Този проект представлява парцел с разрешение за строеж, разположен в престижния район на Нуево Андалусия, известен като Голф Долината. Имотът предлага комбинация от модерен дизайн и удобства, разположен в близост до известни голф игрища и на кратко разстояние от плажа и градските центрове. Проектът е за жилищна вила, която съчетава луксозни характеристики с функционалност, насочена към международни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Нуево Андалусия, район, известен с голф игрищата си и близостта си до брега. Той предлага лесен достъп до основните атракции на Марбея, като същевременно осигурява спокойствие. Разстоянието до плажа е подходящо за ежедневни разходки, а близостта до градски центрове улеснява достъпа до услуги.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи висококачествено жилище в близост до голф игрища и плажа. Той отговаря на нужди от комфорт, лукс и удобство, с пет спални със самостоятелни бани, което го прави подходящ за семейства или за отдаване под наем. Акцентът е върху модерен дизайн и качествени материали.
Конструкцията на вилата е завършена, като притежава одобрено разрешение за строеж. Това означава, че проектът е в заключителна фаза на изпълнение и е готов за финализиране или незабавно ползване, в зависимост от етапа на продажба. Сградата е проектирана да отговори на съвременните стандарти за качество и естетика.
Проектът не предлага изглед към морето като основна характеристика, въпреки че има частични гледки. Фокусът е върху голф игрищата, планината и градината. Също така, въпреки близостта до плажа, не е директно на първа линия. Паркирането е осигурено чрез гараж, но не се посочват допълнителни паркоместа.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършена луксозна вила в оживен район с добри спортни и развлекателни възможности. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят комбинацията от близост до голф игрища, плаж и градски удобства. Вилата е идеална за семейства, които търсят просторен дом с възможности за забавление, или за инвеститори, които планират отдаване под наем поради атрактивната локация и характеристики. За хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние, това е добър избор.
Вилата е проектирана с акцент върху висококачествени материали и елегантен дизайн. Използвани са естествени материали, които допринасят за безвремиево излъчване. Жилищната площ от 525 кв.м. е разпределена на три нива, като всяка от петте спални разполага със самостоятелна баня. Кухнята е напълно оборудвана, а общите части включват просторна всекидневна с излаз на тераса. Имотът разполага с частен басейн, джакузи и зона за барбекю. Системата за сигурност включва алармена инсталация.
Цената на проекта е 1,650,000 евро. Предвид характеристиките на имота – пет спални, седем бани, 525 кв.м. жилищна площ и 953 кв.м. парцел, както и завършен строителен статус с одобрено разрешение, тази цена се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района. Наличността е за целия парцел с вилата, което предполага завършен проект, готов за предаване.
Това място представлява жилищна среда, която съчетава спокойствието на Голф Долината с динамиката на градския живот в Марбея. Денят може да започне с кафе на терасата, наслаждавайки се на гледка към планината Ла Конча, последвано от разходка до близкия плаж или посещение на някое от многобройните заведения в района. Близостта до супермаркет и аптека (на 8 метра) осигурява ежедневно удобство. Вечерите могат да бъдат прекарани в градината или на терасата с барбекю, а през уикендите са на разположение голф игрища, пристанища и възможности за спорт.
Животът в този район на Марбея предлага комбинация от удобства и достъп до природни красоти. На пешеходно разстояние се намират плажове, ресторанти, кафенета, банки и аптеки. Близостта до болница и училища осигурява допълнително удобство за семейства. Градската среда се допълва от възможности за спорт, като близост до фитнес центрове и плувни басейни. Голф игрищата са на кратко разстояние, което прави района привлекателен за любителите на този спорт.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Марбея, близо до плажа и голф игрищата. Тя подчертава лесния достъп до основните пътища и близостта до градски центрове, което е ключово за разбиране на динамиката на района и възможностите за живот.
Проектът е разположен в Марбея, част от провинция Малага и Коста дел Сол. Марбея е известен център с население над 159,000 души, предлагащ богат набор от туристически и жилищни услуги. Позиционирането му в Нуево Андалусия, в рамките на Голф Долината, го поставя в близост до Пуерто Банус и центъра на Марбея, осигурявайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития.
Имотът се намира само на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра. Най-близката аптека е само на 8 метра. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. EV зареждането е на 2.1 км. Градският транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, варираща между 12°C и 26°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3,856 на година, което осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с лек наклон от 1.7% към плажа, което създава приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има множество плажове, включително Playa de la Bajadilla на 738 метра, който е сертифициран със Син флаг. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са в близост. Районът е известен с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Има и спортни центрове, плувни басейни и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, които предлагат разнообразни възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Марбея, част от провинция Малага и Коста дел Сол. Марбея е известен център с население над 159,000 души, предлагащ богат набор от туристически и жилищни услуги. Позиционирането му в Нуево Андалусия, в рамките на Голф Долината, го поставя в близост до Пуерто Банус и центъра на Марбея, осигурявайки достъп до луксозни магазини, ресторанти и културни събития.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL186967
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Golden Eight (от €1,790,000) и The List Rio Real (от €1,295,000), този проект предлага конкурентна цена от €1,650,000 за завършен имот с луксозни характеристики. Santa Clara Homes, стартиращ от €1,245,000, може да представлява по-бюджетен вариант, но често с различен етап на строителство или локация. Този проект се откроява с комбинацията от завършен строителен статус, близост до плажа и голф игрищата, което го позиционира като атрактивна опция в горния сегмент на пазара в Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
