关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尔贝利亚市新安达卢西亚地区，高尔夫谷的心脏地带，周边环绕着备受赞誉的高尔夫球场。其地理位置使其成为一个理想的基地，方便前往海滩、国际化的普拉多·班努斯（Puerto Banús）和马尔贝利亚市中心。步行即可到达海滩和众多便利设施，体现了城市便利性与海岸生活的完美结合。
该项目满足了寻求阳光明媚生活方式、便利设施和高品质居住环境的购房者的需求。它适合那些希望拥有靠近海滩、高尔夫球场和城市生活便利设施的住所的买家。五间带独立卫浴的卧室、宽敞的室内外生活空间，以及靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús）等地的优势，使其成为家庭居住、度假或作为第二居所的理想选择。
本项目为现房，这意味着建筑工程已经完成，并且已获得批准的建筑许可证。购房者可以期待一个已准备就绪、可立即入住的房产，无需等待施工过程。这种状态为买家提供了确定性，并允许他们能够立即开始享受西班牙南部海岸的生活。
该项目不提供海景或山景之外的独特景观特色。虽然靠近海滩，但并未直接位于海滨。项目周围的高尔夫球场和城市环境意味着部分区域可能存在交通噪音，尤其是在高峰时段。此外，虽然有私人车库，但该地区拥挤时停车可能存在挑战。
此房产最适合那些寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）核心地带拥有便利、高品质生活方式的国际买家。它尤其适合高尔夫爱好者，因为该房产位于著名的“高尔夫谷”，周围环绕着多家一流的高尔夫球场。对于那些重视靠近海滩和海滨活动的人来说，距离海滩（如 Playa de la Bajadilla）的步行距离是一个显著的优势。寻求第二居所或度假屋的家庭会发现，五个宽敞的卧室、充足的浴室和带游泳池的私人露台非常适合款待客人。想要体验马尔贝利亚（Marbella）充满活力的生活方式，包括其高端餐饮、购物和夜生活（尤其是在普拉多·班努斯（Puerto Banús）附近）的人，也会发现这里的地理位置非常理想。对于那些可能考虑搬迁到西班牙并希望在一个成熟、设施齐全且交通便利的区域定居的人来说，该房产也是一个不错的选择，因为它靠近国际学校和机场。
该项目由 Japandi Home 开发，并由 Nmobe 建筑事务所设计，旨在融合高端建筑与精致优雅。 villa Hayami 占地三层，内部设计注重自然材料和精致的饰面，营造出永恒的风格。其 525 平方米的室内空间精心布局，包括五间带独立卫浴的卧室和六间额外的浴室，外加一个化妆间。厨房设备齐全，采用高品质电器和现代设计。该物业配备了中央供暖和空调系统，以确保全年的舒适性。安全功能包括警报系统。宽敞的露台面积达 300 平方米，设有私人游泳池、按摩浴缸、时尚的休息区和烧烤区，非常适合户外生活和娱乐。所有这些元素共同构成了一个注重细节和品质的生活空间。
该房产的起价为 1,650,000 欧元。此价格反映了其在马尔贝利亚黄金地段的优越位置，以及五间卧室、七间浴室和 525 平方米的宽敞建筑面积。该房产的占地面积为 953 平方米，提供了充足的户外空间。鉴于其在受追捧的高尔夫谷地区的声誉，该价格也反映了其作为高品质住宅的价值。该房产已完工，意味着可以立即购买和入住。价格可能因最终的装修选择或任何定制要求而有所不同。目前，该项目被列为可用状态，但由于其吸引力和地理位置，建议尽快咨询以获取最新信息和可用性。
该项目位于马尔贝利亚（Marbella）繁华的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区，通常被称为“高尔夫谷”。这个区域以其世界级的高尔夫球场而闻名，如皇家马贝拉高尔夫俱乐部（Real Club de Las Brisas）、洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Los Naranjos Golf Club）和阿罗哈高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）。该地区融合了住宅的宁静和城市生活的便利，距离海滩、商店、餐厅和夜生活仅有很短的步行或短途车程。每天早晨，您可能会在阳台上享用咖啡，欣赏远处高尔夫球场或部分海景。步行即可到达当地的超市和药房，满足日常基本需求。下午，可以轻松前往附近的普拉多·班努斯（Puerto Banús）码头，那里有豪华游艇、精品店和海滨餐厅。晚上，马尔贝利亚老城区提供传统的西班牙美食和迷人的广场。该地区拥有良好的交通连接，使您能够轻松探索更广泛的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）。
该房产位于马尔贝利亚（Marbella）的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区，这是一个享有盛誉的地区，以其高尔夫球场和靠近海滩的便利性而闻名。该地区提供一种混合的生活方式，融合了城市便利性和海滨度假氛围。步行即可到达海滩，享受阳光、沙滩和水上运动。附近遍布着 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 29 家药店，满足日常生活所需。最近的超市（234 米）和医院（996 米）的便捷性进一步提升了其吸引力。该地区非常适合户外活动，拥有 415 个体育设施，包括游泳池和运动中心。从 29 米的海拔高度，可以俯瞰周围的景色，尽管不是主要的山景或海景，但城市和绿色的高尔夫球场景观依然宜人。历史年平均日照时间为 3,856 小时，泳季长达 5 个月，平均气温为 19.2°C，这为享受户外生活提供了理想的气候条件。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）马尔贝利亚（Marbella）市的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区，这个区域是著名的“高尔夫谷”。地图显示了其靠近海岸线、主要海滩和多个高尔夫球场的战略位置。