立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの主要都市であるマルベーリャに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市の利便性も享受できるロケーションです。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局といった生活必需品を扱う施設が近接しており、日常生活における快適性を高めています。
広々とした5つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、ジャグジー、バーベキューエリアを備えたテラスは、リラックスした時間や友人との集まりに理想的です。海や山の眺望も楽しめ、質の高いライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このプロジェクトは「Villa Hayami」として、Japandihomeによって開発され、著名な建築事務所Nmobeが設計しました。建設許可は既に承認されており、建設段階へと進んでいます。詳細な工期については、個別のお問い合わせが必要です。最新の建築基準に基づいた、高品質な住居の提供を目指しています。
この物件は、都市環境に位置しているため、大規模な農地や広大な森林地帯へのアクセスを直接提供するものではありません。また、提供される情報には、個別の内装デザインのカスタマイズや、特定の家具の付属に関する詳細は含まれていません。周辺の騒音レベルや、特定の時期の観光客の混雑具合については、個別の現地調査が推奨されます。
この物件は、マルベーリャでの充実したライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチやレストラン、ショッピング施設へのアクセスを重視する方、そしてプライベートな空間でリラックスできる環境を求める方に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に多数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアアクティビアティを頻繁に楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、国際空港へのアクセスも良好なため、国内外への移動が多い方や、セカンドハウスとして利用したい方にも適しています。この物件は、快適性、利便性、そして贅沢な暮らしを両立させたいと考える、質の高い生活を求める購入者層に合致するでしょう。
このプロジェクトでは、洗練されたデザインと高品質な素材の使用に重点が置かれています。内部空間は、525平方メートルの広さを活かし、自然素材とエレガントな仕上げが施されており、時代を超越したスタイルを醸し出しています。各ベッドルームには専用のバスルームが備わり、プライバシーと快適性が確保されています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備仕様です。屋外エリアには、300平方メートルのテラスがあり、プライベートプール、ジャグジー、ラウンジエリア、バーベキューエリアが配置されています。これらの設備は、リラクゼーションやエンターテイメントのために設計されており、高品質な屋外生活空間を提供します。さらに、セキュリティシステム（アラーム）や、ガレージ駐車スペースも完備されており、居住者の安全と利便性を考慮した設計となっています。
このプロジェクトは、土地と建設費を含めた総額で1,650,000ユーロから提供されています。物件は、5つのベッドルームと7つのバスルームを備え、525平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は953平方メートルと広大で、プライベートガーデンやプールなどの屋外設備も充実しています。この価格帯は、マルベーリャという国際的にも評価の高いロケーション、および提供される設備や広さを考慮すると、同エリアの高級物件市場における標準的な範囲内と言えます。現在、建設は完了しており、即時入居が可能です。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関する情報は、直接お問い合わせください。
この物件が位置するのは、マルベーリャの活気ある都市部で、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた環境です。日々の生活は、利便性とリラクゼーションが調和しています。朝は、近隣のカフェでコーヒーを楽しみ、徒歩数分にあるスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。午後は、ビーチで過ごしたり、プライベートプールでリフレッシュしたり、あるいは自宅のテラスで山の景色を眺めながらくつろいだりすることが可能です。周辺には138軒ものレストランがあり、多様な食体験が約束されています。また、2.1km圏内にはEV充電ステーションもあり、現代的なライフスタイルをサポートします。このエリアは、都市の喧騒と静かな居住空間とのバランスが取れており、年間を通して快適な気候の中で、充実した日々を送ることができます。
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属する都市であり、コスタ・デル・ソルの主要な地域の一つです。この物件は、その中心部に位置し、周辺には生活に必要なあらゆる施設が揃っています。物件からわずか234mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、996m先には病院があり、医療サービスへのアクセスも容易です。薬局はわずか8m先にあり、緊急時にも迅速に対応できます。さらに、周辺2km圏内には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、3軒の歯科医院があり、多様なサービスとエンターテイメントが提供されています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、11の公共交通ラインが運行しています。これらの要因が組み合わさり、この地域での生活は非常に便利で快適なものとなっています。
この地図は、コスタ・デル・ソル、マルベーリャの周辺地域を示しています。物件の正確な位置は、ビーチ、主要道路、および周辺の主要なアメニティ（スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなど）との関係性を示唆しています。この地理的な視点は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で不可欠です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県の中でも特に著名な都市であるマルベーリャに属します。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と国際的な知名度で知られ、高級リゾート地としての地位を確立しています。物件は、この都市の魅力的なエリアにありながら、周辺の自然環境や他の魅力的な都市へのアクセスも良好です。例えば、南西にはジブラルタル、北東にはグラナダといった魅力的な観光地があり、週末の小旅行にも適しています。この地域は、伝統的なアンダルシアの文化と、国際的なライフスタイルが融合した独特の雰囲気を持ち、多様な魅力を持つエリアと言えます。
この物件は、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738m、徒歩圏内です。他のビーチ、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）へも容易にアクセスできます。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約39kmと、比較的近距離に位置しています。ゴルフ愛好家には朗報で、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名ゴルフコースが近接しています。さらに、EV充電ステーションも2.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの利便施設への近さが、この物件の生活の質を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャの年間平均気温は19.2℃で、年間を通して温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間平均3,856時間と非常に多く、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境です。特に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を存分に満喫できます。物件は海抜29mの高さに位置しており、穏やかな海岸線に近接しています。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この地域は、年間を通して快適な気候と豊富な日照時間により、太陽の光を浴びながらリラックスした生活を送るのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、海岸線からわずか738mの距離にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャをはじめとする美しいビーチへのアクセスが容易です。マルベーリャ地域には、カボピーノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴体験が保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は楽園とも言えるでしょう。Golf Los Naranjos (6.0km)、The Range golf lessons (6.0km)、Aloha Golf Club (6.8km) など、世界的に有名なゴルフコースが数多く点在しています。さらに、地域全体で415箇所のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県の中でも特に著名な都市であるマルベーリャに属します。マルベーリャは、その洗練された雰囲気と国際的な知名度で知られ、高級リゾート地としての地位を確立しています。物件は、この都市の魅力的なエリアにありながら、周辺の自然環境や他の魅力的な都市へのアクセスも良好です。例えば、南西にはジブラルタル、北東にはグラナダといった魅力的な観光地があり、週末の小旅行にも適しています。この地域は、伝統的なアンダルシアの文化と、国際的なライフスタイルが融合した独特の雰囲気を持ち、多様な魅力を持つエリアと言えます。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL186967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、マルベーリャ以外にも多様な住宅プロジェクトが存在します。例えば、同じマルベーリャ内の「Golden Eight」（179万ユーロ〜）は、より高価格帯で、同様に高級志向の顧客層をターゲットにしています。一方、「Santa Clara Homes」（124.5万ユーロ〜）や「The List Rio Real」（129.5万ユーロ〜）は、やや手頃な価格帯で、異なるロケーションや設備を提供しています。本物件の165万ユーロという価格設定は、その立地、広さ、そして既存の建設許可という点を考慮すると、同エリアの高級物件市場において競争力のある位置づけにあります。特に、ビーチへの近さと都市部へのアクセス、そして広大な土地面積は、地域内でもユニークな特徴と言えます。これらの比較物件は、購入者が自身の優先順位（価格、立地、設備、開発段階など）に基づいて、最適な選択肢を検討する上で参考となります。
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