Цей проєкт, розташований у серці Марбельї, пропонує унікальну можливість придбати землю з затвердженим проєктом вілли. Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та в оточенні розвиненої міської інфраструктури, проєкт обіцяє поєднання зручності та спокою. Близькість до аеропорту Малаги та численних зон відпочинку робить його привабливим для тих, хто шукає стиль життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській зоні Марбельї, з легким доступом до узбережжя. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що робить його доступним пішки. Розташування забезпечує близькість до морських курортів та міських центрів, створюючи динамічне середовище для проживання.
Цей проєкт орієнтований на покупців, які прагнуть індивідуального дизайну та будівництва власного будинку. Наявність затвердженого проєкту вілли спрощує процес будівництва. Він підходить для тих, хто цінує приватність, можливість кастомізації житлового простору та бажає мати дім, що відповідає їхнім особистим потребам.
Земля продається з затвердженим проєктом вілли, що передбачає готовність до початку будівництва. Це означає, що значна частина бюрократичних процедур вже виконана. Потенційні власники можуть планувати початок будівництва, що прискорює процес реалізації проєкту від покупки до заселення.
Проєкт є ділянкою землі з затвердженим проєктом, що означає відсутність готового житла. Він не передбачає наявності вже збудованої вілли чи інших споруд. Покупці беруть на себе відповідальність за фінансування та реалізацію будівельних робіт відповідно до затвердженого плану.
Цей проєкт ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які бажають збудувати будинок за власним проєктом у популярному регіоні Коста-дель-Соль. Він буде привабливим для тих, хто шукає можливість індивідуального дизайну та не проти взяти на себе керівництво будівельним процесом. Близькість до гольф-полів (6.0 км), пляжів та міжнародних шкіл (2.5 км) робить його зручним для сімей, що планують переїзд, або для тих, хто цінує активний відпочинок та зв'язок з природою. Також це може бути вигідною інвестицією для подальшого продажу чи здачі в оренду.
Затверджений проєкт вілли передбачає сучасний дизайн з акцентом на натуральні матеріали та елегантні оздоблення, що створює атмосферу позачасового стилю. Хоча конкретні матеріали та оздоблення будуть визначені під час будівництва, проєкт візуалізує високий рівень якості. Планується використання сучасних інженерних систем, таких як кондиціонування повітря та центральне опалення. Наявність системи сигналізації додає безпеки. Високоякісна кухня та ванні кімнати відповідатимуть вимогам сучасного життя.
Проєкт представлений як земельна ділянка з затвердженим проєктом вілли за ціною від 1 650 000 євро. Ця ціна включає вартість землі та проєкту, але не включає витрати на будівництво. Відсутність готового будинку означає, що загальна вартість проєкту зросте після завершення будівництва. Тип нерухомості — земля, що відрізняє його від готових вілл у регіоні.
Цей проєкт пропонує можливість побудувати сучасний будинок у жвавому районі Марбельї. Розташування в межах міста забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, таких як супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні центри (996 м). Близькість до пляжу (738 м) та численних ресторанів (138 в радіусі 2 км) створює комфортне середовище для життя. Висота над рівнем моря (29 м) та близькість до узбережжя сприяють приємному клімату. Міська забудова та наявність 11 ліній громадського транспорту свідчать про розвинену інфраструктуру.
Життя в цій частині Марбельї пропонує динамічний міський досвід з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Радіус 2 км охоплює 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Наявність 415 спортивних об'єктів, 10 пляжів із блакитним прапором та численних зон відпочинку створює безліч можливостей для дозвілля. Місто також має розвинену освітню інфраструктуру з 41 початковою та 28 середніми школами, а також 5 медичними центрами.
Ця ділянка розташована в популярному районі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до міських зручностей та узбережжя. На карті видно близькість до пляжів, гольф-полів та основних транспортних артерій, що демонструє стратегічне положення проєкту.
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага, автономне співтовариство Андалусія. Це частина Коста-дель-Соль, відомого туристичного та житлового регіону. Розташування в міській зоні Марбельї забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Пуерто-Банус та Естепона, а також до природних красот Сьєрра-Бланки. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, підкреслює стратегічне положення.
Проєкт розташований за 39 км від аеропорту Малаги, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, всього 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 6.0 км. Супермаркет знаходиться за 234 м, а найближча аптека – за 8 м, що свідчить про високий рівень доступності послуг.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року, що забезпечує комфортні умови для проживання. За історичними даними, тут нараховується близько 3,856 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а відносно невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним. Місцевість оточена природними ландшафтами та близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї відомий своїми численними пляжами, зокрема 10 пляжами, відзначеними Блакитним прапором, такими як Cabopino, Casablanca та El Faro. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, місто пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи басейни та спортивні центри, розташовані в радіусі 1 км від проєкту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага, автономне співтовариство Андалусія. Це частина Коста-дель-Соль, відомого туристичного та житлового регіону. Розташування в міській зоні Марбельї забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Пуерто-Банус та Естепона, а також до природних красот Сьєрра-Бланки. Близькість до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, підкреслює стратегічне положення.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL186967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, варто зазначити його унікальність як земельної ділянки з затвердженим проєктом. На відміну від готових вілл, таких як Golden Eight (від €1,790,000), Santa Clara Homes (від €1,245,000) чи The List Rio Real (від €1,295,000), цей проєкт надає можливість повного контролю над дизайном та будівництвом. Хоча ціна від €1,650,000 є значною, вона відображає вартість преміальної землі в Марбельї та потенціал створення індивідуального житла. Розташування в пішій доступності до пляжу та розвинена інфраструктура Марбельї, з її численними ресторанами, магазинами та розважальними закладами, відрізняє її від більш віддалених або спеціалізованих зон, таких як, наприклад, деякі райони на схід від Малаги. Близькість до гольф-полів також є типовою для цього регіону, але можливість побудувати будинок за власним проєктом надає додаткову цінність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