同时，它也展示了该项目与普拉多·班努斯（Puerto Banús）和马尔贝利亚市中心的距离，以及靠近主要交通干道的便利性。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝利亚（Marbella）市，这是西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个著名的沿海城市。马贝利亚以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区，靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús），一个以其豪华码头、精品店和夜生活而闻名的区域。该位置使居民能够方便地前往马贝利亚市中心，体验其历史悠久的旧城区、餐厅和商店。距离马拉加（Málaga）约 39 公里，这是一个充满活力的地区首府，拥有国际机场、文化景点和历史遗迹。该地区拥有良好的交通网络，可以轻松连接到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。
该房产的地理位置非常便利。距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），步行即可到达。其他海滩如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也相对靠近。最近的超市仅 234 米，药房仅 8 米，极大地便利了日常生活。医院距离 996 米，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Golf Los Naranjos）和The Range高尔夫课程（6.0公里）等著名球场近在咫尺。到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，方便国际旅行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择，尽管对于充分利用周边地区，拥有汽车仍然是推荐的。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，最高温度可达 26°C，最低温度为 12°C。该地区每年拥有约 3,856 小时的充足阳光，确保了长时间的晴朗天气。这使得海滩和户外活动得以延长，泳季可达 5 个月（水温高于 20°C）。项目位于海拔 29 米处，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，非常便于步行。科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的温和气候全年都吸引着人们进行户外活动，从海滩休闲到在高尔夫球场挥杆，都非常适宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，最近的是 Playa de la Bajadilla（738 米），它在内的 10 个海滩均获得了蓝旗认证，这意味着它们在水质、安全、设施和环境保护方面达到了高标准。这为居民提供了享受海滨生活和各种水上活动的绝佳机会。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（Los Naranjos Golf Club）（6.0 公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）（6.8 公里）等著名球场仅几分钟路程。此外，该地区拥有众多的体育设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）、体育中心和健身房，为居民提供了广泛的体育和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）马贝利亚（Marbella）市，这是西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个著名的沿海城市。马贝利亚以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区，靠近普拉多·班努斯（Puerto Banús），一个以其豪华码头、精品店和夜生活而闻名的区域。该位置使居民能够方便地前往马贝利亚市中心，体验其历史悠久的旧城区、餐厅和商店。距离马拉加（Málaga）约 39 公里，这是一个充满活力的地区首府，拥有国际机场、文化景点和历史遗迹。该地区拥有良好的交通网络，可以轻松连接到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL186967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的其他项目相比，该项目在马贝利亚（Marbella）核心区域的优越地理位置，尤其是在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的“高尔夫谷”，使其具有显著优势。例如，Golden Eight 项目（起价 1,790,000 欧元）也位于马贝利亚，但具体位置和项目详情可能有所不同。Santa Clara Homes（起价 1,245,000 欧元）和 The List Rio Real（起价 1,295,000 欧元）虽然价格更具竞争力，但可能位于马贝利亚的不同区域，其靠近海滩和高尔夫球场的程度可能不如本项目。该项目的定价（1,650,000 欧元起）与其提供的功能（五间卧室、宽敞的土地、私人泳池和豪华设计）以及其在马尔贝利亚备受追捧的高尔夫和海滨区域的战略位置相符。该项目的独特性在于其步行即可到达海滩和普拉多·班努斯（Puerto Banús）的便利性，这在同类豪华房产中并不常见，许多房产可能需要乘车才能到达这些目的地。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
