Działka pod zabudowę położona w sercu Marbelli, w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Oferuje ona połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury i udogodnień, a jej status jako gotowego projektu podkreśla możliwość szybkiej realizacji inwestycji. Projekt ten jest skierowany do wymagających klientów, ceniących sobie jakość, lokalizację i potencjał rozwojowy regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej nieruchomości w Nueva Andalucía, w obrębie renomowanej Doliny Golfowej, zapewnia bezpośredni dostęp do pól golfowych oraz bliskość popularnych destynacji, takich jak Puerto Banús i centrum Marbelli. Odległość do plaży podkreśla jej atrakcyjność jako miejsca do zamieszkania blisko morza.
Projekt ten odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, z naciskiem na wysoką jakość wykończenia i przemyślane rozwiązania przestrzenne. Prywatny ogród, taras, garaż oraz system alarmowy zwiększają standard codziennego użytkowania.
Nieruchomość jest już gotowa do zabudowy, co oznacza, że pozwolenie na budowę zostało wydane. Pozwala to na rozpoczęcie prac budowlanych bez zbędnych opóźnień administracyjnych, przyspieszając proces realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych lub inwestycyjnych.
Projekt nie oferuje gotowej willi, lecz działkę pod zabudowę, co wymaga zaangażowania w proces budowlany. Choć lokalizacja jest blisko plaży i udogodnień, nie jest to odizolowana, wiejska posiadłość. Nie zapewnia także widoku na morze z poziomu gruntu, wymaga to odpowiedniego projektu willi.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów i indywidualnych nabywców, którzy pragną zbudować spersonalizowaną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie pasuje dla osób planujących budowę domu według własnych preferencji, z możliwością uwzględnienia nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów. Jest to również atrakcyjna opcja dla tych, którzy szukają działki inwestycyjnej z potencjałem do stworzenia luksusowej nieruchomości, która będzie generować dochód lub stanowić docelowe miejsce zamieszkania. Bliskość pól golfowych i plaży sprawia, że jest to również dobre miejsce dla miłośników aktywnego stylu życia, jak i dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.
Projekt zakłada wykorzystanie wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, co jest charakterystyczne dla renomowanych deweloperów działających na Costa del Sol. Analiza dostępnych danych wskazuje na nacisk na naturalne materiały i eleganckie wykończenia, które mają stworzyć ponadczasowy styl. Szczegółowe informacje dotyczące specyfikacji technicznej, systemów ogrzewania, klimatyzacji, izolacji oraz wyboru podłóg, okien i drzwi, powinny być dostępne w dokumentacji projektowej. Oczekuje się, że standard wykończenia będzie odpowiadał cenie i lokalizacji nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tej działki pod zabudowę wynosi 1 650 000 euro. Jest to kwota bazowa, która może ulec zmianie w zależności od finalnego projektu willi i standardu wykończenia. Dostępność projektu jako gotowej do zabudowy działki oznacza możliwość rozpoczęcia procesu budowlanego w stosunkowo krótkim czasie po zakupie. W regionie Costa del Sol ceny gruntów w tak prestiżowych lokalizacjach są stabilne, a popyt pozostaje wysoki, co może wpływać na wartość inwestycyjną.
Położenie działki w Nueva Andalucía, w otoczeniu znanych pól golfowych, takich jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club, zapewnia dostęp do infrastruktury sportowej najwyższej klasy. Jednocześnie bliskość do Puerto Banús i Marbelli oznacza łatwy dostęp do życia miejskiego, restauracji, sklepów i życia nocnego. Sąsiedztwo plaży, oddalonej o niecały kilometr, pozwala na cieszenie się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia. Połączenie tych elementów tworzy lokalizację o wysokiej atrakcyjności dla osób ceniących aktywny wypoczynek i miejskie udogodnienia.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, oferuje unikalny styl życia. W odległości spaceru znajdują się renomowane pola golfowe, a bliskość Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do bogatej oferty restauracji, butików, plaż i życia nocnego. Dostępność licznych udogodnień, takich jak sklepy (supermarket 234 m, apteka 8 m), placówki medyczne (szpital 996 m) oraz centra sportowe, sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne. Otoczenie urbanistyczne, uzupełnione o 138 restauracji i 25 kawiarni w promieniu 2 km, zapewnia różnorodność gastronomiczną i społeczną.
Lokalizacja w Marbelli, na południu Andaluzji, umieszcza tę nieruchomość w sercu dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej części Hiszpanii dla międzynarodowych nabywców poszukujących stylu życia w śródziemnomorskim klimacie.
Projekt znajduje się w Marbelli, kluczowym punkcie na mapie Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i pięknych krajobrazów. Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie Doliny Golfowej, strategicznie umiejscawia nieruchomość między popularnym Puerto Banús a tętniącym życiem centrum Marbelli. Ta centralna lokalizacja ułatwia dostęp do głównych atrakcji turystycznych, plaż i infrastruktury, jednocześnie oferując spokój rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość do innych miast na wybrzeżu, takich jak Estepona czy Fuengirola, umożliwia łatwe odkrywanie całego regionu.
Projekt charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 39 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: supermarket (234 m), szpital (996 m), liczne restauracje (138) i kawiarnie (25). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele pól w odległości kilku kilometrów, w tym Los Naranjos (6.0 km). Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19.2°C, a okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1.7%), zapewnia komfortowe warunki klimatyczne i łatwy dostęp do wybrzeża. Klimat ten, charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, jest idealny dla osób ceniących sobie słońce i ciepło przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się wiele plaż z europejską nagrodą Błękitnej Flagi, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Bogactwo plaż, w połączeniu z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, takimi jak Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km), oferuje szerokie możliwości rekreacyjne. Ponadto, w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, baseny (Supera Miraflores, Piscina municipal) oraz przystanie jachtowe (Puerto Deportivo Virgen del Carmen), co czyni region atrakcyjnym dla osób aktywnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Marbelli, kluczowym punkcie na mapie Costa del Sol, regionu znanego z luksusowego stylu życia i pięknych krajobrazów. Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie Doliny Golfowej, strategicznie umiejscawia nieruchomość między popularnym Puerto Banús a tętniącym życiem centrum Marbelli. Ta centralna lokalizacja ułatwia dostęp do głównych atrakcji turystycznych, plaż i infrastruktury, jednocześnie oferując spokój rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość do innych miast na wybrzeżu, takich jak Estepona czy Fuengirola, umożliwia łatwe odkrywanie całego regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL186967
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle innych projektów w Marbelli, takich jak Golden Eight (od 1,79 mln euro), Santa Clara Homes (od 1,245 mln euro) i The List Rio Real (od 1,295 mln euro), ta propozycja wyróżnia się jako działka pod zabudowę z potencjałem stworzenia indywidualnej rezydencji. Choć ceny mogą być porównywalne lub wyższe od gotowych apartamentów czy willi w innych lokalizacjach, to możliwość zaprojektowania domu według własnych potrzeb stanowi kluczową wartość. W porównaniu do typowych ofert budowlanych, nacisk położony jest tu na unikalność projektu architektonicznego i wysoką jakość wykończenia. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w bliskości prestiżowych pól golfowych i plaż, plasuje ją w segmencie premium. Regionalny rynek nieruchomości w Marbelli charakteryzuje się stabilnym popytem, zwłaszcza na nieruchomości oferujące styl życia i dostęp do luksusowych udogodnień, co potwierdza ponad 4700 transakcji rocznie w prowincji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
