Пројекат у Марбељи, смештен у познатој Голф Долини Нуево Андалузије, нуди ексклузивну парцелу са вилом од 525м² са 5 спаваћих соба и 7 купатила. Поседује одобрену грађевинску дозволу и налази се на парцели од 953м². Овај пројекат комбинује луксузни дизајн са практичном близином погодности, плаже и престижних голф терена, пружајући савремени животни стил у популарном региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пружа лак приступ главној инфраструктури Марбеље и Пуерто Бануса, уз истовремено одржавање осећаја умирености. Близина мору и голф теренима позиционира је као погодно место за различите животне стилове, иако је у урбаном окружењу.
За индивидуе или породице које траже пространо пребивалиште са вишеструким садржајима, овај пројекат нуди пет спаваћих соба са сопственим купатилима, што обезбеђује приватност и удобност. Велики дневни простор и спољашње површине за рекреацију одговарају потребама за забавом и опуштањем.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је објекат спреман за усељење. Грађевинска дозвола је већ одобрена, што омогућава брз прелазак и елиминише чекање на почетак радова, пружајући јасан временски оквир за власништво.
Овај пројекат је позициониран унутар урбаног подручја са високом густином становништва и близином других објеката. Не нуди изоловани рурални осећај нити ексклузиван приступ приватним садржајима попут сопствених тениских терена или спа центра, иако има приватни базен.
Овај имовина је намењен купцима који траже пространо, модерно пребивалиште у погодном месту на Коста дел Солу. Идеалан је за породице или групе које цене простор, приватност (захваљујући ен-суите купатилима) и могућност забаве (са пространом терасом, базеном и простором за роштиљ). Љубитељи голфа ће ценити близину неколико престижних терена, док ће они који траже медитерански начин живота уживати у близини плажа и ресторанима. За оне који желе да се преселе одмах, завршен статус изградње је значајна предност. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у престижној области са потенцијалом за издавање.
Вила одликује модеран дизајн са фокусом на природне материјале и елегантне завршне обраде. Интеријер од 525 м² је пажљиво осмишљен да пружи осећај луксуза и функционалности. Карактеристике укључују клима уређај и централно грејање за удобност током целе године, потпуно опремљену кухињу и приватну терасу. Пажња је посвећена детаљима, од ен-суите купатила за сваку спаваћу собу до елегантних завршних обрада које стварају безвременски стил. Спољашње просторе чини тераса од 300 м² са базеном, ђакузијем, простором за седење и роштиљем, намењен уживању на отвореном.
Цена овог пројекта износи 1.650.000 евра. Пошто је изградња завршена, имовина је одмах доступна за куповину. Простор од 525 м² са 5 спаваћих соба и 7 купатила, на парцели од 953 м², нуди значајан животни простор. У региону Марбеље, цене могу варирати у зависности од локације, величине и садржаја, али овај имовина је позиционирана у оквиру горњег сегмента тржишта, што одражава луксузне карактеристике и престижну локацију близу голф терена и плаже.
Ова локација у Марбељи нуди живописан свакодневни живот, комбинујући урбане погодности са близином обале. Становници могу очекивати лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама, све на пешачкој удаљености. Голф долина, у којој се налази овај имовина, позната је по својим престижним теренима, пружајући сталне могућности за рекреацију. Близина плаже, удаљене око 738 метара, допушта свакодневне шетње обалом. Иако је окружење динамично, са 159.786 становника у Марбељи (2025), пројекат је лоциран у мирнијем делу, нудећи баланс између приступачности и спокоја. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.856 сунчаних сати годишње поткрепљују медитерански начин живота.
Живот у Марбељи нуди динамичан медитерански начин живота. Ова локација, смештена између престижних голф терена и близу обале, омогућава лак приступ разноврсним садржајима. Пешачка удаљеност до супермаркета (234 м), апотеке (8 м) и здравствених центара (996 м до најближег) чини свакодневни живот практичним. Забаву пружају бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), кафићи и банке. Окружење је добро повезано, са 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (2.5 км) чини је погодном за породице са децом.
Овај имовина се налази у срцу Марбеље, у престижној Голф Долини Нуево Андалузије. Близина кључних локација као што су плаже, голф терени и градски садржаји, илустрована је на мапи, приказујући предности локације у односу на инфраструктуру и рекреативне активности.
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Солу, у провинцији Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и ноћном животу, такође је значајна предност. У односу на друге веће градове у региону, као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију урбане динамике, туристичке привлачности и близине медитеранској обали.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља, а друге плаже попут Касабланке и Фонтаниле су на малој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км у правој линији, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голф играче, терени попут Лос Наранхос удаљени су само 6 км. Градски садржаји, укључујући супермаркет (234 м) и болницу (996 м), су на пешачкој удаљености, а многе друге услуге попут апотеке (8 м) су још ближе. Пуњење електричних возила је доступно на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благим температурама, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12-26°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара над морем доприноси блажој клими. Благо нагиб од 1.7% према плажи чини приступ мору лакшим. Близина планине Ла Конча пружа живописне погледе и могућности за активности на отвореном, док сама локација нуди повољне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим бројним плажама, укључујући плажу Ла Бахадиља (738 м), која има Плаву заставу. Друге плаже попут Касабланке (2.4 км) и Фонтаниле (2.9 км) су такође доступне. Поред плажа, постоје и многе спортске могућности, укључујући 415 спортских објеката у ширем подручју. Голф играчи могу уживати у близини престижних терена као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). За додатну рекреацију, на располагању су и базени, као и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат је стратешки лоциран у Марбељи, кључном граду на Коста дел Солу, у провинцији Малага. Налази се око 47 км југозападно од главног града Малаге, што омогућава лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Близина Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и ноћном животу, такође је значајна предност. У односу на друге веће градове у региону, као што су Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља нуди јединствену комбинацију урбане динамике, туристичке привлачности и близине медитеранској обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL186967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај имовина се истиче својом завршеном изградњом и одмах доступном локацијом, што елиминише време чекања. Док пројекти попут Голден Ејт (од €1.790.000) нуде сличне луксузне карактеристике, овај имовина је позиционирана на €1.650.000, што га чини конкурентним у сегменту премијум некретнина. Санта Клара Хомес (од €1.245.000) и Тхе Лист Рио Реал (од €1.295.000) представљају опције ниже ценовне категорије, али могу имати различите локације или ниво завршности. Овај пројекат се налази у средишту Голф Долине, познатој по ексклузивним голф клубовима, што пружа јединствену предност у односу на имовине које се налазе даље од овог централног подручја. Близина плаже (738м) такође додаје вредност у поређењу са неким другим локацијама које могу бити удаљеније од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
