Проектът се намира в Марбеля, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Това е полу-самостоятелна къща, разположена в ексклузивния жилищен комплекс Camoján Blanco. Комплексът предлага 27 жилища с добре поддържани общи градини и басейн с ефект на плаж. Районът е известен със своите престижни имоти и близост до градския център на Марбеля, като същевременно осигурява спокойствие и уединение.
В сравнение с други проекти в Марбеля, като Terrazas de Guadaiza 2 (от €564,375), Almazara Hills (от €580,000) и Zinnia (от €592,200), този имот с цена от €800,000 е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това се дължи на специфичното местоположение в престижния комплекс Camoján Blanco, който предлага по-голяма ексклузивност и директен достъп до общи удобства като басейн с ефект на плаж. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат подобни характеристики като брой спални и площ, те са разположени в различни зони, които може да предлагат различен тип достъп до удобства или градски център. Този имот се отличава с комбинацията от луксозна среда, близост до градски център и качествено изпълнение, което оправдава по-високата му цена спрямо други предложения в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в една от най-престижните зони на Марбеля. Намира се в непосредствена близост до известни клиники и на кратко разстояние с кола от оживения център на града, съчетавайки ексклузивност с удобен достъп до градски удобства.
Жилището е проектирано за комфортен живот, предлагайки 3 спални и 3 бани. Разпределението на две нива осигурява функционално разделение на зоните за живеене и почивка, с директен достъп до частна градина и тераса, което го прави подходящо за семейства или хора, търсещи пространство и удобство.
Къщата е завършена и готова за обитаване. Предлага съвременен дизайн и качество на изпълнение, което е типично за новите жилищни проекти в района. Въпреки че е завършен, той представлява ново строителство по отношение на стандарти и технологии.
Имотът не предлага директен достъп до голям парцел земя, като градината е с площ от 30 м². Също така, паркирането е предвидено като покрит външен паркинг за едно превозно средство, с възможност за второ паркомясто в рамките на комплекса. Не е посочена информация за енергиен клас.
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и спокойствие. Идеален е за семейства, които се нуждаят от пространство и удобства като градина и басейн, но същевременно искат да са близо до училища и градски център. Също така, е привлекателен за професионалисти, които работят в района на Марбеля и търсят качествен дом с лесен достъп до работни места и развлекателни възможности. За хора, които ценят сигурността и общността на затворен комплекс, но желаят и лично пространство, това е добро решение. Близостта до плажа и голф игрищата го прави подходящ и за любители на активния отдих и морския начин на живот.
Жилището е с жилищна площ от 161 м² и е завършено, предлагайки добро състояние. Разпределено е на два етажа. Приземният етаж включва просторна всекидневна с трапезария, която има директен излаз към частна градина и тераса от 30 м², отворена кухня с перално помещение, една спалня и една баня. Първият етаж разполага с две големи спални и две бани, като главната спалня включва дрешник, самостоятелна баня и тераса. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, общото описание и местоположение предполагат използване на качествени довършителни работи, съответстващи на престижния район. Възможно е подовото покритие да е теракот или мрамор, а баните и кухнята да са напълно оборудвани, както е посочено в характеристиките.
Цената на този полу-самостоятелен имот е 800 000 евро. Налични са 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 161 м² и частна градина от 30 м². Имотът е завършен и готов за нанасяне. Цената отразява местоположението в престижен район на Марбеля, качеството на строителство и удобствата, които предлага общият комплекс, като басейн и градини. Сравнение с други проекти в района показва, че цената е в горния сегмент, което е оправдано от ексклузивността на местоположението.
Разположен в жилищния комплекс Camoján Blanco, този полу-самостоятелен имот предлага спокоен начин на живот в градска среда. Жилището е част от малък комплекс с 27 дома, което създава усещане за общност и сигурност. Сутрешното кафе може да се насладите на частната тераса, а следобедът да се освежите в общия басейн с ефект на плаж. Близостта до центъра на Марбеля осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития, докато самият комплекс предоставя уединение. Паркирането е удобно, с покрит външен паркинг и допълнително място в комплекса. Жилището е ориентирано на изток и запад, което осигурява добро осветление през целия ден. Цялостната атмосфера е на спокоен, но свързан начин на живот.
Разположен в градска среда, имотът предлага удобен достъп до множество удобства. На пешеходно разстояние от 234 метра се намира супермаркет, а на 996 метра е разположено здравно заведение. Аптека е само на 8 метра. Наличието на 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета в радиус от 2 км подчертава оживения характер на района. Градският транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост. Това означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил, което допринася за мобилността и удобството на жителите.
Този полу-самостоятелен имот е разположен в Марбеля, южна Испания. Картата показва близостта му до оживения център на града, плажовете и основните транспортни артерии, което подчертава неговата удобна градска локация.
Проектът се намира в Марбеля, провинция Малага, ключов град на Коста дел Сол. Това престижно местоположение предлага комбинация от луксозен начин на живот, красиви плажове и оживена културна сцена. Марбеля е известна като туристическа дестинация, но също така е център на региона за множество общини. Позиционирането осигурява достъп до широк спектър от удобства и услуги, както и връзки с други важни градове в Андалусия.
Имотът се намира на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla и на 2.4 км от Playa de Casablanca. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. В радиус от 6 км са разположени няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Близостта до градския център на Марбеля (на няколко минути с кола) гарантира лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. С 3856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период на слънцегреене, а зоната за къпане в морето е активна в продължение на 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на имота на 29 метра надморска височина и равният терен към плажа (1.7% наклон) допринасят за комфорта и улесняват достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Bajadilla на 738 метра. В района има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, на разстояние около 6 км се намират престижни игрища като Golf Los Naranjos. Освен това, в радиус от 1 км има няколко пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen. За спорт и отдих са налични множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores и Piscina municipal.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбеля, провинция Малага, ключов град на Коста дел Сол. Това престижно местоположение предлага комбинация от луксозен начин на живот, красиви плажове и оживена културна сцена. Марбеля е известна като туристическа дестинация, но също така е център на региона за множество общини. Позиционирането осигурява достъп до широк спектър от удобства и услуги, както и връзки с други важни градове в Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL027698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
