V Marbelli, v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía, stoji ta izjemen projekt, ki ponuja nepremičnino v območju, znanem kot "Golf Valley". Lokacija združuje bližino prestižnih igrišč za golf z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa, Marbelle in plaže, kar ustvarja življenjski slog, ki ga zaznamujejo udobje in dostopnost. Ta zasnova predstavlja sintezo sodobne arhitekture in prefinjene elegance, z uporabo naravnih materialov in brezčasnih zaključkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže. V bližini so številne storitve, restavracije in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost od letališča Málaga je 39 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta projekt cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in strateške lokacije. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami ter prostorne bivalne površine zagotavljajo dovolj prostora za družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Zunanji prostori s teraso, bazenom in prostorom za žar nudijo idealne pogoje za sprostitev in zabavo.
Projekt je že zgrajen ("Gereed"), kar pomeni, da je gradbeno dovoljenje pridobljeno in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali dokončanje po meri. Ta status omogoča hitrejši prehod v lastništvo, saj ni treba čakati na končanje gradnje.
Ta nepremičnina je v obliki parcele z zasnovo vile. To pomeni, da je treba v nadaljnjem postopku dokončati notranje opremljanje in vrtne ureditve. Projekt ne ponuja dokončanega vrta ali vseh notranjih oprem v ceni, kar kupcu daje možnost personalizacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče v priljubljeni destinaciji, kot je Marbella. Kupci, ki cenijo bližino golf igrišč, plaže in mestnega udobja, bodo tukaj našli svoj idealni dom. Tisti, ki želijo aktivno preživljati prosti čas, uživajo v dobri hrani in so nagnjeni k sprostitvi na prostem, bodo cenili prostorne terase, bazen in bližino restavracij. Projekt je primeren tudi za tiste, ki želijo nepremičnino z velikim potencialom za uživanje ali oddajanje v poletni sezoni, saj je plavalna sezona dolga 5 mesecev. Zaradi vseh pripomočkov in storitev na dosegu roke, je primeren tudi za stalno bivanje.
Projekt Villa Hayami se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in izbranim dizajnom, ki ga je zasnovala priznana arhitekturna hiša Nmobe. Uporaba naravnih materialov in prefinjeni zaključki dajejo notranjosti brezčasen stil. Vila ponuja pet spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter dodatno stranišče za goste. Skupna bivalna površina znaša 525 m², kar omogoča prostorno in udobno bivanje. Zunanji prostori vključujejo teraso s 300 m², opremljeno z bazenom, jacuzzijem, prostorom za druženje in žarom, kar omogoča uživanje v sredozemskem podnebju in razgledu na goro La Concha. Vgrajen je sistem za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Pridobljeno gradbeno dovoljenje zagotavlja zakonitost projekta.
Z osnovno ceno 1.650.000 €, ta nepremičnina predstavlja priložnost v segmentu luksuznih nepremičnin v Marbelli. Na voljo je parcela z zasnovo za vilo, kar pomeni, da je končna cena lahko odvisna od izbire materialov in dodatkov pri dokončanju. Območje je znano po visoki vrednosti nepremičnin, s primerljivimi projekti, kot je Golden Eight (od 1.790.000 €), kar nakazuje na stabilnost trga. Število nepremičninskih transakcij v provinci (4.743) odraža aktivno tržno dinamiko.
Ta lokacija v Marbelli združuje urbani življenjski slog z bližino narave in plaže. S skoraj 140 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v bližini, vse na dosegu roke, je vsakdanje življenje izjemno priročno. Blizina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča pogoste obiske ob morju. Visoka gostota športnih objektov, vključno z 415 razpoložljivimi, podpira aktiven življenjski slog. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno klimo skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono. Višina 29 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija s 1,7 % naklonom do plaže prispevata k udobju.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja izjemno udobje. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji nekaj sto metrov, ter široko ponudbo restavracij in kavarn (138 restavracij, 25 kavarn), je vse na dosegu roke. Bližina bolnišnice (996 m) in zobozdravstvenih storitev zagotavlja varnost. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter mednarodnimi šolami, kot je British International School (2,5 km), je območje primerno tudi za družine z otroki. Skupno 11 linij javnega prevoza in 50 postaj olajšata mobilnost brez avtomobila.
Ta nepremičnina se nahaja v osrčju Marbelle, v prestižnem območju Nueva Andalucía, znanim kot "Golf Valley". Bližina plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin zagotavlja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga, ki je značilna za Costa del Sol.
Marbella, ki leži v provinci Málaga, je osrednje mesto Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja strateško prednost zaradi svoje bližine drugih pomembnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter enostavnega dostopa do letališča Málaga. Območje je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, luksuznih nepremičninah in visokokakovostnih storitvah, kar ga ločuje od bolj podeželskih ali manj razvitih delov obale.
Lokacija je dobro povezana z mednarodnimi prevoznimi središči; Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v 738 metrih, kar omogoča hitro osvežitev v morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 8 km, vključno z znanimi kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V bližini (2,1 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in osupljivih 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča 5-mesečno plavalno sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in skoraj ravna zemlja s 1,7% naklonom do plaže zagotavljata udobno okolje brez ekstremnih pogojev. Vegetacija je bujna, z več urejenimi vrtovi in bližino naravnih območij, ki nudijo možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (0,7 km), ki je najbližja. Na voljo je tudi bogata ponudba rekreativnih dejavnosti, vključno z 415 športnimi objekti v širšem območju, kot so bazeni (Supera Miraflores, Piscina municipal) in športni centri. Ljubitelji golfa imajo na voljo več prestižnih igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0,6 km) ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ki leži v provinci Málaga, je osrednje mesto Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja strateško prednost zaradi svoje bližine drugih pomembnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, ter enostavnega dostopa do letališča Málaga. Območje je znano po svoji kozmopolitski atmosferi, luksuznih nepremičninah in visokokakovostnih storitvah, kar ga ločuje od bolj podeželskih ali manj razvitih delov obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL186967
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) ali The List Rio Real (od 1.295.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 1.650.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo v Golf Valley in razkošno zasnovo. Projekt Golden Eight (od 1.790.000 €) je cenovno primerljiv, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v segmentu luksuznih nepremičnin, kjer so cene pogojene z lokacijo, velikostjo parcele in kakovostjo gradnje. Medtem ko drugi projekti ponujajo morda bolj razširjene skupne objekte, ta projekt izstopa z zasebnimi prostori in bližino ključnih znamenitosti, kot so igrišča za golf in plaža. Povprečni dohodek v provinci (16.450 €) kaže na visoko kupno moč ciljnega trga, kar podpira cene v tem območju. Število nepremičninskih transakcij (4.743) v provinci nakazuje na zdravo in aktivno tržno okolje za nepremičnine višjega cenovnega razreda.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
