Tento projekt v Marbelle ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu pozemku v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley. S rozlohou 953 m² a schváleným stavebným povolením je ideálnym miestom pre výstavbu luxusnej vily. Projekt spája pokoj vidieckeho života s výhodami mestskej polohy, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley, obklopený prestížnymi golfovými ihriskami. Blízkosť k Puerto Banús a Marbelle, spolu s ľahkou dostupnosťou pláže, vytvára harmonickú rovnováhu medzi pokojom a mestským pohodlím. Táto poloha poskytuje vynikajúce spojenie s kľúčovými bodmi záujmu v regióne.
Pre kupujúcich, ktorí si želajú prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv, predstavuje tento pozemok ideálnu príležitosť. S existujúcim stavebným povolením a priestrannou parcelou možno navrhnúť vilu podľa moderných štandardov, s dôrazom na luxus, priestor a súkromie. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia vlastný dizajn a exkluzivitu.
Projekt je vo fáze pozemku s platným stavebným povolením, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby vilu podľa individuálnych požiadaviek. Tento stav zaručuje, že proces nadobudnutia a výstavby môže byť efektívny, s jasnou víziou konečného výsledku. Je určený pre tých, ktorí preferujú flexibilitu a kontrolu nad procesom výstavby.
Tento projekt neponúka okamžite obývateľnú nehnuteľnosť, keďže ide o pozemok určený na výstavbu. Nezahŕňa existujúce interiéry ani exteriér vily. Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie bez potreby ďalších stavebných úprav alebo ktorí preferujú apartmánové bývanie.
Táto ponuka je určená pre individuálnych investorov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť vilu na mieru v jednej z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok s platným stavebným povolením, čo zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby ich vysnívaného domova. Ideálne pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vlastný dizajn a chcú mať plnú kontrolu nad procesom tvorby svojho bývania, od architektonického návrhu až po výber finálnych materiálov. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v lokalite s vysokým potenciálom rastu hodnoty, s výhľadom na dlhodobé bývanie alebo lukratívny prenájom.
Hoci konkrétne detaily o plánovanej vile nie sú v popise uvedené, ako pozemok s existujúcim stavebným povolením umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať projekt podľa najvyšších štandardov kvality a luxusu. Pri takejto lokalite a cene sa očakáva použitie prémiových materiálov a moderných technológií, vrátane klimatizácie a centrálneho vykurovania, ako naznačujú vlastnosti projektu. Predpokladá sa, že dizajn bude zodpovedať moderným trendom v architektúre, s dôrazom na svetlé a priestranné interiéry, ako aj kvalitné exteriérové úpravy, vrátane súkromnej terasy, bazéna a záhrady.
Cena tohto pozemku v Marbelle je stanovená na 1 650 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v Golf Valley, blízko k pláži a golfovým ihriskám, ako aj existujúce stavebné povolenie. Na trhu sú dostupné aj iné projekty v rôznych cenových reláciách, napríklad Golden Eight v Marbelle od 1 790 000 € alebo Santa Clara Homes od 1 245 000 €. Dostupnosť tohto konkrétneho pozemku znamená možnosť začať s výstavbou vlastnej nehnuteľnosti bez nutnosti čakania na developerské projekty.
Tento pozemok sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, v oblasti známej ako Golf Valley, ktorá je synonymom luxusného životného štýlu. Denne budete obklopení zeleňou golfových ihrísk, s možnosťou prechádzok k pláži alebo do centra Marbelly. Okolie ponúka širokú škálu služieb, vrátane reštaurácií, bánk a lekární, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Napriek tomu, že je oblasť živá, poloha pozemku sľubuje pocit pokoja a súkromia. Stredomorská klíma s takmer 3000 slnečnými hodinami ročne podporuje aktívny životný štýl, od ranných golfových hier po večerné prechádzky pri mori. Je to miesto, kde sa luxus stretáva s pohodlím a kde máte všetko na dosah.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie s luxusným životným štýlom, ktorý je typický pre Marbellu. Tento pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti svetoznámych golfových ihrísk, ako aj pulzujúceho Puerto Banús s jeho jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Pláž je vzdialená len krátku prechádzku, čo umožňuje vychutnať si stredomorské pláže kedykoľvek. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov, ako aj medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia, čo zaručuje pohodlný každodenný život. S 50 zastávkami verejnej dopravy a 11 linkami v blízkom okolí je aj mobilita zabezpečená.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v Nueva Andalucía, v rámci širšej oblasti Marbelly na Costa del Sol. Jasne sú viditeľné blízke golfové ihriská, ako aj vzdialenosť k pláži a dôležitým mestským centám, čo ilustruje výhody danej lokality.
Tento pozemok sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, na slávnom pobreží Costa del Sol. Je súčasťou obce Marbella, ktorá je známa svojím luxusným životným štýlom a medzinárodnou klientelou. Poloha v Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley, ho stavia do centra diania pre milovníkov golfu. Zároveň je v blízkosti živého centra Marbelly a exkluzívnej Mariny Puerto Banús, čo zaručuje ľahký prístup k širokej škále služieb, reštaurácií a zábavy. Jeho umiestnenie je ideálne pre tých, ktorí chcú byť blízko k akcii, ale zároveň si užívať pokoj a súkromie.
Projekt má vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo predstavuje krátku prechádzku. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaručuje, že všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len 6 km ďaleko. K dispozícii je aj rýchlonabíjacia stanica pre elektromobily len 2,1 km od pozemku.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a minimálnou vlhkosťou. Obdobie s teplotami nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhé obdobie na kúpanie a vodné aktivity. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, táto oblasť patrí medzi najslnečnejšie v Európe. Nadmorská výška 29 metrov nad morom a mierny sklon 1,7% k pláži prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti pobrežia. Okolie je charakterizované aj pohorím La Concha, ktoré poskytuje malebné výhľady a chráni oblasť pred vplyvom drsnejších poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Marbelly je preslávená svojimi krásnymi plážami, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V okolí sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré ponúkajú vynikajúce podmienky na relaxáciu a vodné športy. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká škála golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, na slávnom pobreží Costa del Sol. Je súčasťou obce Marbella, ktorá je známa svojím luxusným životným štýlom a medzinárodnou klientelou. Poloha v Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley, ho stavia do centra diania pre milovníkov golfu. Zároveň je v blízkosti živého centra Marbelly a exkluzívnej Mariny Puerto Banús, čo zaručuje ľahký prístup k širokej škále služieb, reštaurácií a zábavy. Jeho umiestnenie je ideálne pre tých, ktorí chcú byť blízko k akcii, ale zároveň si užívať pokoj a súkromie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL186967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, tento pozemok v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu polohy a flexibility. Zatiaľ čo projekty ako Golden Eight (od 1 790 000 €) sú už rozvinuté s hotovými vilami, tento pozemok s cenou 1 650 000 € umožňuje kupujúcemu vytvoriť si vlastný domov. Santa Clara Homes (od 1 245 000 €) a The List Rio Real (od 1 295 000 €) môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo polohy, ale tento pozemok v srdci Golf Valley je ideálny pre tých, ktorí hľadajú najvyššiu možnú mieru prispôsobenia a exkluzivity. Blízkosť k špičkovým golfovým ihriskám a zároveň k pláži a mestským službám ho odlišuje od projektov situovaných ďalej od centra diania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
