Dit project betreft een instapklare halfvrijstaande woning, gelegen in de exclusieve residentiële zone Camoján Blanco te Marbella. De gemeenschap omvat 27 woningen en deelt een aangelegde tuin met een zwembad in strandstijl. De ligging bevindt zich in een prestigieuze wijk, nabij de Buchinger Kliniek en op korte rijafstand van het centrum van Marbella. Dit project is ontwikkeld voor wie zoekt naar een woonomgeving met zowel rust als stedelijke nabijheid.
In vergelijking met andere projecten in de directe omgeving van Marbella, zoals Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.375), Almazara Hills (vanaf €580.000) en Zinnia (vanaf €592.200), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €800.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen een exclusieve, gevestigde residentiële zone zoals Camoján Blanco, de directe nabijheid tot zowel het strand als het stadscentrum, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad met 'strand-effect'. De vermelde vergelijkbare projecten liggen mogelijk in andere delen van Marbella of bieden andere faciliteiten. De projecten in de lagere prijsklasse bieden vaak appartementen of kleinere woningen, terwijl dit project een halfvrijstaande woning betreft met een privétuin. De instapklare status van dit pand, in contrast met mogelijk nog te bouwen projecten, kan eveneens bijdragen aan de prijsstelling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een strategische locatie in Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en op loopafstand van het strand. De residentiële omgeving biedt een rustige sfeer, omringd door groen, terwijl het stadscentrum en belangrijke diensten zich op korte afstand bevinden. Deze combinatie maakt het een functionele uitvalsbasis voor dagelijks gebruik.
Dit type woning is geschikt voor tweeverdieners of kleine gezinnen die een comfortabel en goed onderhouden verblijf zoeken nabij het bruisende leven van Marbella. De indeling met drie slaapkamers en de aanwezigheid van een privétuin en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, ondersteunen een actieve levensstijl met behoefte aan zowel privéruimte als sociale interactie.
De woning is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat de bouw en afwerking achter de rug zijn en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een toekomstige bouwplanning of wachtperiodes gerelateerd aan de constructie. De staat van het pand reflecteert de afwerking op het moment van oplevering.
De woning biedt geen eigen zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt en voornamelijk ingericht als privéterras. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat aanvullende investeringen vereist voor inrichting. Parkeren is voorzien in een garage en op een overdekte buitenplaats, maar biedt geen onbeperkte privéruimte.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een reeds bestaande woning waar onmiddellijk intrek in mogelijk is, zonder de noodzaak om te wachten op voltooiing. Het is geschikt voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens om dicht bij alle stedelijke voorzieningen te wonen, zoals scholen (nabijheid van Britse Internationale School op 2.5 km en English International College op 7.9 km), gezondheidszorg (ziekenhuis op 996 m) en diverse commerciële diensten. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van verschillende golfbanen (bv. Golf Los Naranjos op 6.0 km) maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. Gezien de woning niet gemeubileerd wordt aangeboden, past dit project bij kopers die hun interieur naar eigen smaak willen inrichten en personaliseren.
De woning beschikt over een goede afwerkingsgraad, zoals geïllustreerd door de beschikbare beelden van een moderne badkamer, slaapkamer met bureau, woonkamer met uitzicht, volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en de keuken is volledig ingericht. De oriëntatie (Oost en West) zorgt voor ochtend- en avondzon op de privéterrassen. Hoewel de woning als 'Good' wordt omschreven in de kenmerken, is het belangrijk op te merken dat deze niet gemeubileerd wordt aangeboden, wat betekent dat de koper zelf instaat voor de inrichting en decoratie. De keuken is wel volledig uitgerust, wat een praktisch voordeel biedt bij de intrek. De aanwezigheid van een en-suite badkamer en een aparte wasruimte draagt bij aan het comfort en de functionaliteit.
De vraagprijs voor dit type halfvrijstaande woning bedraagt €800.000. Dit bedrag is indicatief voor de markt in dit specifieke segment van Marbella, dat bekend staat om zijn hogere prijsniveau. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke eenheden of extra opties, gezien de woning reeds voltooid is. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van de woning (161 m² woonoppervlak), het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3), evenals de gemeenschappelijke faciliteiten die de residentie biedt. Het is een prijsstelling die consistent is met de exclusieve residentiële context.
Dit project is gesitueerd in een stedelijke woonwijk van Marbella, gekenmerkt door een mix van residentiële rust en directe toegang tot stadse faciliteiten. De omgeving wordt door de aanwezigheid van de residentie Camoján Blanco als exclusief aangeduid, met een focus op gemeenschappelijke groene zones en een zwembad. De ligging op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) suggereert een hoge mate van dagelijkse functionaliteit zonder noodzakelijk gebruik van een wagen. De nabijheid van het strand, op minder dan één kilometer, versterkt het beeld van een locatie die zowel gericht is op residentieel comfort als op de mediterrane levensstijl. Het contrast tussen de rust van de gemeenschappelijke tuinen en de levendigheid van het nabijgelegen stadscentrum vormt de kern van de woonervaring hier.
Het leven in deze residentie situeert zich in een stedelijke context, met het strand op loopafstand en een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km. De omgeving van Marbella wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (138), banken (20), en cafés (25), wat wijst op een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van een supermarkt op 234 m en een apotheek op 8 m garandeert het gemak van dagelijkse boodschappen. Het project is ook gunstig gelegen ten opzichte van onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidszorgfaciliteiten (5 gezondheidscentra), wat het een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen. De residentiële opzet binnen Camoján Blanco biedt echter ook een zekere mate van rust, gescheiden van de directe drukte van het stadscentrum.
Deze kaart toont de locatie van het project in Marbella, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en de stedelijke kern. De markeringen geven de afstand tot belangrijke faciliteiten zoals het strand, de luchthaven, golfbanen en diverse voorzieningen weer, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie illustreert.
Dit project is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een sleutelonderdeel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, op korte afstand van de jachthaven en het stadscentrum. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van omliggende kustplaatsen zoals Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, en de meer traditionele stadjes landinwaarts. De ligging in Marbella zelf plaatst het binnen de kern van de toeristische en residentiële activiteit van de regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit project. Het strand Playa de la Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 39 km afstand gelegen, bereikbaar via de snelweg. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) vergemakkelijkt de dagelijkse logistiek. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt alternatieven voor privévervoer, hoewel de stedelijke omgeving en de distributie van voorzieningen het gebruik van een auto of fiets vaak efficiënt maken.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.7% naar het strand impliceren een vlakke omgeving, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De nabijheid van de zee en de subtropische vegetatie dragen bij aan de aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project bevindt zich op een uitzonderlijk gunstige locatie ten opzichte van recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de omgeving, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfenthousiastelingen zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Daarnaast biedt Marbella een breed scala aan sportfaciliteiten, met meer dan 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en diverse sportcentra.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in het hart van Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een sleutelonderdeel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone, op korte afstand van de jachthaven en het stadscentrum. Deze positie biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van omliggende kustplaatsen zoals Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven, en de meer traditionele stadjes landinwaarts. De ligging in Marbella zelf plaatst het binnen de kern van de toeristische en residentiële activiteit van de regio.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL027698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID