Ez a projekt Marbella szívében, az exkluzív Nueva Andalucía és a híres Golf-völgy területén található. A telek is és a rajta álló, azonnal birtokba vehető villa a neves építészeti stúdió, a Japandihome és az Nmobe által tervezett Villa Hayami, amely a magas színvonalú építészet és a kifinomult elegancia ötvözete. Ideális választás azoknak, akik a nyüzsgő városi életet, a strand közelségét és a golfpályák kényelmét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, közel a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, mindössze néhány perc sétára. A környező golfpályák, mint a Las Brisas, a Los Naranjos és az Aloha Golf Club, ideális helyszínt biztosítanak sportolni vágyóknak. A közeli Puerto Banús és Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, így a helyszín a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözetét kínálja.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik teljeskörűen felszerelt, modern otthonra vágynak, amely minden kényelmi igényt kielégít. Az 5 hálószoba és 7 fürdőszoba bőséges teret biztosít családok vagy vendégek számára. A tágas belső terek, a minőségi anyagok és a lenyűgöző kilátás a La Concha hegyre egyedülálló életérzést garantál. A kert és a terasz tökéletes helyszínt kínál kikapcsolódásra és szórakozásra.
A Villa Hayami egy kulcsrakész projekt, amely már elkészült és azonnal birtokba vehető. Az építési engedélyek rendelkezésre állnak, így nincs várakozási idő a befejezésre. Az építkezés során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak, biztosítva az ingatlan tartósságát és energiahatékonyságát. A projekt egy új építésű ingatlan előnyeit kínálja.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetők. A telek mérete (953 m²) egy nagy szabadságérzetet biztosít, de nem alkalmas nagyszabású, több épületből álló komplexumok kialakítására. Bár a projekt a Golf-völgyben található, a konkrét telek nem közvetlenül golfpályára néz, hanem a környező golfpályákra és a La Concha hegyre nyílik kilátás.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a minőség terén. Azoknak, akik szeretnének egy olyan otthont, ahol minden nap egy üdülés érzetét kelti, de ugyanakkor praktikus és jól felszerelt a mindennapi élethez. Például egy család számára, akiknek fontos, hogy a gyerekek közelében legyenek jó iskolák (41 általános és 28 középiskola a környéken) és sportolási lehetőségek (több mint 400 sportlétesítmény). Vagy azoknak, akik nyugdíjas éveiket tervezik itt tölteni, és értékelik a biztonságot (riasztórendszer), a könnyű hozzáférést az egészségügyi intézményekhez (5 egészségügyi központ) és a kulturális sokszínűséget (138 étterem). Az ingatlan azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve Marbella folyamatosan növekvő népszerűségét és a magas turisztikai vonzerőt (12781 ágy áll rendelkezésre a környékbeli szállodákban).
A Villa Hayami kivitelezésének minősége kiemelkedő, tükrözve a Japandihome és az Nmobe magas elvárásait. Az épület modern, letisztult vonalvezetéssel rendelkezik, melyben természetes anyagok dominálnak, időtlen eleganciát sugározva. A belső terek tágasak és világosak, nagyméretű ablakokkal, melyek beengedik a napfényt és összekötik a belső és külső tereket. A konyha teljesen felszerelt, csúcskategóriás készülékekkel. A fürdőszobák elegánsak és funkcionálisak, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanban klímaberendezés és központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A kilátás a tengerre, a hegyekre és a golfpályákra nyílik, tovább növelve az otthon vonzerejét. A magán teraszok és a privát kert pihenésre és szórakozásra is alkalmas területeket kínálnak. A riasztórendszer fokozza a biztonságot.
Az 1.650.000 eurótól induló ár a telek és a rajta álló, luxus kivitelezésű, 5 hálószobás Villa Hayami vételárát tükrözi. Ez az ár a Marbella-i ingatlanpiacon, különösen a Golf-völgyben, figyelembe véve a projekt méretét, a minőségi kivitelezést és a központi elhelyezkedést, versenyképesnek tekinthető. A projekt azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az átadással kapcsolatban. Az ár magában foglalja a teljes befejezett épületet és a hozzá tartozó telekterületet, beleértve a kertet, a teraszt és a medencét. A további költségekről (pl. adók, illetékek) az illetékes hatóságoknál lehet tájékozódni.
