Представляем эксклюзивный проект, расположенный в самом сердце престижного района Марбельи, недалеко от оживленного Пуэрто-Бануса и самого города Марбелья. Этот объект сочетает в себе спокойствие и удобство, находясь в непосредственной близости от пляжей и разнообразных удобств. Проект предлагает возможность приобрести землю с утвержденным разрешением на строительство, что позволяет реализовать индивидуальные архитектурные замыслы в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль. Уникальное расположение в Гольф-Вэлли подчеркивает привлекательность объекта для любителей гольфа и тех, кто ценит средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к пляжам, включая Playa de la Bajadilla, находящийся всего в 738 метрах. Близость к городской инфраструктуре, такой как супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м), делает повседневную жизнь комфортной. Объект находится в пределах 39 км от международного аэропорта Малага, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих возможность строительства индивидуального жилья в престижном районе. Наличие утвержденного разрешения на строительство позволяет приступить к реализации проекта, соответствующего высоким стандартам качества и комфорта. Проект привлекает тех, кто ценит уединение, но при этом хочет оставаться в центре событий, имея легкий доступ к лучшим гольф-полям, ресторанам и пляжам.
Проект представляет собой участок земли с утвержденным разрешением на строительство, готовый к началу реализации. Это означает, что покупатель может приступить к возведению дома своей мечты, минуя длительные этапы получения документации. Строительство может быть начато незамедлительно после приобретения участка, что позволяет в кратчайшие сроки приступить к реализации проекта.
Предлагаемый объект представляет собой участок земли без возведенной постройки, что требует самостоятельного проектирования и строительства. В комплекте не предусмотрены готовые жилые площади, что подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты на строительство. Проект не включает в себя уже существующую инфраструктуру, такую как сад или бассейн, которые необходимо будет создавать с нуля.
Этот проект идеально подходит для инвесторов и частных лиц, стремящихся создать эксклюзивную резиденцию, полностью соответствующую их индивидуальным предпочтениям и стилю жизни. Он будет интересен тем, кто ценит высокое качество жизни, престижное окружение и возможность близости к природе, не отказываясь от удобств городской среды. Покупатели, планирующие переезд в Испанию или ищущие вторую резиденцию для отдыха, оценят удобное расположение, близость к аэропорту и развитую инфраструктуру. Также проект привлекателен для любителей гольфа, поскольку он расположен в непосредственной близости от нескольких знаменитых полей.
Данный проект предлагает возможность построить дом, полностью соответствующий вашим представлениям о качестве и комфорте. Утвержденное разрешение на строительство позволяет реализовать проект, где вы сможете выбрать материалы и отделку по своему вкусу. Отдельное внимание можно уделить современным технологиям и энергоэффективным решениям. Планируется использование высококачественных материалов, таких как натуральный камень, дерево, а также современных систем кондиционирования и отопления. Большие окна обеспечат максимальное естественное освещение и позволят наслаждаться видами на море, горы и гольф-поля. Вы сможете создать интерьер, отражающий ваш индивидуальный стиль, будь то минимализм, классика или современный дизайн.
Предлагается участок земли по цене от 1 650 000 евро. Данная стоимость отражает престижность расположения в одной из самых желанных зон Коста-дель-Соль, близость к гольф-полям и пляжам, а также наличие утвержденного разрешения на строительство. В настоящее время это единственное предложение данного типа в данной локации, что подчеркивает его эксклюзивность. Потенциальные покупатели должны учитывать, что итоговая стоимость объекта будет зависеть от выбранного проекта дома и затрат на строительство.
Это место, где спокойствие окружающей природы гармонично сочетается с оживленной городской жизнью Марбельи. Расположенный в Гольф-Вэлли, район предлагает идеальные условия для любителей гольфа, с полями мирового класса в непосредственной близости. В то же время, близость к центру города и Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к широкому спектру ресторанов, бутиков и развлекательных заведений. Утренняя прогулка к пляжу станет приятной частью повседневной жизни, а вечером можно насладиться закатом с видом на горы или море. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги делает это место привлекательным для тех, кто ценит мобильность и доступность.
Район, где расположен проект, предлагает уникальное сочетание спокойствия и динамичности. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжу (738 м) позволяет наслаждаться морским бризом и водными видами спорта. Образовательные учреждения, включая международные школы, находятся в пределах досягаемости, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Для любителей активного образа жизни доступны многочисленные спортивные центры и fasilitas. Близость к Пуэрто-Банусу и Марбелье открывает доступ к широкому спектру культурных мероприятий и развлечений.
Этот объект расположен в оживленном районе Марбельи, известном как Гольф-Вэлли, в непосредственной близости от Пуэрто-Бануса и центра города. Карта демонстрирует легкий доступ к основным транспортным магистралям, пляжам, гольф-полям и широкому спектру услуг, подчеркивая удобство и привилегированность данного местоположения.
Проект расположен в престижной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья провинции Малага. Это один из самых известных и востребованных регионов Андалусии, привлекающий туристов и резидентов со всего мира. Близость к таким городам, как Пуэрто-Банус (известный своими яхтами и роскошными бутиками) и сама Марбелья (с ее историческим центром и оживленной набережной), обеспечивает доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям.
Объект отличается отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах, а другие, например, Playa de Casablanca, в 2.4 км. Для любителей гольфа в радиусе 6-8 км расположены престижные поля, такие как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Крупные супермаркеты и медицинские учреждения также находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким, солнечным летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, с среднегодовым показателем 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что обеспечивает практически круглогодичный комфорт для отдыха на открытом воздухе. Благоприятные погодные условия позволяют наслаждаться купанием в море в течение пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (1.7%) способствуют приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и досуга. Поблизости расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также в пределах города находятся многочисленные спортивные центры, бассейны и марины, предлагающие широкий спектр активностей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в престижной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Марбелья провинции Малага. Это один из самых известных и востребованных регионов Андалусии, привлекающий туристов и резидентов со всего мира. Близость к таким городам, как Пуэрто-Банус (известный своими яхтами и роскошными бутиками) и сама Марбелья (с ее историческим центром и оживленной набережной), обеспечивает доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL186967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, данный участок земли выделяется своим стратегическим расположением в Гольф-Вэлли и наличием утвержденного разрешения на строительство, что упрощает и ускоряет процесс реализации проекта. В то время как такие проекты, как Golden Eight (от €1,790,000), предлагают готовые виллы, наш объект позволяет покупателю создать дом своей мечты с нуля, контролируя дизайн и отделку. Santa Clara Homes (от €1,245,000) и The List Rio Real (от €1,295,000) могут предлагать иные локации или типы недвижимости, однако данное предложение уникально благодаря сочетанию привилегированного места, возможности индивидуальной застройки и близости к ключевым объектам инфраструктуры, включая пляжи и элитные гольф-клубы. Цена €1,650,000 отражает высокую ценность земли в столь востребованном районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
