella zelf plaatst het project in een dynamische stedelijke omgeving, met directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. In vergelijking met omliggende kustplaatsen, biedt Marbella een combinatie van een kosmopolitische uitstraling, uitgebreide winkel- en horecamogelijkheden, en een levendig sociaal leven. Hoewel andere kustplaatsen aan de Costa del Sol mogelijk meer gericht zijn op rust of specifieke activiteiten zoals golf, onderscheidt Marbella zich door zijn complete aanbod aan stedelijke faciliteiten en zijn status als een gevestigde bestemming voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) versterkt de centrale positie van Marbella binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL195324
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit penthouse duplex zich als een relatief ruime residentie in een gevestigde stedelijke omgeving. Ocean View Marbella, eveneens in Marbella, biedt een vergelijkbare prijsklasse vanaf €960.000, wat suggereert dat de markt hier stabiel is voor woningen met deze kenmerken. De prijs van dit project (€1.040.000) ligt daardoor in lijn met vergelijkbaar aanbod in de directe nabijheid. Projecten zoals Olivos Palo Alto (€750.000) en Salvia (€845.000) in Marbella liggen in een lagere prijsklasse, wat kan duiden op kleinere woonoppervlaktes, minder slaapkamers of een minder centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en het strand. Dit specifieke penthouse onderscheidt zich door zijn omvang (200 m² met 4 slaapkamers) en de combinatie van een centrale, stedelijke ligging met directe toegang tot de kust. Waar sommige projecten zich meer richten op exclusiviteit of specifieke faciliteiten zoals golf, biedt dit project een meer algemeen stedelijk wooncomfort met de extra bonus van nabijheid tot strand en stad. De status als bestaande bouw ('resale') plaatst het in een andere categorie dan nieuwbouwprojecten die mogelijk hogere prijzen hanteren door moderne constructietechnieken en energiezuinigheid, maar biedt vaak de voordelen van een reeds gevestigde gemeenschap en infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