Marbella szívében, a Nueva Andalucía és a híres Golf-völgy által közrefogott területen található ez az ingatlan, amely egyedülálló életstílust kínál. A napi ritmust a közeli strandok, éttermek és üzletek határozzák meg. A reggeleket a napfényben fürdőző teraszokon, a délutánokat a közeli golfpályákon vagy a tengerparton lehet tölteni. Az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a nyugalmat, de ugyanakkor igénylik a városi élet kényelmét és a kulturális sokszínűséget. A 2 km-es körzetben található 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen. A 3856 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon garantálja a mediterrán életérzést egész évben.
Ez a projekt egy dinamikus és jól felszerelt környezetben található, Marbella szívében. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások gazdagsága határozza meg. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és a gyors szükségletek kielégítését. A strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, így egy rövid sétával elérhető. Az egészségügyi központ 996 méterre, a kórház pedig 1 km-en belül található, biztosítva a gyors orvosi ellátást szükség esetén. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A 2 km-es sugarú körzetben 138 étterem, 25 kávézó és 20 bank található, így a szórakozási és ügyintézési lehetőségek szinte végtelenek.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Marbella elegáns Nueva Andalucía negyedében, a Golf-völgy szívében. Látható a közelség a tengerparthoz, a legfontosabb golfpályákhoz és Marbella városközpontjához, valamint a könnyű hozzáférés a Malaga repülőtérhez. A térkép kiemeli a környék vonzerejét, mint a golf, a strandok és a városi kényelem ideális kombinációját.
Ez az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Nueva Andalucíaban helyezkedik el, mely a híres Golf-völgy része. A helyszín stratégiai fontosságú a Costa del Solon belül, hiszen közel esik mind a nyüzsgő Marbella központjához, mind a luxus Puerto Banús kikötőhöz. A Malaga repülőtér (39 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a környező városok, mint Estepona és Fuengirola, könnyen elérhetők autóval, további élményeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A helyi infrastruktúra kiváló, rengeteg szolgáltatással és látnivalóval.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, ami ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódást. A Marbella központja, a luxus Puerto Banús kikötővel, mindössze pár perces autóútra van. A Malaga repülőtér (AGP) 39 km-re helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A környék nagy hangsúlyt fektet a golfra is, a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák mindössze 6 km-re találhatók. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 2,1 km-re van. A szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) a közelben biztosítja a mindennapi kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, a több mint 3856 napsütéses óra évente pedig ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok mentén a víz hőmérséklete 5 hónapon keresztül, májustól szeptemberig, legalább 20°C, ami meghosszabbítja az úszószezont. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős területen (1.7% lejtés a strand felé), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A La Concha hegy közelsége egyedi mikroklímát teremt, és védelmet nyújt az északi szelektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában található, ahol számos Blue Flag minősítésű strand várja a látogatókat. A legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a környék igazi paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Ezen kívül a régió számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a vízi sportokat, a teniszpályákat és a sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). A közeli sportlétesítmények és a rengeteg szabadidős tevékenység biztosítja, hogy mindenki megtalálja a számára kedvelt elfoglaltságot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb negyedében, Nueva Andalucíaban helyezkedik el, mely a híres Golf-völgy része. A helyszín stratégiai fontosságú a Costa del Solon belül, hiszen közel esik mind a nyüzsgő Marbella központjához, mind a luxus Puerto Banús kikötőhöz. A Malaga repülőtér (39 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a környező városok, mint Estepona és Fuengirola, könnyen elérhetők autóval, további élményeket és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A helyi infrastruktúra kiváló, rengeteg szolgáltatással és látnivalóval.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL186967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellában a luxus ingatlanok piaca dinamikus és vonzó a nemzetközi vásárlók számára. A Villa Hayami, amely azonnal birtokba vehető, 1.650.000 eurós áron kínálja magát. Ez az ár egyedi, mivel a projekt teljes egészében elkészült, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik a Golf-völgy exkluzív területén. Összehasonlításképpen, a Golden Eight projekt (mely szintén Marbella közelében található) 1.790.000 eurótól indul, és valószínűleg hasonló vagy újabb építésű, de nem feltétlenül azonnal költözhető. A Santa Clara Homes (1.245.000 eurótól) és a The List Rio Real (1.295.000 eurótól) alacsonyabb árszinten mozognak, de ezek általában telkeket vagy még építés alatt álló projekteket jelölnek, amelyek hosszabb várakozási időt igényelnek. A Villa Hayami előnye az azonnali birtokba vétel és a kifinomult, teljes körűen felszerelt otthon, amely a helyi ingatlanpiac egyik kiemelkedő ajánlata a minőségi és lokációs szempontok alapján.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
