Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, en la codiciada Costa del Sol. Ofrece una combinación de proximidad a servicios urbanos y la tranquilidad de una comunidad residencial privada. La propiedad, lista para habitar, representa una oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona reconocida por su estilo de vida y clima.
Marbella se consolida como un destino de referencia en la Costa del Sol, atrayendo a un público internacional que busca un estilo de vida mediterráneo de alta calidad. En comparación con proyectos en zonas más al oeste como Estepona, que a menudo ofrecen parcelas de mayor tamaño y una mayor sensación de aislamiento, las propiedades en Marbella, especialmente aquellas cercanas al centro urbano y la playa como este proyecto, priorizan la conectividad y el acceso a una amplia gama de servicios. El precio de entrada de 800.000 € para esta vivienda adosada se alinea con el mercado de propiedades consolidadas en zonas prime de Marbella, donde la ubicación y la infraestructura existente son factores de valor significativos. Proyectos como 'Terrazas de Guadaiza 2' (desde €564,375) o 'Almazara Hills' (desde €580,000) en la misma provincia, aunque también atractivos, pueden ofrecer características o ubicaciones ligeramente distintas, orientadas quizás a segmentos de mercado con diferentes prioridades en cuanto a distancia a la playa o densidad de servicios urbanos. La exclusividad de vivir en una urbanización cerrada con piscina y jardines, a la vez que se está a pasos de la actividad comercial y del paseo marítimo, posiciona a esta propiedad en un segmento específico que valora la conveniencia sin renunciar a ciertos atributos residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Marbella, este proyecto se beneficia de una ubicación estratégica. La proximidad a servicios esenciales y la facilidad de acceso a la costa son características destacadas, permitiendo un estilo de vida conveniente sin sacrificar la cercanía a las comodidades modernas.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, el hogar ofrece espacios funcionales distribuidos en dos plantas. La disposición interior prioriza la vida social y el descanso, con acceso directo a áreas exteriores privadas y comunitarias, adaptándose a un ritmo de vida activo y conectado.
La propiedad se entrega en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Este estado constructivo permite al comprador visualizar su nuevo hogar sin largos plazos de espera, facilitando la planificación de la mudanza y el disfrute del inmueble.
El diseño de la propiedad se centra en la funcionalidad y el espacio habitable interior y privado. No incluye características como vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni amplias parcelas privadas independientes, enfocándose en la vida comunitaria y la eficiencia del espacio.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una localización consolidada con servicios accesibles. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios y centros de salud, así como para profesionales que desean optimizar sus desplazamientos gracias a la cercanía de comercios y la facilidad de acceso a vías principales. La configuración de la vivienda, con jardín privado y acceso a zonas comunes como la piscina, también resulta atractiva para personas que disfrutan de actividades al aire libre y un entorno social activo. La posibilidad de vivir a poca distancia de la playa y de campos de golf añade un valor significativo para los amantes de los deportes náuticos y del golf, permitiendo integrar estas aficiones en la rutina diaria.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno, con acabados orientados a la funcionalidad y el confort. Incluye características como aire acondicionado para el control climático, una cocina totalmente equipada y baños en suite. El diseño arquitectónico distribuye el espacio habitable en dos plantas, con una zona de estar y comedor que da acceso directo a un jardín y terraza privados de 30 m². La planta superior alberga los dormitorios, incluido un dormitorio principal con vestidor y terraza. Los materiales y técnicas constructivas empleadas buscan ofrecer durabilidad y una estética contemporánea, acorde con las expectativas de una vivienda en esta área. El aparcamiento cubierto y la posibilidad de estacionar un segundo vehículo dentro de la urbanización añaden practicidad.
La vivienda se ofrece a partir de 800.000 €, correspondiendo a una tipología de casa adosada con 3 dormitorios y 3 baños. Las dimensiones de 161 m² construidos sobre una parcela de 30 m² de uso privativo reflejan la distribución y el diseño de la propiedad. El estado de construcción finalizado implica disponibilidad inmediata. El precio se sitúa en un rango indicativo para propiedades en zonas urbanas consolidadas de Marbella, considerando su ubicación y características.
Marbella se define por su equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa mediterránea. La zona donde se ubica el proyecto combina la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia a pie, con la exclusividad de residir en un entorno cuidado. El ritmo diario puede variar entre la actividad de la ciudad y la relajación que ofrecen las zonas comunes, como la piscina tipo playa. La proximidad a numerosos campos de golf y playas subraya las oportunidades recreativas disponibles, conformando un estilo de vida activo y al aire libre para sus residentes.
El entorno inmediato de este proyecto en Marbella se caracteriza por su naturaleza urbana y residencial consolidada. La urbanización privada ofrece un control de acceso y un entorno seguro, complementado por jardines comunitarios y una piscina de efecto playa. La ubicación permite un acceso peatonal a numerosas facilidades: una farmacia se encuentra a 8 metros, un supermercado a 234 metros, y el centro de Marbella, con su amplia oferta comercial, de ocio y gastronómica, está a poca distancia. La cercanía a centros de salud, como el hospital a 996 metros, refuerza la conveniencia para la vida diaria. La presencia de 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km indica una vibrante escena social y culinaria.
Este plano de situación muestra la ubicación del proyecto en Marbella, destacando su posición dentro de una zona urbana consolidada. Se evidencia la proximidad a la costa, servicios esenciales como supermercados y farmacias, y la red de comunicaciones que conecta con el aeropuerto y otras localidades de la Costa del Sol.
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio destacado dentro de la provincia de Málaga y un eje central de la Costa del Sol. Su posición geográfica lo sitúa a una distancia razonable de otras localidades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, facilitando la exploración de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, y a su aeropuerto internacional, refuerza su accesibilidad y su papel como nodo de comunicación en el sur de España.
La propiedad goza de una excelente conectividad. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, facilitando el acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a aproximadamente 39 km, lo que asegura una buena conexión para viajes nacionales e internacionales. La red de transporte público se apoya en 11 líneas y 50 paradas de autobús distribuidas en la zona. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos y The Range se encuentran a unos 6 km, mientras que Aloha Golf Club está a 6.8 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un registro histórico de 3,856 horas anuales, lo que favorece el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo propicio para el baño se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, situada a 29 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa (1.7%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros, siendo una de las más cercanas. En un radio de menos de 3 km se localizan también las playas de Casablanca y La Fontanilla. La zona cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul en los alrededores, reconociendo su calidad y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a poca distancia, como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). Además, la oferta recreativa se amplía con centros deportivos como Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) y piscinas municipales, asegurando opciones de ocio y deporte para todos los gustos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio destacado dentro de la provincia de Málaga y un eje central de la Costa del Sol. Su posición geográfica lo sitúa a una distancia razonable de otras localidades importantes de la costa, como Estepona al oeste y Fuengirola al este, facilitando la exploración de la región. La cercanía a la capital provincial, Málaga, y a su aeropuerto internacional, refuerza su accesibilidad y su papel como nodo de comunicación en el sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL027698
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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