Dit project betreft een landperceel met een goedgekeurde bouwvergunning voor een villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich nabij gerenommeerde golfbanen en op loopafstand van het strand, wat een combinatie biedt van rust en stedelijke toegankelijkheid. Het project belooft een residentiële ervaring in een welvarende regio aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in de directe nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen in Marbella positioneert het project centraal. Het biedt een directe verbinding met de kustlijn en de faciliteiten van een middelgrote stad, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga beheersbaar blijft.
Dit project adresseert de wens voor een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers, compleet met privé buitenruimte en zwembad. De combinatie van een privé-terras, garage en opslagruimte voldoet aan de functionele eisen voor comfortabel wonen.
Het project is momenteel een bouwrijp perceel met een goedgekeurde bouwvergunning. De villa zelf is nog te realiseren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het bouwproces te initiëren en de afwerking naar eigen voorkeur te bepalen.
Dit betreft een landperceel met een bouwvergunning; de villa zelf is nog niet gerealiseerd. Er is geen sprake van een bestaande constructie. De prijs is exclusief de bouwkosten en de definitieve afwerking van de woning.
Dit project kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte residentie aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor hen die de voorkeur geven aan de mogelijkheid om een villa te ontwerpen en te bouwen volgens specifieke wensen, in plaats van een reeds bestaande woning te kopen. De locatie is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Aloha Golf Club. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken, met het strand op loopafstand. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, vinden in de omgeving voldoende scholen en gezondheidszorg. Personen die een actieve levensstijl nastreven, profiteren van de vele sportfaciliteiten en de nabijheid van jachthavens. De bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga maakt het ook een aantrekkelijke optie voor regelmatige reizigers of voor degenen die vanuit het buitenland hier een tweede verblijf wensen.
De villa, zoals ontworpen, beoogt een hoge standaard van afwerking te realiseren, met de nadruk op het gebruik van natuurlijke materialen en een elegante stijl. De voorgestelde 525 m² woonoppervlak omvat vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en daarnaast nog twee extra badkamers en een gastentoilet. De plannen tonen een open indeling en een focus op een luxueuze uitstraling. De specificaties voor de keuken zijn 'fully fitted', wat duidt op een complete inrichting. De vermelding van 'climate control' met zowel airconditioning als centrale verwarming wijst op comfortvoorzieningen voor verschillende seizoenen. De gebruikte materialen en technieken zullen bijdragen aan de beoogde esthetiek en het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit landperceel met bouwvergunning bedraagt €1,650,000. Dit is de basisprijs voor het perceel en de vergunning; de bouwkosten van de voorgestelde villa zijn hierin niet inbegrepen. De beschikbare informatie suggereert dat het om één perceel gaat, met een potentiële woonoppervlakte van 525 m² op een perceel van 953 m². Prijsschommelingen kunnen optreden afhankelijk van de marktvraag en de verdere ontwikkeling van het project. De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie voor de grondwaarde plus de vergunningskosten.
Dit project in Marbella biedt een levensstijl die stedelijk comfort combineert met nabijheid tot natuurlijke recreatie. Gelegen in de 'Golf Valley' en op loopafstand van het strand, is het gebied een dynamische hub. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, wat een levendig dagelijks leven garandeert. Het is een locatie waar de infrastructuur de bewoners in staat stelt om zowel te genieten van de kust als van de stedelijke voorzieningen, met een breed aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten. De nabijheid van 29 apotheken, 20 banken en 138 restaurants binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke densiteit. De 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, evenals 5 gezondheidscentra, duiden op een volwassen infrastructuur die geschikt is voor permanente bewoning. De combinatie van deze voorzieningen met de 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden creëert een omgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor bewoning en recreatie.
Het leven in deze zone van Marbella wordt gekenmerkt door een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m), diverse winkels (supermarkt op 234 m, apotheek op 8 m) en een ziekenhuis op minder dan een kilometer. De omgeving is levendig, met 138 restaurants, 25 cafés en 29 apotheken in de nabijheid. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieven voor privévervoer. De helling naar het strand is met 1.7% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De gemiddelde hoogte van 29m boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden.
De geografische ligging van dit project in Marbella plaatst het centraal in de Costa del Sol regio. De nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke infrastructuur van Marbella zijn bepalend voor de lokale context. De kaart illustreert de toegankelijkheid tot stranden, golfbanen en de stedelijke kern.
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke zone die direct contact biedt met de kustlijn. Marbella zelf is een centrum van de regio, bekend om zijn toerisme en voorzieningen. De ligging plaatst het project tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, zoals Málaga stad (ongeveer 60 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 30 km westwaarts).
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, is een grote troef. Binnen een straal van 2 km zijn cruciale voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en een apotheek (8 m) aanwezig. Voor golfers liggen diverse banen op ongeveer 6 km afstand, zoals Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km duidt op de evoluerende infrastructuur voor elektrisch vervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, is de regio uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen bedraagt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, zonder de extreme temperaturen die op grotere hoogte of verder landinwaarts kunnen voorkomen. De relatief geringe helling van 1.7% naar het strand maakt de kustlijn gemakkelijk toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is aantrekkelijk voor liefhebbers van strand en recreatie. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella beschikt over 10 stranden met een Blauwe Vlag-certificering, waaronder de genoemde. Voor golfers liggen diverse prestigieuze banen binnen een straal van 8.3 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er meerdere sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, waaronder Supera Miraflores (0.7 km) en Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gesitueerd in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke zone die direct contact biedt met de kustlijn. Marbella zelf is een centrum van de regio, bekend om zijn toerisme en voorzieningen. De ligging plaatst het project tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van andere belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, zoals Málaga stad (ongeveer 60 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 30 km westwaarts).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL186967
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Golden Eight (vanaf €1,790,000), Santa Clara Homes (vanaf €1,245,000) en The List Rio Real (vanaf €1,295,000), positioneert dit project zich met een vraagprijs van €1,650,000 voor het land met bouwvergunning in het hogere segment. De focus op een te bouwen villa op een aanzienlijk perceel (953 m²) onderscheidt het van projecten die mogelijk reeds gebouwde appartementen of kleinere percelen aanbieden. De locatie in de 'Golf Valley' en de nabijheid van het strand zijn gemeenschappelijke kenmerken met andere exclusieve gebieden in Marbella, doch de specifieke combinatie van loopafstand tot voorzieningen en de mogelijkheid tot volledige personalisatie van de woning is een onderscheidende factor. De regionaal gemiddelde temperaturen en zonuren zijn consistent over de Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke integratie van Marbella biedt een ander leefritme dan bijvoorbeeld meer afgelegen locaties aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
